Продажа коммерческой недвижимости в Ломоносовском округе районе в Архангельске

Нежилое помещение по адресу пр-кт Ломоносова, д. 18, расположенное на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года постройки.* Общая площадь 29,3 кв. м.,* Помещение представляет собой общую зону для приема посетителей площадью 17,5 кв.м., а также имеется два отдельных кабинета площадью 4,9 кв.м. и 5,5 кв.м.,* Присутствует кондиционер и охранная сигнализация,* Санузел в кафеле,* Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для посетителей,* Отличная проходимость, много парковочных мест.* Помещение в хорошем состоянии, что позволит вам сразу приступить к осуществлению ваших планов.* Использование офис, под магазин, парикмахерскую, маникюрный кабинет, салон красоты, мастерскую и многое другое.* Удобное расположение здания, поблизости находятся различные магазины и жилые дома, хорошая транспортная развязка.

Код лота: 62C46C9-4001-6726-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в открытой форме предлагаются единым лотом нежилые помещения 1, 2, 3-го этажей, общей площадью 1376. 5 кв. м, находящиеся в собственности АО ''Почта России'', расположенные по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, округ Ломоносовский, пр. Новгородский, д. 32. Кадастровый номер: 29:22:050504:1563 Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 29:22:050504:1563-29/004/2019-3 от 29. 10. 2019. Обременения (ограничения): Аренда на основании Договора аренды помещений здания, 5. 3. 7. 3-005/20-1136, выдан 12. 11. 2020, за номером государственной регистрации 29:22:050504:1563-29/188/2021-5 от 24. 02. 2021, сроком действия на 5. Местоположение и транспортная доступность: Здание, в котором располагаются помещения, находится в близком к центру города районе г. Архангельска с уже сложившейся застройкой, на оживленной крупной магистрали города Новгородском проспекте. Транспортная и пешеходная доступность отличная, в соседних зданиях расположены небольшие магазины, кафе, студия танцев, сувенирная лавка и другие места притяжения горожан. Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, - возможность приобретения для организации арендного бизнеса, - возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, кафе и др. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=868984