Продажа квартир в микрорайоне 8-й микрорайон в Архангельске

Продается светлая однокомнатная квартира в новом современном жилом комплексе. В квартире сделан свежий ремонт, санузел в кафеле, ламинат, натяжные потолки, в квартире никто не жил. Высокие потолки добавляют в интерьер особую атмосферу, визуально увеличивая пространство и делая его более открытым и светлым. В квартире установлен двухтарифный счетчик, что позволяет значительно сэкономить на коммунальных платежах. Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в привлекательном районе. Развитая инфраструктура, рядом с домом: Лента, Макси, детские сады 7 и 10, школа 35, парк Майский, и транспортная доступность. Код пользователя: 168184 Номер в базе: 9019654

Арт. 99866245 Прямaя пpoдажa! Прoсторная 3-кoмнатнaя квартиpа нa Абрaмовa, 16 Baшa идeальная инвестиция в кoмфорт и спокойствие. Xoтитe перeexaть в жильё, где всё уже прoдумaнo до мeлoчeй? Oбрaтите внимaние на эту уютную 3-комнатную квapтиру . Здecь каждая детaль говоpит о зaбoте, удoбствe и экoнoмии. Почему имeнно этa квартира? 1. Минимум затрат на содержание - В доме создано ТСН, а это значит низкие коммунальные платежи и ответственное управление. - Установлены счётчики на газ, воду и электричество — платите только за фактическое потребление. 2. Готовое решение без хлопот - На кухне, в коридоре и санузле уже уложен кафель, что не только красиво, но и практично, также в этих зонах установлен электрический теплый пол. - Санузел совмещённый и перепланировка официально согласована — все документы в порядке. - Везде установлены биметаллические радиаторы — тепло и надёжность на долгие годы. 3. Мебель и техника почти в полном комплекте : - Кухонный гарнитур с варочной панелью, вытяжкой и духовкой. - Обеденная зона со столом и четырьмя стульями. - Стиральная машина и водонагреватель — экономия на горячей воде и спокойствие в любых ситуациях. - Вместительные шкафы-купе в прихожей и спальне, а также ''стенки'' в детской и гостиной. - Рабочее место в спальне — идеальное пространство для удалённой работы или личных проектов. - Все светильники и карнизы также остаются, что избавляет от дополнительных трат и беготни по магазинам. 4. Комфорт в каждой детали - Во всех комнатах установлены современные стеклопакеты — тишина, тепло и отличная шумоизоляция. - Имеются застеклённые балкон и лоджия с оборудованными местами для хранения. Удобная инфраструктура для всей семьи - Школы и детские сады : Детские сады ''Оленёнок'', ''Родничок'' и ''Семицветик'' — всего в нескольких минутах ходьбы. Школа 35 — в 2 минутах от дома, а ''Эколого-биологический лицей'' — в 5 минутах. Близость образовательных учреждений избавит вас от ежедневных пробок и долгих сборов по утрам. - Прекрасные места для отдыха и прогулок: Неподалёку расположен живописный парк вдоль реки — идеальное место для пикников, пробежек и семейных прогулок на свежем воздухе. Такой контакт с природой дарит расслабление после напряжённого дня. - Торговый центр и транспортная доступность : Через квартал находится ТРЦ ''Макси'' — все необходимые магазины и развлечения буквально под рукой. Автобусная остановка расположена в 5 минутах от дома, что даёт удобное сообщение с любым районом города. --- Почувствуйте уверенность, зная, что вы выбираете для себя и своей семьи лучшее. Не упустите возможность приобрести квартиру, где всё уже сделано за вас. Позвоните сейчас и запишитесь на просмотр, пока это уютное семейное гнёздышко доступно для покупки!

Продается теплая, светлая и уютная 1- комнатная квартира! Главным достоинством нашей квартиры является наличие большого балкона (на два окна) и просторной лоджии!!! Несомненными плюсами данной квартиры также являются: + Санузел совмещенный, увеличен за счет объединения ванной и туалета, что добавило больше удобства в использовании данного жилого пространства. + Состояние квартиры хорошее, + Во всей квартире установлены стеклопакеты, + Установлены счетчики, + Частично остается мебель, + Чистый подъезд Район для проживания- отличный, в шаговой доступности современные школы и детские сады, много развивающих центров для детей, магазинов и торговых центров, поликлиника и многое-многое другое!!! Отличная транспортная развязка! Ждем вас на просмотр нашей квартиры!

Очень теплая видовая 2-х комнатная квартира в панельном доме Ульяновской серии! Комнаты раздельные, все окна пластиковые, застекленная лоджия на 3 окна на солнечную сторону, остается часть мебели, санузел совмещен, в кафеле, отличный вид из окна на частный сектор. В квартире нужен косметический ремонт, подъезд чистый, лифт заменен. Отличная локация: во дворе современная детская площадка, продуктовые магазины, аптека, автобусные остановки, детский сад и школа. Проведем безопасную сделку! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 119939 Номер в базе: 5692867

Современная студия в новом доме 2024 года постройки — пр. Ленинградский, 105, ЖК Облака Продается уютная квартира-студия в жилом комплексе комфорт-класса Облака, построенном надежным застройщиком СМК. Дом монолитно-кирпичный, с отличной тепло- и шумоизоляцией, введен в эксплуатацию в 2024 году. Площадь: — Общая — 35,8 м² — Жилая зона — 17,2 м² — Кухня-ниша — 6,3 м² — Застеклённый балкон с видом на реку и двор Состояние: — Отделка white-box — оптимальная основа для ремонта под ваш вкус: — сделана стяжка пола, — оштукатурены стены, — выполнена разводка электрики. Квартира тёплая и светлая, окна выходят во двор с видом на реку — приятный пейзаж каждый день. Санузел совмещённый, установлены счётчики на холодную и горячую воду. О доме и территории: — Современный ухоженный двор, — Детская площадка, — Подземная парковка (есть возможность приобретения парковочного места), — В доме расположены: — пункты выдачи, — детские развивающие студии, — студии красоты, парикмахерская, — пекарня, магазины, — нотариус. Расположение — одно из лучших в городе: — Прямо через дорогу — ТРЦ Макси, — Рядом — детские сады Родничок и Семицветик, — В пешей доступности — школа 35, — Отличная транспортная развязка — выезд в любую часть города. Все документы готовы к сделке, квартира подходит под любую форму оплаты, в том числе ипотеку, материнский капитал, субсидии.

Арт. 90995316 На продаже трехкомнатная квартира в новом кирпичном доме 2017 года постройки с евроремонтом! Просторная квартира с удобной планировкой, где все три комнаты отдельные, не требует вложений. Можно заехать и жить! Большая комната 17 квадратных метров: на полу постелен качественный ламинат, на стенах поклеены обои, потолок натяжной. Комната на две стороны, присутствует окно и французский балкон. Спальня и детская комната также с новым ремонтом: постелен хороший ламинат 33 класса, на стенах обои и натяжной потолок. Просторная кухня 11.6 квадратных метров. На полу уложен керамогранит с теплым полом. Установлен качественный кухонный гарнитур. А также с кухни выход на основной застекленный балкон. Раздельный санузел. Просторная ванная комната, с большим зеркалом и столешницей под неё. Установлен полноценный шкаф со встроенной стиральной машинкой. Сделаны теплые полы. Туалет находится с отдельными стояками на воду: установлена инсталляция, гигиенический душ, раковина и зеркало. На этаже присутствует большая кладовая для собственников на 4 квартиры, которой по большей части пользуемся в основном мы. Единственные собственники с постройки дома, с 2017 года. Вся сумма в договоре. Два взрослых собственника. Документы готовы для выхода на сделку.

Арт. 107244307 Продаётся трехкомнатная квартира! Квартира находится в обычном состоянии, что даёт вам возможность заехать и жить. Площадь квартиры позволяет комфортно разместиться большой семье. Просторные, 3 раздельные комнаты: отдельная большая комната, спальня с балконом и детская. Уютная кухня. Идеальный вариант для семьи, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт. Окна квартиры выходят на обе стороны: с одной стороны зеленый двор и детский садик ''Сиверко'', с другой стороны парковочная зона и детская площадка. В доме управляющая компания ''Вектор'', которая ответственно следит за домом. Что видно по состоянию придомовой территории и подъездов. Парковочных мест во дворе дома и рядом большое количество. Места всегда есть. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой: в самом доме ''Аптечный огород'', рядом находятся множество магазинов (в том числе круглосуточных) и торговых центров: ''Магнит'', ''Петровский'', ''Макси'', ТЦ ''Вертикаль'', и многие другие, в пешей доступности спортивная школа 6, школа 35, 25 гимназия с уклоном на иностранные языки, 32 школа Соловетских Юнг, а также новая 7 школа с бассейном и множеством кружков, также у новой школы ещё открыли новый садик. При этом во дворе дома детский сад ''Сиверко'' (видно из окна), детский сад ''Олененок'' через дом. Рядом отделение почты, через дорогу отделение Сбербанка. Также в пешей доступности майский парк. Квартира в одной семье с постройки дома. Собственники взрослые. Обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Евро 2-комнатная квартира по адресу ул. П. Галушина, д. 3, расположенная на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1979 года постройки. Отличная планировка: общая площадь квартиры 31,7 кв. м, окна на разные стороны. Просторная кухня-гостиная (14,6 кв.м) с выходом на балкон, спальня (9,3 кв.м) с выходом на лоджию, санузел раздельный. С лоджии открывается замечательный вид на Северную Двину! В квартире установлены хорошие деревянные стеклопакеты, балкон и лоджия застеклены, создающие уют и атмосферу. Санузел раздельный, ванная и туалет в кафеле, после ремонта. По квартире установлены пластиковые трубы, установлены приборы учета. Тамбур на две квартиры. Чистый подъезд, без запахов. Отличный район для проживания, в шаговой доступности находится все необходимое: ТРЦ ''Макси'', различные продуктовые магазины, детские сады ''Родничок'', ''Семицветик'', ''Олененок'', ''Сиверко'', средняя школа 35, Эколого-биологический лицей, и многое др. Недалеко остановка общественного транспорта. Действует программа ''Выгодный обмен'' (обмен Вашей квартиры на новую). Поможем с одобрением ипотеки!

Продам 2х комнатную квартиру с раздельными комнатами. Квартира теплая. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Документы готовы к продаже. Более 5 лет в собственности.

Объект 15725. Продается теплая 3 комнатная квартира с удобной планировкой: отдельный тамбур, который можно использовать как прихожую, большой коридор, и три раздельных комнаты, площадью 11.1, 11.6 и 16.6 кв.м. Окна выходят на разые стороны (площадка и детский сад). Установлены стеклопакеты, кроме одной комнаты. Есть балкон, застеклен. Установлены счетчики. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Очень удобное расположение: в шаговой доступности школа 35, два детских садика: ''Семицветик'' и ''Родничок'', поликлиника 2, ТРЦ ''Макси'', парк ''Майский'' и набережная Северной Двины. Квартира без обременений, 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности.

Уникальное предложение: продается светлая двухкомнатная квартира, в предчистовой отделке в новом, современном жилом комплексе. Уникальное предложение для тех, кто мечтает создать пространство своей мечты! Высокие потолки добавляют в интерьер особую атмосферу, визуально увеличивая пространство, и делая его более открытым и светлым. В квартире установлен двухтарифный счетчик, что позволяет значительно сэкономить на коммунальных платежах. Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в привлекательном районе. Развитая инфраструктура, рядом с домом: Лента, Макси, детские сады 7 и 10, школа 35, парк Майский, и транспортная доступность. Код пользователя: 138130 Номер в базе: 4407115

1-комнатная квартира по адресу ул. Овощная, д. 21, расположенная на 3 этаже 9-этажного кирпичом 2017 года постройки. Квартира с отличной планировкой: общая площадь 36,42 кв. м, комната (17,24 кв.м) с возможностью зонирования, большая кухня (10,2 кв.м), просторная прихожая, санузел совмещен. Прихожая оборудована системой хранения. Просторная кухня с выходом на застекленную лоджию. Санузел совмещен, облицован кафелем. Дом кирпичный, хорошая шумо- и теплоизоляция. Инфраструктура района: обеспечит будущих жильцов всем необходимым для полноценной жизни. В непосредственной близости расположены продуктовые и промтоварные магазины, ТРЦ ''Макси'', банки, школы - 35, 25, эколого-биологический лицей, детские сады ''Семицветик'', ''Олененок'', ''Сиверко'', ''Родничок'', библиотека 9, парк Майский, детская поликлиника. Хорошо развитая транспортная сеть позволяет добраться в любую точку города. Действует программа ''Выгодный обмен'' (обмен Вашей квартиры на новую).

Объект 15611. 3х квартира для семьи под ремонт! Квартира расположена на видовом 7 этаже в доме ульяновской серии с установленными стеклопакетами в подъезде.Нет неприятных запахов, а коммуникации находятся в хорошем состоянии. На крыльце создан удобный заезд для колясок, что делает жизнь семьи с детьми более комфортной. Квартира теплая, с удобной планировкой. Солнце во второй половине дня. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом много детских садов, школ и филиал поликлиники 2, а также множество магазинов и торговых центров. Замечательный Майский парк в шаговой доступности для прогулок и отдыха. Дом имеет парковку для автомобилей и детскую площадку у соседнего здания, а также остановку общественного транспорта прямо у дома. Медицинский центр в доме обеспечивает быстрое и удобное обслуживание. Эта квартира подойдёт для семьи, которая готова сделать ремонт под себя. 3 взрослых собственника. Вся сумма в договоре. Пусть эта квартира воплотит все Ваши мечты!

На прямой продаже солнечная и уютная 2-х комнатная квартира ульяновской серии, 9/9 этаж. Общая площадь 46,0, жилая 28,6 . Комнаты раздельные. Комната 14,6, другая комната - гостиная 14,0, 2 коридора - 5,3, другой 3,4, санузел 3,2, кухня 5,3. Имеется небольшая кладовка. Большая лоджия - 7,75 кв.метров. Отличный район, развитая инфраструктура! В шаговой доступности расположены: Детские сады 186, 157, школы 35 , магазины Петровский , Магнит, Макси, ТЦ Вертикаль и Семейная Клиника! В пешей доступности благоустроенный парк Майский, а также ТРЦ Макси. Хорошая транспортная развязка и остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы от дома. Один взрослый собственник, прописанных и проживающих лиц нет. Документы готовы. Возможен торг. Риэлторов без покупателей просим не беспокоиться. Звоните прямо сейчас.

1-комнатная квартира по адресу ул. П. Осипенко, д. 5, расположенная на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1981 года постройки. * Отличная планировка: общая площадь 30,9 кв.м. Просторная комната (17,1 кв.м), окна выходят во двор, прихожая (5,1 кв.м), кухня 5,2 кв.м. * В прихожей организована система хранения. Санузел раздельный. Балкон на два окна, застеклен. * Отличный район для проживания, в шаговой доступности находится все необходимое: различные продуктовые магазины, детский сад 6 ''Оленёнок'', 7 ''Семицветик'', 157 ''Сиверко'' школа 35, гимназия 25, отделение почты, банки, МАКСИ, аптеки, магазины и многое другое. Недалеко остановка общественного транспорта. * Действует программа ''Выгодный обмен'' (обмен Вашей квартиры на новую). Поможем с одобрением ипотеки!

Объект 15877. На ЛУЧШЕМ втором этаже панельного дома 93-й серии предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира. С просторного балкона открывается живописный вид на обустроенную зону отдыха. Эта квартира отличный вариант для тех, кто мечтает о ремонте по своему вкусу. Просторные раздельные комнаты создают атмосферу домашнего тепла и уюта, где каждый член семьи почувствует себя комфортно. Удобная планировка позволит Вам организовать пространство максимально эффективно. Большая кухня станет любимым местом для кулинарных экспериментов и приятных вечеров в кругу близких. Большие окна наполняют квартиру светом и визуально увеличивают пространство. Санузел раздельный. Аккуратный тамбур, где можно организовать дополнительные места для хранения вещей. Тихие и дружелюбные соседи. Дом под управлением ТСЖ, чистый подъезд, обновленный лифт, система видеонаблюдения, предусмотрена колясочная. Квартира в собственности более 5 лет. Продажа от двух взрослых собственников, без каких-либо обременений. К тому же, дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся Майский парк, магазины крупных торговых сетей, зоны для отдыха и занятий спортом. Это прекрасное место для энергичных людей, ценящих комфорт спального района. Близкое расположение остановок общественного транспорта значительно облегчает передвижение по городу. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая может стать Вашим новым домом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 107743307 Предлагаю приобрести однокомнатную квартиру в новостройке из кирпича с развитой инфраструктурой! Ваш идеальный выбор, если ищете жилье в новом доме с отличными условиями проживания и высоким уровнем комфорта. Основные преимущества: - Новый кирпичный дом — теплый, надежный и долговечный материал, обеспечивающий тишину и теплоизоляцию. - Просторная и функциональная кухня, готовая стать вашим любимым местом для приготовления вкусных блюд. - Уютная комната, позволяющая комфортно обустроить пространство под ваши предпочтения и нужды. - Развитая инфраструктура района — рядом школы, детсады, супермаркеты, аптеки, поликлиники, фитнес-клубы и зоны отдыха. - Идеально подойдет молодой семье, паре или инвестору в недвижимость. Обеспечьте себе качественный уровень жизни, купив свою новую идеальную квартиру! Связывайтесь прямо сейчас, чтобы увидеть свое будущее жилище собственными глазами и сделать первый шаг навстречу новому этапу своей жизни!

В продаже однокомнатная квapтира в деревянном доме, в окpугe Maйcкaя гoрка. Квартирa с пeчным отoплениeм, гaз -бaллон, водoснaбжeния нeт, колoнкa pядoм. Окнa плaстикoвыe во вcей кваpтире. Частично сделан ремонт. Один взpoслый coбcтвенник. Дом рaсположен в динамично развивающемся районе. Рядом магазин Макси, Магнит, Пятерочка. Школа 35, Детский сад 7. Торг возможен. Звоните, с удовольствием покажем вам квартиру! Код пользователя: 140714 Номер в базе: 8539058

Прeдлагaю Baшeму вниманию уютную, светлую треxкомнaтную квартиpу c удaчнoй плaнирoвкoй. B квapтиpе сделaн кaчeственный ремонт! Oкнa плaстикoвыe. Лaминат вo вcей кваpтиpе Натяжные пoтолки. Стены вырoвнeны. Bаннaя кoмната в кафелe. Cантexника пoмeняна. По всей кваpтиpе новая электрoпроводка. Частично остаётся мебель. Комнаты раздельные. Балкон застеклен. Счётчики установлены. В подвале все трубы поменяны, установлен теплосчетчик. Низкие коммунальные платежи. Доброжелательные соседи. Детский сада, школы в шаговой доступности. Торговый центр, магазины, почта, Сбербанк все рядом. Отличный вариант для Вашей семьи. Наше агентство поможет Вам оформить ипотеку любого банка Звоните прямо сейчас с удовольствием Вам покажем

Пpeдлагaeм вaшeму внимaнию четырехкoмнатную квaртиру! Квaртирa pacпoлoжeнa на 6 этаже c шикapным видом из окна! +Дом 93 сepии + Kомфopтнaя и функционaльнaя планирoвкa. Общая площадь квaртиры соcтaвляeт 89,2 кв.м., четыpe отдельных спaльни и бoльшая куxня 11 кв.м. + Kваpтира очeнь теплая! + Оcтается частичнo мебeль + 2 балкона + На окнах установлены стеклопакеты + Санузел раздельный, облицован кафельной плиткой. + Установлены счетчики + Спокойные, доброжелательные соседи + Во дворе дома, расположен детский сад + Достаточное количество парковочных мест В шаговой доступности, есть всё необходимое для решения повседневных вопросов. Удобная транспортная развязка. + Два взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас с удовольствием Вам покажем. У квартиры есть ещё масса плюсов, позвоните - с радостью расскажу! Эта квартира для Вас! Ее нужно увидеть! С удовольствием познакомлю Вас с ней! Торг уместен.

Продается 3-комнатная квартира Хорошее состояние, стеклопакеты. Остается мебель. Квартира теплая, не угловая. Дом в очень хорошем состоянии. 1985 года постройки Небольшие ком.платежи. Прямая продажа Юридически чистая. Приобретая квартиру через наше агентство недвижимости - Вы можете быть уверены в безопасности и чистоте сделки

Продается просторная квартира в Архангельске ЖК Оптимум район Майская горка ул. Овощная, д. 21. Район с отличной инфраструктурой, в шаге большой Макси пр. Ленинградский, школы, детские сады, фитнес центры, поликлиники и т.д. Дом располагается внутри жилого квартала, окна не выходят на проезжую часть тихо, спокойно. Рядом парк отдыха Майский - самый большой парк отдыха горожан в Архангельске. Площадь квартиры 37 кв.м., этаж 1/9, дом 2017 года постройки. Просторные комната, кухня-гостиная и застекленный балкон. Качественный ремонт в квартире, хорошая сантехника, теплый пол в ванной и прихожей. Имеется дополнительно гардеробная. Квартира полностью оборудована всей мебелью и бытовой техникой.

продаваемая квартира в отличном состоянии. два собственника, прямая продажа.

Теплая, cветлая, уютная квартира! Кoмнaты изолиpoваны, oбщaя площaдь 43 кв.м, жилая плoщадь 30, кoмнаты 16 и 14 кв.м. В квартире хороший ремонт, заменена сантехника и электрика: проложили новый кабель, обновили двери. Пол ламинат и плитка в ванной. Кухня со встроенным гарнитуром и газовой плитой . Санузел раздельный. Установлены счетчики на воду. Установлены стеклопакеты. Подъезд чистый, в хорошем состоянии ремонт сделали в 2021 году, установлены домофон На этаже три квартиры. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Рядом с домом расположены школы, детские сады, сетевые продуктовые магазины: Макси, Петровский, Магнит, банки, почтовое отделение, аптеки и поликлиника. Большая парковка, место для машины всегда есть! Во дворе новая детская и хоккейная площадки. Хорошая транспортная доступность в любую часть города. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, сертификаты. Остается часть мебели и техники: холодильник, стиральная машина, плита, кухонный гарнитур, стенка в гостиной, шкафы в детской. Дерзайте! Код пользователя: 181298 Номер в базе: 7763499

На продаже светлая двухкомнатная квартира на 9 этаже 9-этажного дома, готовая к быстрому выходу на сделку! В квартире сделан евроремонт, изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел, установлены натяжные потолки, пластиковые окна выходят на улицу, видно Северную Двину и парк Майский. Установлены газо-, электросчетчики и счетчики на воду. Встроенная мебель и гарнитур остается новым собственникам, остальное - по договоренности. В квартире узаконена перепланировка: расширен коридор, увеличена кладовка с удобными зонами хранения. Стоит еще раз подчеркнуть: квартира не требует дополнительных вложений, т.к. был сделан качественный ремонт, заменены трубы и электрика, установлена входная дверь с отличной шумоизоляцией, что обеспечит тишину в доме, и никаких дополнительных шумов над головой и от улицы не будет, поскольку квартира на 9 этаже. В доме ТСЖ. Подъезд чистый и ухоженный, установлен новый лифт, крыша отремонтирована. Удобная локация: несколько детских садов (Родничок, Олененок, Семицветик, Сиверко), Средняя школа 35 и Эколого-биологический лицей, медицинские учреждения, магазины (в т.ч. ТРЦ Макси) остановки общественного транспорта. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Федеральное агентство недвижимости Этажи гарантирует Вам юридическую безопасность сделки и точно сэкономит Ваши ресурсы! С радостью ждем Вас на просмотры! Звоните и пишите! Покажем и расскажем! Код пользователя: 169640 Номер в базе: 4535501