Продажа коммерческой недвижимости на улице Северной Двины набережная в Архангельске

В поисках коммерческого помещения с большой проходимостью и удобной локацией? Тогда этот вариант для Вас! ЖК Адмирал, самый центр города. Вторая линия, удобная транспортная развязка. От остановки 6 минут пешком, на своем авто - всегда есть парковочные места!Отличный вариант под офисное помещение, торговое, массажный кабинет, салон красоты!На данный момент помещение сдается в аренду. Для будущих собственников это прекрасная возможность получать доход, не тратя время на поиск арендаторов.Помещение, площадью 117.4 м², 1 этаж, солнечная сторона. Сделан ремонт, на полу кафель, стены окрашены, потолок в стиле Армстронг, высота потолков 3 метра. Везде установлены светодиодные лампочки, что значительно экономит платежи. Электричество 16 квТ. В коридоре автоматическое включение и выключение света, стоят датчики движения. Имеется два санузла, в одном установлен водонагреватель. Есть противопожарная система, установлена пультовая охрана. Наружное видеонаблюдение по всему периметру.Также есть два своих отдельных выхода на разные стороны!По всем интересующим вопросам звоните. Возможен торг! Показы по договорённости. Код пользователя: 184966Номер в базе: 5734780

СРОЧНО продаётся просторное и светлое коммерческое помещение общей площадью 278,5 м², расположенное на 1 этаже кирпичного жилого дома на Набережной. Основные преимущества:+ отдельный вход с улицы, витрина+ дополнительный вход с торца дома — удобно для разгрузки+ большой торговый зал+ удобная планировка: помещение разделено на несколько функциональных зон, что позволяет использовать его под различные виды бизнеса+13 окон — много естественного света+ частично установлены стеклопакеты, современные радиаторы отопления+ наличие мокрой зоны+ счетчики на воду, двухтарифный на электричество+ все коммуникации центральные+ функционирует охранная сигнализация от ЧОП Витязь+ есть возможность установки вывески над центральным входом. Локация и инфраструктура:Первая линия, прогулочная набережная в шаговой доступностиРядом:автобусные остановкиинститутыМФЦбизнес-центр Чайкамемориальный сквер2 корпуса ЖК River ParkХороший пешеходный трафик.Отличная транспортная доступность и высокая проходимость обеспечат прекрасные условия для ведения вашего бизнеса.Прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Помещение свободно, возможен быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг. Свяжитесь со мной, договоримся об удобной дате просмотра, ключи на руках.

Продается помещение, общей площадью 223 кв.м.Высота потолков 3,8 м. Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (договор с РВК). Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Два входа, основной и запасный. Два санузла (кафель, санфаянс). Установлены системы вентиляции (с возможностью управления по помещениям), пожарной сигнализации, видеонаблюдения, звукового сопровождения. Полы кафель, потолки Грильятто.Оборудованы кухня, помывочные для посуды, выводы под стиральную и посудомоечную машины.Помещение сухое и теплое (сделано дополнительное утепление по наружным стенам). Отопление от собственного электро-котла (выполнена разводка радиаторов отопления), очень экономично.Пройдена проверка пожнадзора.Самый центр города. Перспективное развитие района (МРВ, площадь Профсоюзов).Один собственник, физическое лицо. Вся сумма в договоре.Возможна ИПОТЕКА от собственника: от 30% первый взнос, 20% годовых на остаток.