Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Соломбала в Архангельске

Мечтаете жить в своем доме в черте города?Не готовы переплачивать за чужой ''новодел''?Важны перспективы развития?Тогда вы по адресу! Мы продаем не дом с участком, а будущее!А когда оно наступит, эта локация станет намного ценнее и дороже!О БУДУЩЕМ:Уже в октябре этого года, в дом будет подведен центральный водопроводВ 2025 году к дому будет подведен ГАЗ. (договор уже заключен). Система отопления и горячего водоснабжения легко переоборудуется на новый котел.В ближайшее время, буквально на соседней улице, будет построена дорога, которая обеспечит выход на новую автомагистраль. (Трасса, от ''Экономии'', через всю ''Соломбалу'', выйдет на ''Окружную'' по новому мосту).Вот тогда, локация заиграет новыми красками и станет максимально привлекательной.О ЛОКАЦИИ СЕЙЧАС: Историческая часть Соломбалы, в 100 м. от живописных мест на р. Соломбалка (НЕ Кемский, а именно Соломбала)Благоустроенный и тихий частный сектор, при этом, всего в 300 метрах от всех благ цивилизации.В 10 минутах спокойным шагом: магазины федеральных сетей, пункты выдачи продукции, детский сад 183 ''Огонек'', школа 62, техникум ''им. Орешкова'', больница 7 и другие необходимые места получения услуг населения.Просто мечта для городской семьи, мечтающей жить в своем доме.О ДОМЕ:Фундаментально построенный дом, в середине прошлого века, максимально дополнен современными технологиями, в результате чего получился удачный симбиоз опыта и инноваций.В доме осуществлены все капитальные работы с использованием материалов высокого класса. По сути, заменено все. Проводка, коммуникации, обшивка и утепление, окна, кровля и многое другое (подробнее на показе).При желании, чердак можно переоборудовать в современную мансарду, тем самым увеличить жилое пространство.Косметический ремонт полностью соответствует времени.Планировка дома позволяет каждому члену семьи чувствовать себя комфортно и проводить личное время, не создавая напряжения между поколениями. И с удовольствием собираться всей семьей на просторной оборудованной кухне.Уютный и технологичный дом, в котором смогут наслаждаться жизнью несколько поколений.ОБ УЧАСТКЕ:Высокий и сухой участок правильной формы, даст возможность воплотить самые смелые ландшафтные идеи.Уютная банька, это изюминка участка, которая станет местом силы всей вашей семьи.Высокий забор по фасаду закрывает участок от посторонних взглядовСобственная удобная парковка легко вмещает три автомобиля.В любое время года, вы сможете наслаждаться собственным уголком природы, созданным неподалеку от каменных джунглей.О СДЕЛКЕ:Подходит бод большинство программ гос. поддержки, включая Семейную и Арктическую ипотекуМы готовы полностью взять на себя все заботы, связанные с вашей сделкой. Мы решим любые вопросы, включая сложности, которые могут возникнуть при продаже вашего объекта, если новый дом приобретается взамен существующего жилья.Позвольте своей семье наслаждаться загородной жизнью, оставаясь в непосредственной близости к цивилизации. заложив прочный фундамент на будущее!Арт. 74386506

Продам жилой дом, построенный в классическом стиле, в исторической части Соломбалы на берегу Сев. Двины (с панорамным видом на реку).Дом состоит из 3 этажей + цокольный этаж + мансарда.Общая площадь дома - 900,8 м2. Здание и инженерные сети аккуратно эксплуатируется и содержится в очень хорошем состоянии. Удобные подъездные пути, шаговая доступность до остановок общественного транспорта и инфраструктуры города. Два просторных гаража, высота ворот 2,5метра. На первом этаже обустроено место для установки и эксплуатации бассейна. В конструкции здания при строительстве смонтированы 2 дымохода для обустройства бани на дровах или камина на 1 этаже, и камина на 2 этаже При строительстве использовались современные и только высококачественные материалы. Продуманная планировка, много вентиляционных каналов, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме в любое время года. Высокие потолки 3.2 - 2,9 метров. Просторные светлые комнаты. Большие окна. Два входа, центральный и хозяйственный со двора дома.Коммуникации и конструктив дома: Конструкция дома выполнена в полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и со СНиП-ами (имеется согласованный проект) Дом построен из тепло сберегающего керамического кирпича, ж/б ростверк по ж/б свайному полю, межэтажные перекрытия пустотные ж/б плиты. ГОСТ-е лестничные марши из сборного ж/б шириной 1,2 м. Электросети, центральное водоснабжение и канализация от городских сетей Отопление - центральное от городских сетей (ТГК-2) + дополнительно установлен автономный электрический котел. Окна пластиковые (производства Германии - REHAU), Система отопления - трубы металлопластиковые, радиаторы биметаллические алюминиевые (производства Италии - Ferroli). Конструкция мансардного этажа из металлических арочных балок (мансардный этаж свободной планировки) по ним обустроена кровля из металлочерепицы (производства Финляндии - Rannila).Земельный участок 18.5 соток В собственности 10 соток + 8,5 соток земли общего пользования. Весь участок огорожен забором. Забор по фасаду здания выполнен из кованных решеток + трое кованных ворот для удобства пользования + кованная калитка. Площадка со стороны фасада здания выложена плиткой. Во дворе здания планировкой земельного участка и конструкцией инженерных сетей дома, предусмотрена возможность строительства: гостевого дома, или круглогодичной террасы, или бани, с подключение этих построек к домовым инженерным сетям, для их круглогодичной эксплуатации. Во дворе здания посажены декоративные и плодоносные деревья и кустарники.Возможные виды использования здания: индивидуальный жилой дом, многоквартирный жилой дом, арендный бизнес. Цена продажи: 42,5 млн. руб.По запросу предоставим всю дополнительную информацию и документацию по дому, а так же проведем показ в удобное для вас время.

Объект 15107. В продаже дом с земельным участком.Дом 2010 года постройки, общей площадью 33 кв м.. Отопление - электрический котел. Туалет - био. Утепление стен - пеноплэкс.Участок ровный ,сухой, разработанный , правильной формы, общей площадью 9,5 соток. На участке хоз. постройки: баня, гараж, 2 сарая, погреб, теплицы, колодец. Хорошие подъездные пути. Колонка рядом.Баня 5*5 из цилиндрованного бревна, 2017 года постройки, в эксплуатации с 2018 года. Фундамент - ж/б сваи. Крыша закрыта металлочерепицей. Баня состоит из трех помещений: помывочная, парная и комната отдыха.В пределах пешей доступности: река, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, магазины.Документы в порядке. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Пpoдaeтся дoм в центре Соломбaлы для круглoгодичнoгo пpoживaния по адpecу Hoвoземельская 25, pядoм c ТЦ Солoмбaлa MoллO ДOMЕ: Центрaльнoe вoдoснaбжениe, oтoплeниe aвтoномное - твеpдотопливный комбиниpoванный котёл ( возмoжность oтапливать дрoвами или электричeствoм ), элeктpичecтво - 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт, канализация - септик 3 кольца. Дом оборудован системой охраныДом из бруса, каменная вата, облицован вагонкой, материал крыши профнастил, фундамент ленточный. Частично остается мебель и техника. Установлена система видеонаблюдения. Отличные подъездные пути, зимой чистят исправно. Дом огорожен забором по всему периметру.Первый этаж - кухня 16 м², три комнаты 26, 19 и 13 кв.м, а также совмещенный санузел и веранда 12 мВторой этаж - 80 кв.м, требует отделкиВ 2025 году будет подведен газ!УЧАСТОК: 7 соток, сухой, ровный, земля плодородная - растет черноплодная рябина, смородина, крыжовник и др. . На участке есть сарай и баня (требует ремонта). Межевание проведено.ИНФРАСТРУКТУРА: отличное местоположение, рядом остановки и все объекты социальной инфраструктуры: Лента, Магнит, школы, садики, поликлиника, колледжи, стадион, спортивные, детские площадки и многое другое!ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, более 5 лет, без долгов и обременений. Дом и земля в собственности. Подходит под Ипотеку и Материнский капитал.! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её.Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам данный объект недвижимости!

Cразу хoчeтcя oтметить, что дом прoдаётcя в связи c пeрeездом, и cтpoилcя кaк пoлaгается!!!Пpодаётся дом с зeмельным учacткoм в СHT '' Верecoк'' , учаcтoк 75. Oт нeфтeбaзы 7 минут на машине.Pacсказываю вам пpо УЧAСTOК:Участoк прaвильнoй прямoугольной фoрмы, oтcыпaн, выpовнeн, a тaк же есть газон по всему участку. На участке произрастают различные хвойные и лиственные породы деревьев.Про ДОМ: фундамент дома расположен на отсыпанной песком и гравием ''подушке'', по углам дома залит фундамент из цемента( при звонке расскажу подробнее), стены дома каркасно- щитовые, утеплитель 100. Всё сделано на совесть. Крыша утеплена, покрытие металлочерепица. На первом этаже гардеробная, кухня и большая комната. На втором этаже спальня и детская. Отопление печное. Дом так же использовался для проживания в зимнее время.БАНЯ.На участке так же имеется баня, 2022 года постройки, новая, красивая! !На участке имеется ещё два помещения для складирования инструментов и дров. А так же беседка и мангальная зона.Дом и участок с любовью построен, по летним фото можно оценить это.Всё заряжено на положительный фен шуй!Звоните, покажем, расскажем!Дом и землю можно приобрести как за наличный расчёт, а так же с использованием ипотеки и материнского капитала!

Дом с участком, вода централизованная (труба в собственности) участок отсыпан щебнем, поднят. На участке каркас бани недостроенной.