Продажа коммерческой недвижимости в Ломоносовском округе районе в Архангельске

Предлагается на продажу нежилое здание. свободного назначения общей площадью 11 689,2 кв.м. Год постройки: 2015Основная площадь 10 089,7 кв.м.Вспомогательная 1599,5 кв.м.Высота потолков от 5,1 до 13 м. в конькеЭлектричество 600 кВт.Удобное месторасположение.Видеонаблюдение.Развитая инфраструктура внутри здания.Охраняемая территория.Объект имеет 4 парковочных зоны с удобным заездом.выездом, расположенные рядом со входами в ТЦ.2 боковых - со стороны ул. Павла Усова и со стороны ул. Галушина - площадью 2 119 и 2 000 кв.м1 переднюю - вдоль Московского проспекта - равную 852 кв.м. И 1 заднюю, площадью 600 кв.м.Сделка через продажу акций. Инвестиционные преимущества:- Готовый арендный бизнес: начните получать доход сразу после покупки.- Высокая доходность: оптимизированные условия аренды обеспечивают отличную рентабельность.- Устойчивость: существующие договорённости с арендаторами гарантируют долгосрочную стабильность.Этот объект представляет собой уникальное предложение для инвесторов, заинтересованных в динамично развивающемся арендном бизнесе.Здание продаётся вместе с прилегающим земельным участком. Сделка через продажу акций. JC000080390053

Данные получены с сайта ГИС Торги.В соответствии с Извещением.

Адрес : г. Архангельск, округ Ломоносовский, проспект Обводный канал, дом 10.Продажа отдельно стоящего, кирпичного, трёхэтажного административного здания с одноэтажным зданием склада и гаражными боксами .Общая площадь здания - 3 436,1 кв.м., этажность - 3, 1 этаж - торговые площади, 2 этаж - торгово-офисные площади , 3 этаж - офисные площади. Все коммуникации в здании центральные , выделенная мощность 50 кВт ( возможность до 200 кВт), парковка.Кроме того : кирпичный склад с гаражными боксами общей площадью - 450,6 кв.м.Земельный участок в собственности , общая площадь участка - 4 187 кв.м., категория земель : земли населённых пунктов, разрешённое использование : для эксплуатации трёхэтажного административного здания и одноэтажного здания склада с гаражными боксами. Вся территория огорожена. В настоящее время все здания сданы в аренду по краткосрочным договорам на 11 месяцев.Возможное использование : арендный бизнес, медицинский центр, офис , представительство , гостиница и т.д.Отличная локация , высокий пешеходный и автомобильный трафик , в шаговой доступности остановки общественного транспорта , наличие парковки.Цена продажи ( здание + склад с гаражными боксами + земельный участок ) - 160 000 000 ( аргументированный торг).

Адрес : г. Архангельск, пр. Дзержинского, дом 2, корпус 2. (первая линия).Продажа отдельно стоящего здания, этажность - 3, назначение - кафе, общая площадь - 744 кв.м., все коммуникации центральные, сан.узлы, большие окна, парковка, земельный участок - 394 кв.м. ( в собственности), в шаговой доступности остановки общественного транспорта.На данный момент всё здание сдано в аренду по краткосрочному договору на 11 месяцев.Возможное использование : гостиница, кафе, офисы, оздоровительный центр и т.д.Цена продажи - 65 000 руб./кв.м.

Продается зданиеЭтажность - 3, в том числе 1 подземный.Общая площадь 1 354,7 кв.м. Год ввода в эксплуатацию - 2021г. Подземный этаж является отдельным этажом с возможностью отдельного использования.Коммуникации: -отопление центральное, теплоузел размещен в подвальном этаже. -Водоснабжение - ХВС центральное.-ГВС отсутствует. -Электричество - 90 кВт.Земля в собственности, есть возможность построить дополнительные строения или пристройку.