Продажа однокомнатных квартир без посредников в Архангельске

Ваша новая квартира готова к въезду! Новостройка 2024 годаПросторная 1-комнатная квартира 33,2 м² в современном доме от надежного застройщика — идеальный старт для молодой семьи или выгодная инвестиция!Удобство каждый день2 этаж из 16 — золотая середина! Не нужно ждать лифт, легко выйти с коляской или продуктами. Дети играют во дворе под присмотром из окна. При этом вы выше первого этажа — тише и безопаснее.Реализуйте свои идеиКвартира без отделки — ваш чистый холст! Не придется переделывать чужой ремонт и выбрасывать деньги. Создайте интерьер мечты с нуля:- Просторная кухня 8,5 м² — поместится всё необходимое- Жилая комната 17,5 м² — достаточно для зонирования- Продуманная планировка без лишних угловЭкономия на покупкеПрямая продажа от собственника — без комиссии! Каждый рубль идет на вашу квартиру, а не посредникам. Все коммуникации подведены, можно начинать ремонт сразу после сделки.Всё рядомОктябрьский район, ул. Гагарина, 44— развитая инфраструктура для комфортной жизни:- Магазины, школы и детские сады в шаговой доступности- Остановки общественного транспорта рядом- Быстрая связь со всеми районами городаТехнологии будущего уже сегодняСистема умного дома inHOME включена в стоимость:- Управление квартирой со смартфона- Умные счетчики экономят ваши деньги- Датчики защиты от пожара и протечек — безопасность 24/7- IP-домофон — видите, кто пришел- Единый smart key для всех дверейБольшие окна наполняют квартиру светом весь день, а высокие потолки создают ощущение простора.Действуйте сейчас!Звоните — организую просмотр в удобное время, покажу все детали и обсужу условия сделки.

Однокомнотная квартира без балкона, стеклопакеты,натяжные потолки. На газ и воду установлены приборы учёта. Собственик один, квартира без обременения.

Продается 1 -комнатная уютная , теплая квартира. Рядом школа и детские садики. Идеальна для проживания молодой семьи , а так же под сдачу квартиры. В квартире все необходимое остается.

Продается отличная однокомнатная квартира площадью 29.84 кв. м на 6-м этаже 7-этажного дома. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора. Квартира расположена по адресу: Архангельск, улица Октябрят. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет жилье с возможностью сделать ремонт по своему вкусу.Хороший торг.Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в выборе стиля и материалов. Просторная кухня площадью 8.74 кв. м удобна для приготовления пищи и уютных семейных завтраков. Жилая площадь составляет 13.47 кв. м, что позволяет организовать комфортное жилое пространство. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, откуда открывается вид на улицу.Дом в хорошем состоянии и оборудован грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля.В непосредственной близости от дома находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для молодых семей и людей, ценящих комфорт и удобство. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города.Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая, без обременений, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки.Заинтересованы? Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этого предложения. Записывайтесь, чтобы не упустить шанс приобрести квартиру своей мечты!

Продаётся уютная,тёплая, с хорошей энергетикой однокомнатная квартира.В квартире практически никто не жил,о чём скажут примерно нулевые счётчики (сделана поверка до 2026 года).В квартире остаётся встроенная кухня, остальное по желанию покупателя.Хорошие соседи,на этаже чисто,светло.Лифт грузо-пассажирский.Поставлен новый домофон. Рядом с домом находятся супермаркеты,магазины,пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта(всегда сядите в пустой автобус).Уместен разумный торг.

Я - собственник, продаю уютную и солнечную квартиру на 5 этаже 9-этажного дома в одном из самых удобных и перспективных районов Архангельска. РасположениеДом находится всего в пяти минутах ходьбы от Ленинградского проспекта и ТЦ Макси. Рядом - остановки общественного транспорта, откуда легко добраться в любую часть города.В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни:- большой торговый центр с магазинами одежды, продуктовым супермаркетом, ресторанами, кофейнями, кинотеатром и тренажёрным залом Палестра- продуктовые магазины Петровский и Магнит — всего в 1 минуте ходьбы- пункты выдачи Ozon и Wildberries рядом с домом- строительный магазин Lemana Pro - 5 минут пешком.- новый детский сад прямо напротив подъезда, а в нескольких минутах - Эколого-биологический лицей и школа 35.- всего в 10 минутах ходьбы - большой Майский парк с хорошей детской площадкой, дорожками для бега и прогулок, турниками и выходом к реке, где можно любоваться видом на мост и устраивать пикники Несмотря на близость дома к проспекту и всей инфраструктуре, место остаётся тихим и уютным. Во дворе - ухоженная детская площадка, рядом зелёный сквер, где приятно гулять с детьми или питомцами. Фасад дома и подьезд также ухоженные. О квартиреКосметический ремонт делался около десяти лет назад - минималистичные полы, стены и мебель. При желании интерьер легко обновить под себя.Квартира очень светлая, с большим солнечным балконом и видом на Ленинградский проспект и реку. Вся мебель и техника остаются, можно заехать и жить сразу.С каждым годом центр Архангельска смещается ближе к реке - Ленинградский проспект становится все престижнее и дороже. Успейте поселиться в этом развитом и уютном районе, пока цены еще разумные!Дополнительно:- один собственник- без обременений- спокойные соседи- сейчас квартира сдаётся в аренду, но полностью готова к продаже- возможен небольшой торгБуду рада ответить на все вопросы по телефону!

Продается от собственника 1-комнaтная квaртиpa в киpпичном дoме. Oбщaя плoщaдь 32,3 кв.м. Пpocторная кухня, санузел раздельный, установлены счетчики на газ, воду и электричество. Kвартирa в xорошем состоянии, вся мебель остается. Во дворе есть парковка. Развитая инфраструктура района. Рядом находятся Норд-Экспо, школы, детские сады, магазины, аптеки, больницы, остановки общественного транспорта. Прямая продажа, все документы готовы.

Однокомнатная квартира. Окна на солнечную сторону. В шаговой доступности школа, детский сад, бассейн, набережная.

Внимание! Только до 31.12.25 снижение цены 6 200 000 руб.Квартира продается от собственника!Один взрослый собственник, обременений нет, прописанных также.Преимущества квартиры:• Одноподьездный дом• В доме всего 70 квартир! По 4 квартиры на этаже.• 11 этаж из 11! А это значит, что нет шумных соседей сверху, никто не топает.• Шикарный кирпичный теплый балкон.• Хорошая геометрия кухни• В квартире есть возможность сделать огромную гардеробную, или кабинет, или какую-то дополнительную зону отдыха. Итого при грамотной планировке может получится евро-двушка.• Счетчики учета тепловой энергии, электроэнергии и водоснабжения установлены.• В доме имеются 2 лифта: грузовой и пассажирский.• Закрытая территория двора• В доме установлено видеонаблюдение.• Подземный и закрытый наземный паркинг• Адекватные соседи

Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в тихом дворе арболитового двухэтажного дома, располагающую всеми удобствами для комфортной жизни. Объект выделяется следующим преимуществами:Основные плюсы квартиры:Равномерное освещение помещенийУдобства вокруг дома: Во дворе имеется небольшая придомовая территория, предназначенная для садоводческих нужд и активного досуга. Дополнительно оборудована хозпостройка для безопасного хранения садового инвентаря и инструментов.Хорошее состояние помещения: Квартира готова к проживанию сразу после переезда, однако требует косметического ремонта санузла, что позволит будущим владельцам обустроить интерьер по своему вкусу.Оставляем часть мебели и техники: Для упрощения процесса обустройства новой жизни предлагаем оставить прежнюю мебель и технику (по договоренности).Доступность владения: Собственник единоличный, жилье не имеет никаких обременений и готово к немедленной передаче новому владельцу. Преимущества сделки:Спокойная атмосфера района,Все необходимые коммунальные услуги подключены и функционируют стабильно,Есть возможность оформить льготную ипотеку.Это отличное решение для семьи, желающей переехать в уютное жилище, готовое к комфортному проживанию и дальнейшему развитию по собственному желанию.Мы приглашаем заинтересованных лиц ознакомиться с объектом лично и обсудить детали предстоящей сделки. Сделаем вашу жизнь проще и удобнее!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37,7 кв. м, расположенная на втором этаже двухэтажного дома постройки 1986 года. Жилая площадь составляет 26 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,45 метра, окна выходят на улицу. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Просторная комната и функциональная кухня удовлетворят все ваши потребности. Санузел в хорошем состоянии. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни.Дом находится в хорошем состоянии, с проведенными необходимыми ремонтными работами. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка рядом с домом, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.Район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города.Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку, все юридические вопросы подготовлены. Это отличный шанс приобрести недвижимость без лишних переплат.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы ждем вас!

Предлагаю к приобретению квартиру жилом комплексе повышенного комфорт-класса Аквилон Тайм.Классическая однокомнатная квартира правильной планировки, расположена на комфортном 4 этаже, окна выходят на благоустроенный двор с современной детской площадкой. Большая лоджия имеет панорамное остекление, а оконные проемы увеличены, что дает больше света в помещения. Квартира оснащена системой умный дом с датчиками протечки и дыма, умными счетчиками, которые сами отправят за вас показания в управляющую компанию, а также счетчиками и регуляторами тепла. На планшет прилагаемый к данной системе также выводится изображение с камер видеонаблюдения установленных по периметру дома и во дворе. Квартира в отделке WhiteBox:• Выполнена стяжка пола,• Стены оштукатурены,• Разведена электрика,• Выведена сантехника,• Установлена хорошая входная дверь.Данная отделка позволит вам сэкономить не только деньги, но и время на ремонт. Остается только уложить напольное покрытие, поклеить обои и сделать натяжные потолки. В шаговой доступности от комплекса:- Детские сады Туесок, Песенка,- Средняя школа 5,- Областная больница,- ТЦ Family Room, ТЦ Флагман, Гипермаркет Гиппо,- Бизнес-цент Архангельск- Фитнес клуб Nord Gym,- Парк Ломоносовский,Показы в удобное время по предварительной записи.Риэлторов без реального клиента прошу не беспокоить, не тратье время рассказывая заученные УТП.

Продается уютная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Архангельск, проспект Ломоносова, 98. Квартира площадью 39.8 кв. м находится на 8 этаже 15-этажного дома, построенного в 2022 году. Удобная свободная планировка позволяет вам обустроить пространство по своему вкусу. Потолки высотой 2.75 метра добавляют ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и постепенно обустраивать ее под себя. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть совмещенный санузел, а также лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.Дом оборудован современными лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для подъема больших и тяжелых вещей. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности, поэтому все нужное всегда под рукой. Квартира продается от собственника, что делает сделку более прозрачной и быстрой. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, дополнительных обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Со всей техникой и мебелью.В договоре полная стоимость.

Продается студия с ремонтом и всей мебелью в новом доме! Квартира находится в современном жилом комплексе на Ленинградском проспекте, 40/1 в Архангельске. Общая площадь квартиры составляет 24,1 кв. м, расположена на 9 этаже 16-этажного дома. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение простора. Дом построен в 2023 году. Квартира с дизайнерским ремонтом, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Просторная студия с продуманной планировкой и совмещенным санузлом. Из окон открывается вид на Северную Двину и ж/ж мост, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе. В квартире уже есть все необходимое для жизни: мебель и техника, что значительно упрощает переезд.Дом оборудован одним пассажирским и одним грузовым лифтом, поэтому можно без проблем перевозить крупногабаритные вещи. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с автомобилем. Современные коммуникации и инженерные системы, поэтому, а значит, вам будет обеспечен высокий уровень комфорта.В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа от собственника, без комиссий и переплат. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность стать владельцем уютной квартиры в новом доме.Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс приобрести идеальное жилье для себя или выгодное вложение для аренды. Ждем вас!

Всем доброго времени суток! Цена снижена до 31.01.2026 В продаже 1-комнатная квартира в ЖК АквилонTime общей площадью 43,51 кв.м. с учетом лоджии.Продаю квартиру без посредников! Риелторов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить! Функциональная евро-планировка: просторная кухня-гостиная площадью 17,8 кв.м., спальная 13 кв.м., прихожая и совмещенный санузел.Выполнена отделка из качественных материалов 2025 г.: Выполнен полный демонтаж отделки и электрики от застройщика: отштукатурены и отшпаклеваны стены (сетка), разводка электрики по всему периметру помещения - медный ГОСТовский кабель. Напольное покрытие кварц-винил, натяжные потолки с современным освещением (стильные световые полосы). Укомплектована кухонная зона: изготовлена по индивидуальному проекту с большим количеством места для хранения, шкафы в потолок, встроенная бытовая техника: посудомоечная машина, варочная панель (индукционная), духовой шкаф, холодильник. Установлена система очистки воды. Просторная лоджия площадью 5 кв.м. с панорамным остеклением: напольное покрытие керамогранит, теплый пол, установлен натяжной потолок с встроенным карнизом, шторы блэк-аут (солнечная сторона), освещение. Ванная комната облицована широкоформатным керамогранитом: теплый пол, натяжные потолки, душевая система AM/PM, инсталляция, стиральная машина. Установлены бойлер и полотенцесушитель. Спальня укомплектована мебелью и местами хранения: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом и двумя шкафами, освещение бра + подсветка + основной свет. По всей квартире различные сценарии и регулировка освещения. Дом комфорт-класса с закрытой территорией и большим количеством парковочных мест: Детская и спортивная площадки. Система умный дом: круглосуточное видеонаблюдение и онлайн-домофон. Зона колясочной В пешей доступности продуктовые и строительные магазины, онлайн магазины WB/OZON, транспортная доступность.

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира . Просторная кухня с встроенной мебелью. Раздельный санузел, в туалете, ванной кафель , натяжной потолок, установлены счетчики. Большая застекленная лоджия. Дом в ухоженном состоянии, чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом замечательный садик с бассейном и школа. Во дворе детская площадка. Магазины, остановка, аптека в шаговой доступности. Один собственник более 10 лет. Продажа от собственника

Продается уютная однокомнатная квартира в Архангельске на Воскресенской улице, дом 9. Общая площадь составляет 24.9 кв. м, из которых жилая — 12.7 кв. м, а кухня — 6.1 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2.58 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире выполнен косметический ремонт. Благодаря удачной планировке пространство используется максимально эффективно. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Имеется мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно не беспокоиться о подъеме крупногабаритных вещей. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без посредников, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Собственник один, обременений нет, что ускоряет процесс оформления.Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в отличном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту прекрасную квартиру!

Студия в Жк стелс, уступка от физ лица, подходит под льготные ипотечные программы

Продаю сам, без риелторов, поэтому ни один риелтор Вам эту квартиру не покажетПосмотреть квартиру стоит даже если не собираетесь её покупатьЦена указана без ошибок, УМЕСТЕН ХОРОШИЙ ТОРГ, но только после осмотра Крутая Локация В самом центре города с наикрасивейшим видом на город. Невероятная атмосфера. Продаю СВОЮ собственную квартиру-студию в центре города с идеальной инфраструктурой и удобствами. В непосредственной близости - парковочные места, - магазины, - общепит, - автобусные остановки, - автомобильный и продуктовый рынки, - автосервисы, - автомойки, - шиномонтаж, - парк, - детские и спортивные площадки, - школы, - больницы и т.п. Низкие коммунальные платежи В доме очень добросовестное ТСЖ В подъезде чистота и порядок Видеонаблюдение на каждом этаже Два шикарных лифта с большими зеркалами (грузовой и пассажирский, достаточно быстрые) Дружелюбные соседи, очень замечательные и хорошие люди Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Окна выходят на сторону реки, потрясающий вид на город, закаты и праздничные салюты. Авторский ремонт делает квартиру уникальной и просторной. Всё исправно работает и функционирует. Вся мебель легко переставляется и не занимает много места. Пыль нигде не копится. Уборка не занимает много времени. Всё легко переделывается, переставляется и изменяется. Остаются вся необходимая мебель и бытовая техника Просто приходите, смотрите - не пожалеете. Много времени не займет. Вы сами всё увидите. Фото не передают реальной атмосферы. В реальности всё смотрится намного реалистичнее и интереснее.Всем добра и удачи в приобретении квартиры

продаю однокомнатную квартиру ,в этом районе большой спрос на аренду , в настоящее время живет семья арендует 20 тыс в месяц ), полная цена в договоре , коммунальные платежи около 4 тысяч за все , с мебелью, с кухней ,тсж очень хорошее ,документы идеальные , все готово , мы живем в Питере , надо просто продать , показывает мой родственник

Продается однокомнатная квартира в живописной деревне Гневашево (Кегостров), Архангельская область. Общая площадь квартиры составляет 27.8 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а площадь кухни — 7 кв. м. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома. К дому сделана большая пристройка, и по факту комнаты 2. Торг уместен В 3-5 минутах от дома песчанный пляж с выходом к реке, также рядом находится множество мест для отдыха. В квартире сделан косметический ремонт.Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Торг уместен.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме с большим остеклённым балконом 6 м x 0,9м. на 5-ом этаже 9-ти этажного дома. Квартира находится в центре дома, не угловая, чистая, тёплая. Перепланировки не было. Вход в квартиру из отдельного тамбура с общей железной дверью на четыре квартиры и замком. Установлены стеклопакеты, приборы учёта воды и газа. Общая площадь 31,5 кв. метров, жилая 18,2 кв.м, кухня 6,3 кв.м. Санузел совмещенный. В прихожей имеется гардеробная, на кухне встроенный холодный шкаф. Окна выходят на солнечную сторону в тихий, зелёный двор. Район с развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы ТЦ Соломбала Молл, Адмиралтейский, детские сады, школа, отделение банка, почты, аптеки, магазины: Лента, Магнит, Макаровский, Двинские традиции. Отличная транспортная развязка - возможность добраться без пересадок в любую точку города. Квартира в жилом состоянии, всё что на фото остаётся будущему владельцу, в том числе холодильник в рабочем состоянии и стиральная машина. Парковочные места для машин и скамейка для отдыха жильцов имеется. Цифрал-Сервис обслуживает системы безопасности дома. Есть лифт, мусоропровод.Доброжелательные соседи.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Подходит для любого вида расчетов. Кадастровый номер: 29:22:022530:504.

Очень уютная, светлая, теплая однокомнатная квартира. В квартире установлены пластиковые окна, ламинат в комнате. Большая кухня с мебелью, на пол уложен практичный линолеум. Санузел совмещён - установлен большой водонагреватель объемом 80 литров. Стоит душевая кабина, что даёт возможность поставить стиральную машину. Двухтарифный электросчетчик. Коммунальные платежи не большие - электричество и вода. Есть место для стоянки автомобиля во дворе в зоне видимости из окна. В ста метрах от дома находится судоходная речка Маймакса, причал для теплохода, который курсирует в город и соломбалу. Очень тихий и спокойный район, в шаговой доступности автобусная остановка маршрута 44, детский сад 68, магазины Магнит и Бристоль. Квартиру продаём сами. Просьба агенства и риэлторам не беспокоить. Не тратить своё и наше время.

Продается уютная однокомнатная квартира в Архангельске на Ленинградском проспекте, 343. Общая площадь составляет 30.6 кв. м, жилая — 17.0 кв. м, а кухня — 4,9 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1986 года постройки. Высота потолков — 2.53 метра. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе,а также большой плюс ,что вас никто сверху не затопит и посторонних звуков над головой не будет.В квартире сделан евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная комната и функциональная кухня создают атмосферу уюта и удобства. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Из окон открывается вид на улицу а балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом с реки Северная Двина в любое время года. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания.Дом в хорошем состоянии, подъезд стоит на очереди по косметическому ремонту ,в этом году должен быть сделан ,также замена лифта планируется до 2026г. Имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание еще более удобным. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль вблизи дома.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоте — можно быстро добраться до любых районов города на общественном транспорте.Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Обременений нет, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр, записывайтесь и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры!