Продажа коммерческой недвижимости в Архангельске

Продается готовый бизнес ресторан с историей в самом сердце Архангельска ! В стоимость входит: помещение 383м2 (первый этаж и подвал) , юридическое лицо - ООО, мебель и оборудование.Имеется алкогольная лицензия, действующая до 2028 года. Патент на название ЗолотицаПрямые договора с коммунальными службами.Концепция: Уютный ресторан / кафе семейного формата (есть детская комната).Дизайнерскому ремонту 2 года.Локация - Локация - центр города, первая линия, 2 минуты пешком от набережной Северной Двины. Октябрьский округ, ул. Петра Норицына.Густонаселенный район. Вокруг офисы и здания крупных государственных организаций (правительство, уфсин,Архоблсобрание, министерство образования), образовательные учреждения (СГМУ), фитнес клубы, салоны красоты.Преимущества:Под названием Золотица ресторан работает больше 30 лет, поэтому его все знают. Лояльная клиентская база.Налоги - УСН 1% ( так как резиденты Арктики еще 8 лет )Шикарная локация , лучшая в городе.Мультиформатность: Ресторан, кафе, банкеты, тематические вечера для детей и взрослых - несколько потоков дохода.Приятная атмосфера: Открытая кухня, приятный дизайнерский ремонт в светлых тонах. Большие панорамные окна, дающие достаточно естественного освещения.Помещение:Общая площадь - 383м2Первый этаж- 289м2Подвал - 94м2Отличная возможность для инвестиций в перспективный бизнес. форма оплаты : 100% оплата , рассрочкавозможна АРЕНДА с условием выкупа оборудования.Звоните для подробностей!

Адрес : г. Архангельск, пр. Троицкий, дом 121, корпус 2. ( первая линия).Продажа нежилого помещения торгового назначения на первом этаже 5-ти этажного жилого дома, общая площадь помещения - 310 кв.м., высокие потолки, отдельный вход со стороны пр. Троицкий, есть разгрузка, все коммуникации центральные, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду на 7 лет ( с 2025 года) под торговый вид деятельности ( продовольственный магазин и пекарня).Цена продажи - 40 000 000 рублей .

Коммерческие помещения — для бизнеса или инвестиций в стремительно развивающемся районе города!Что предлагаем:— Площади от 120 до 550 м²,— 1-й этаж, витражное остекление, отдельные входы и грузовые подъезды для транспорта,— Подойдут под магазин, салон, общепит и т.п.,— Высокие потолки, свободная планировка — делайте как удобно вам,— Все коммуникации подключены,— Под отделку — начните с чистого листа под себя,Почему это работает на вас: Высокий инвестиционный потенциал Подходит под аренду, личный бизнес или перепродажу Есть помещения уже с федеральным арендатором! Документы готовы, быстрый выход на сделку Возможна ипотекаЗвоните — покажу, расскажу, подберу под задачу!