Продажа коммерческой недвижимости в Талагах

Нежилое здание (магазин) площадью 161,6 кв.м. расположено в месте с удобной транспортной доступностью — рядом конечная остановка автобуса 134, который обслуживает дачников из СНТ Клюковка, Смородинка, Борок, а также сотрудников Талажского промышленного узла и ФКП ОУ4, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Ранее помещение использовалось как продовольственный магазин, но подходит для других видов торговли или оказания услуг. Идеально подойдет под склад. Может быть сдарно в аренду.Планировка включает торговый зал 37,9 кв.м., подсобные помещения на первом (15 кв.м.) и втором (45,1 кв.м.) этажах, склад 32,1 кв.м., кабинет персонала 13,2 кв.м., санузел 2 кв.м., тамбур 4 кв.м. и коридор 12 кв.м., что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Здание построено из бруса 150х200 мм, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции, кровля двускатная из металлочерепицы, фундамент — монолитные опоры на сборных плитах с песчаной подушкой. Объект более пяти лет находится в собственности, документы готовы к сделке, владелец один — это упрощает процесс покупки. Помещение подходит для предпринимателей, ищущих готовое решение для бизнеса в месте с высокой проходимостью и минимальными организационными сложностями при оформлении. Здание продается совместно с земельным участком категория земель которого - земли населенных пунктов, что даёт потенциальную возможность перевести нежилое здание в жилое. Код пользователя: 176703Номер в базе: 9034381