Профессионал или любитель: кто вы на рынке недвижимости? (тест)

Готовы проверить свой профессионализм? Пройдите тест N1.RU для риелторов

Знаете все новостройки города? Можете оценить объект по фотографии и назвать стоимость квадратного метра в любом районе? N1.RU придумал для вас тест, чтобы проверить насколько уверенно вы чувствуете себя в профессии и на рынке недвижимости в своем городе.

1. Мы уверены, вы любите свои рабочие будни. Но праздники, наверняка, немного больше. Что же вы отмечаете с коллегами в День риелтора?

  • Неофициальный праздник, отмечается каждую третью субботу декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 1996 году
  • Официальный праздник, отмечается каждую вторую субботу декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 2006 году
  • Официальный праздник, отмечается каждую третью субботу декабря, установлен по инициативе Думы РФ в 1998 году
  • Неофициальный праздник, отмечается 17 декабря, установлен Национальным советом российской гильдии риелторов в 2000 году

2. К вам обратилась мать троих детей Татьяна Весельчак, которая хочет потратить материнский капитал с целью улучшения жилищных условий. Какой вариант вы НЕ можете ей предложить?

  • Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья
  • Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади
  • Компенсация покупки земли и строительства дома
  • Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей)
  • Долевое строительство
  • Участие в жилищно-строительных кооперативах

3. У вашего вип-клиента Антуана фон Тана сегодня сделка: он покупает элитный коттедж. Какой из указанных ниже пунктов не является обязательным для того, чтобы сделка считалась законной?

  • Личное присутствие обеих сторон 
  • Четкое описание объекта недвижимости в документах
  • Указание сроков передачи объекта в документах
  • Указание цены объекта в документах
  • Подписи обеих сторон в документах

4. Семен хочет продать «двушку» в Северном округе на 3 этаже в панельном 5-этажном доме, общей площадью 45 квадратных метров. На какую среднерыночную стоимость вы будете ориентировать Семена в этом месяце?

  • 1 650 000 рублей
  • 2 150 000 рублей
  • 2 700 000 рублей
  • 3 400 000 рублей
  • 3 800 000 рублей

5. Федор хочет купить квартиру на вторичном рынке в Архангельске. Ему нравятся 4 района, он хочет посмотреть их все, двигаясь от самого дешевого к самому дорогому по средней цене квадратного метра. Как будет пролегать ваш с Федором маршрут для показа?  

  • Исакогорский, Северный, Октябрьский, Соломбальский
  • Северный, Исакогорский, Соломбальский, Октябрьский
  • Исакогорский, Северный, Соломбальский, Октябрьский
  • Северный, Исакогорский, Октябрьский, Соломбальский

6. Эта квартира в Таиланде на острове Пхукет стоит 40 000 долларов США. Какую квартиру можно купить на эти деньги на вторичном рынке в Архангельске, если перевести их в рубли в декабре по среднему курсу?

  • 2-комнатную в Варавино-Фактории
  • 2-комнатную в Ломоносовском районе
  • 2-комнатную на Майской горке
  • 2-комнатную в Октябрьском районе

7. Аня хочет продать 2-комнатную квартиру в Соломбальском округе и на вырученные средства снимать однокомнатную квартиру в Центральном административном округе Москвы. Сколько времени есть у Ани, чтобы выйти замуж за москвича с квартирой?

  • 4 года
  • 6 лет
  • 7,2 года
  • 9,5 лет

8. Тамара хочет сдать однокомнатную квартиру в Ломоносовском округе на 5 этаже панельного девятиэтажного дома, общей площадью 33 квадратных метра, с хорошим ремонтом. На какую сумму ежемесячно может рассчитывать Тамара?

  • 12 200 рублей
  • 13 100 рублей
  • 14 400 рублей
  • 15 900 рублей
  • 17 000 рублей

9. Руководитель попросил вас заехать к трем застройщикам, но так спешил по делам, что дал вам только фотографии объектов. Разберитесь, какой застройщик строит каждый из объектов, чтобы найти их офисы.

  • 1 – АРМ-Строй, 2 – Аквилон-Инвест, 3 – Капитал-Инвест
  • 1 – Аквилон-Инвест, 2 – Капитал-Инвест, 3 – АРМ-Строй
  • 1 – АРМ-Строй, 2 – Капитал-Инвест, 3 – Аквилон-Инвест
  • 1 – Капитал-Инвест, 2 – АРМ-Строй, 3 – Аквилон-Инвест

10. Ваш руководитель вчера очень устал на корпоративе и не может вспомнить откуда привез документы в красной папке. Он помнит только месторасположение на карте. Где вашему шефу передали красную папку?

  • ЖК Alpha
  • ЖК Юбилейный
  • ЖК Традиция

11. Клиент прислал вам фото и смс «Я влюбился в этот дом! Хочу здесь жить! Как называется это дивное здание?!». Что вы ему ответите?

  • ЖК Традиция
  • ЖК Alpha
  • ЖК Юбилейный
  • ЖК Суворовский

12. Тот же клиент снова шлет вам фотографию, на этот раз он хочет снять офис в этом здании. Подскажите ему название бизнес-центра.

  • Чайка
  • Респект
  • Марианна
  • Delta
  • Айсберг

13. У Ирины есть однокомнатная квартира в Исакогорском округе и накопления в размере 100 000 рублей. Ира решила продать свою «однушку», добавить скопленные средства и использовать всю сумму как первоначальный взнос за новую квартиру. Банк одобрил Ирине кредит в размере 50% от имеющегося первоначального взноса. Куда сможет переехать Ирина, используя все эти деньги? 

  • в 1-комнатную в Ломоносовском
  • в 2-комнатную в Маймаксанском
  • в 3-комнатную в Варавино-Фактории
  • в 3-комнатную в Северном


Профессионал или любитель: кто вы на рынке недвижимости? (тест)

Правильные ответы: 5/10

Новичок. Скорее всего, вы недавно пришли в профессию и пока только изучаете рынок и осваиваете основные инструменты. Читайте полезные ресурсы, общайтесь с коллегами, изучайте аналитику и мнения профессионалов в блоге N1.RU – и все непременно получится!

Профессионал или любитель: кто вы на рынке недвижимости? (тест)

Правильные ответы: 5/10

Любитель. Вы довольно уверенно чувствуете себя на рынке недвижимости, даете хорошие советы клиентам, но часто обращаетесь за помощью к более опытным коллегам. У вас огромный потенциал для того, чтобы совсем скоро перейти в профессионалы.

Профессионал или любитель: кто вы на рынке недвижимости? (тест)

Правильные ответы: 5/10

Профессионал. Наверняка вы уже давно выбрали недвижимость своей профессией, ведь вы явно не первый год работаете в этой сфере. Вы хорошо знаете рынок, следите
за его изменениями и новостями, а потому даете грамотные советы и клиентам, и
коллегам. 

Профессионал или любитель: кто вы на рынке недвижимости? (тест)

Правильные ответы: 5/10

Гуру. Вы и правда знаете рынок недвижимости как свои пять пальцев, знаете тенденции, можете давать прогнозы, а ваш опыт будет полезен даже профессионалам. Наверняка вам есть чем поделиться с коллегами, будем рады видеть вас не только среди читателей, но и среди спикеров блога N1.RU.

* ​Все расчеты средней стоимости недвижимости для правильных ответов взяты на основании аналитических данных сайта N1.RU

Оцените работу журналиста:
Посмотреть комментарий
Избегайте ошибок
Простые шаги к безопасной сделке: скачайте инструкции от N1.RU