Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Соломбальском округе районе в Архангельске

Представлена к продаже квартира с редкой планировкой в историческом центре Соломбалы. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой электропроводки и всех коммуникаций. В ванной комнате установлена сантехника производства Чехии и Германии (на гарантии), установлены фильтры очистки воды, водонагреватель на 80л. Керамогранит импортного производства. Дизайнерские светильники в каждом помещении. Высокие двери из массива сосны в жилых помещениях. Металлическая входная дверь с тепло- и шумоизоляцией. В комнатах дубовый паркет. Теплый пол в прихожей и ванной комнате. Большая гардеробная. В квартире 5 окон, выходят во двор и на улицу, окно в ванной комнате. Солнце бывает в квартире в течение всего дня. В подъезде всего 6 квартир. Во дворе находится детский сад, недалеко школа. В пешей доступности ТЦ Соломбала Молл, набережная Георгия Седова, 2 фитнес-центра, продуктовый магазин в соседнем доме. Квартира в собственности более 7 лет, один взрослый собственник, обременений нет. Перепланировка узаконена. Агентов без потенциальных покупателей просьба не беспокоить.

Продается двухкомнатная квартира с раздельными комнатами в деревянном доме 1956 года постройки в центре Соломбалы, дом аварийным не признан. Из удобств: комбинированное отопление, как печное, так и электро-котел (система полностью менялась в 2024 г., установлен новый электрокотел термекс босс, печки зимой не использовались вообще), водоснабжение и водоотведение, электроплита с духовым шкафом (газ полностью отключен), в детской протянута светодиодная лента по всему периметру потолка. Двойная входная дверь с тамбуром, стеклопакеты везде, стены и полы утеплены и выровнены, теплые полы в ванной, ламинат в комнатах, линолеум в прихожей и кухне. Новая электропроводка. Душевая кабина, водонагреватель, модульная кухня. Двухтарифный электросчетчик. Есть место для отдельной стоянки. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. По поводу просмотра пишите в личные сообщения, если не отвечаю на телефон. Продажа от собственника, не агентство. Мебель по договорённости.

*СОВРЕМЕННАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ КОТТЕДЖНОГО ТИПА* *ОТ СОБСТВЕННИКА. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ — ХОРОШИЙ ТОРГ!* Простор, уют и абсолютное чувство уединения — прямо в черте города. Эта красивая квартира с дизайнерским ремонтом находится в доме коттеджного типа в самом сердце Соломбалы, в окружении новых частных домов и зелени. Здесь вы будто за городом — тишина, покой, зелёные аллеи и утренние птичьи трели А всего в нескольких минутах — магазины, школы, парки, остановки и всё, что нужно для комфортной городской жизни *О ДОМЕ* • Дом 2009 года постройки, кирпичный, одноподъездный, выполнен из тёплой керамики — зимой здесь уютно, а летом прохладно • Всего 18 квартир, ощущение приватности и камерности • Современный автоматический теплоузел с индивидуальным учётом — удобно и экономично • Территория ухоженная, с детской площадкой, видеонаблюдением и закреплённым парковочным местом • Управление домом — ТСЖ: всё чисто, спокойно, ответственно *О КВАРТИРЕ* • Планировка формата евро, просторная и удобная • Дизайнерский ремонт с использованием дорогих современных материалов • Тёплые полы в прихожей, ванной, туалете и гостиной, в остальных комнатах — качественный ламинат • Потолки — дышащие, не натяжные, с мягким многозоновым освещением • Большая утеплённая лоджия • Качественная шумо- и теплоизоляция по всему периметру • Ванная 6 м² — с джакузи и литой столешницей из натурального камня • Раздельный санузел с инсталляцией и встроенной раковиной • Электрика сделана по проекту, со стабилизаторами напряжения • Практически вся мебель и техника остаётся — Ariston, Bosch, Electrolux • Кухонная столешница из натурального камня • Три встроенных шкафа-купе, один из которых — полноценная гардеробная • Все двери выполнены из массива дерева *ИНФРАСТРУКТУРА* • За домом — уютный зелёный Белый сквер и культурный центр Соломбала-Арт • В шаговой доступности: • Стадион Волна, фитнес-клуб с бассейном • Круглосуточный Петровский, аптека и все сетевые магазины • Соломбала-Молл, OZON, Wildberries, салоны красоты и пекарни • Остановка общественного транспорта — до центра всего 15 минут • Школа и детский сад — рядом Квартира продаётся от собственника и полностью готова к проживанию. Вы сможете заехать сразу и наслаждаться этой уникальной атмосферой — как в загородном доме, но в центре жизни Уважаемые риэлторы, мы открыты к сотрудничеству только при наличии конкретных заинтересованных покупателей. Если у вас есть семья, которая ищет что-то особенное — с радостью пригласим в гости и покажем этот дом, наполненный теплом и светом. Звоните — расскажем и договоримся о просмотре!