Продажа домов, коттеджей в Ершовке

Продаётся современный жилой дом в деревне Ершовка. Это перспективная застройка рядом с Малыми Карелами. Тихая, статусная локация: только новые дома, без СНТ и сезонной застройки.Характеристики дома•Материал: оцилиндрованное бревно, диаметр 30 см.•Год постройки: 2023.•Дом отстоялся, готов к чистовой внутренней отделке.•Архитектурная концепция: второй свет, панорамное остекление.•Терраса с выходом из кухни.•Окна и двери установлены в 2025 году.•Фасад обработан по технологии подчёркивания структуры дерева.Планировочное решение•4 спальни.•Просторная гостиная.•Кухня.•Сауна / хамам.•Техническое помещение под газовое оборудование (выполнено по нормативам).•Возможность устройства второго санузла.Инженерные системы•Газ подведён до границы участка.•Электричество — 15 кВт.•Септик и канализация заведены в дом.•Ливневая система и дренаж по участку.•Установлено видеонаблюдение на дом и участок.Участок•Площадь 24 сотки.•Участок выровнен, готов к установке забора по периметру.•Уединённое расположение, минимум соседей.•Круглогодичный подъезд, зимнее содержание дороги.•24 сотки, участок выровнен.•Круглогодичный подъезд, дорога отсыпана, зимой чистят.•В 5 минутах езды есть причал и возможность спуска лодки.Локация и инфраструктура•В нескольких минутах езды есть детский сад и начальная школа, магазины.•Дом подходит для постоянного проживанияЮридические преимущества•Земля и дом подходят под Арктическую ипотеку 2%•Прописка в д. Ершовка дает некоторые льготы и возможности в разных сферах.