Адрес : Архангельская область, Приморский район, пос.Катунино, ул. Катунина, дом 3.Продажа нежилого помещения торгового назначения на первом этаже 4-х этажного жилого дома , общая площадь помещения - 44,7 кв.м., первый этаж, отдельный вход, есть разгрузка, все коммуникации центральные, сан.узел, на данный момент помещение сдано по краткосрочному договору аренды на 11 месяцев под торговый вид деятельности.Цена продажи : 3 500 000 рублей .
Пpoдaется кoммepческое пoмещeние в пopту г.Apхангельскa!Aдpec:Архангельcкaя oбласть, г. Apxaнгельcк, ул. Кaпитанa Xромцова, д. 5, пом. 3Кaдacтрoвый номep: 29:22:011303:21Прeимущecтва:Идеальное paсположeниe: На oкpаине гoрoдa, в порту, рядoм с пoпулярными магазинами ''Магнит'' и ''Бристоль''Высокая проходимость: Кафе ''Морской'' в помещении, ранее здесь была сеть алкогольных магазиновГотовый бизнес: Все условия для успешного старта и стабильного потока клиентовДополнительные характеристики:Общая площадь помещения: 258,5 м²Высота потолков: 2,95 метра, что обеспечивает комфорт и просторЭлектричество: 50 кВт, что позволяет удовлетворить любые потребности бизнесаГибкость использования: Помещение можно разделить на несколько частей для различных целейПомещение и земля в собственности, что гарантирует надежность сделкиЦентральные коммуникации: Все необходимые инженерные сети подключеныЧасть помещения сдана в аренду: Дополнительный источник доходаЗвоните и пишите прямо сейчас! Узнайте все подробности и запишитесь на осмотр!
Продается готовый бизнес действующий медицинский центр.Помещение площадью 127,7 кв.м. в собственности. Центр. Первый этаж, хороший ремонт, современные инженерные системы и коммуникации.Медицинское оборудование и мебель включены в стоимость.
Продается ГАБ в центре города с постоянным потоком клиентов и привлекательным форматом. Сильные стороны.Стабильно высокий трафик, отличная транспортная доступность.Рядом две автобусные остановки, маршруты 3, 15, 133, 138Отдельная входная группа с улицы К. Маркса.Весь первый этаж дома коммерческий, достаточно точек притяжения, создающих дополнительный трафик.Удобная планировка, торговый зал правильной прямоугольной формы.Подписан долгосрочный договор аренды, срок действия до 2028 г., есть алкогольная лицензия.Арендатор более восьми лет на объекте.Договором аренды предусмотрена индексация арендной ставки.Арендатор оплачивает все коммунальные услуги, включая содержание и обслуживание.Быстрая окупаемость. Слабые стороны.Относительно невысокая плотность застройки микрорайона. Угрозы.Отсутствуют. Выводы.Практически безрисковая инвестиция в актив с высокой доходностью и быстрой окупаемостью.Надежный, проверенный временем арендатор, эксклюзивные условия договора аренды.
Продается помещение магазина, расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Вход в помещение - отдельный, со стороны улицы Логинова, предусмотрен запасной выход во двор.Общая площадь 134,8 кв.м., в том числе: два торговых зала, 68 и 39,5 кв.м., склад 10,5 кв.м., коридор, санузел, вспомогательные помещения.Оборудованы три мокрые точки.В главном торговом зале - четыре панорамных окна, высота помещений по внутреннему обмеру 3,27 м.Трафик генерируют расположенные в здании магазины ТС Гарант, Апрель, Бристоль, Добрая аптека.Дополнительно.Густонаселенный район о. Ягры. Первая линия, отличная визуальная и транспортная доступность. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, пассажирам обеспечена возможность добраться до любой точки Северодвинска.Назначение: магазин, кулинария, кондитерская-кофейня, салон красоты и т.д.
Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, оборудовано отдельным входом и запасным выходом, места для парковки предусмотрены в непосредственной близости от центрального входа.Общая площадь 153 кв.м., высота потолков 2,66 м., все коммуникации центральные.Предложение следует рассматривать как покупку готового арендного бизнеса с гарантированным возвратом денежных средств в разумный срок.Арендатор: Красное&Белое, в 2023 году заключен долгосрочный договор аренды. Финансовая информация предоставляется по запросу.Дополнительно.Интенсивный, мало зависящий от времени суток трафик обусловлен близостью к Севмашу, историческому центру города, генерируется многочисленными объектами деловой и социальной инфраструктуры.Парковка: в непосредственной близости от объекта, на ул. Бойчука и во дворе здания.Автобусные остановки в радиусе 50 м.: 3, 15, 133, 138
Адрес : г. Архангельск, ул. Тимме, дом 12 ( первая линия).Продажа нежилого помещения свободного назначения на первом этаже 9-ти этажного жилого дома, общая площадь помещения - 64,2 кв.м., высота потолка - 2,75 м., сан. узел, все коммуникации, счётчики на воду и электричество, два пластиковых окна, есть подсобное помещение, два входа : первый ''Центральный'' - со стороны ул. Тимме, второй вход - через подъезд. Помещение свободно.В шаговой доступности остановки транспорта. Соседство по первому этажу : банк, хозяйственный магазин, кафе.Цена продажи - 13 000 000 рублей.
Год постройки здания: 1971. Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям. Наружные стены: панель. Перекрытие: железобетонное Общее количество входов: 4 Количество запасных (загрузочных) выходов: 4Панорамное остекление фасада. Разрешенная нагрузка: 70 кВт. Кондиционирование. Все помещения в здании сданы в аренду. Свободных площадей нет. Основные арендаторы: Аптека ''Апрель'', Lamoda, магазин ТС Черный кот, Центр сухофруктов.
Продается коммерческое помещение в ЖК ''ID-Морской'' напрямую от застройщика! Дом сдан! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Класс энергоэффективности ЖК: В Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 175 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Развитая инфраструктура, шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Большие светлое помещение с грамотной геометрией, площадью 97,6 м². Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Возможность сдачи в аренду помещения.
Продается коммерческое помещение в ЖК ''Империал'' напрямую от застройщика! Дом сдан! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 304 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Центральный район города с развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Большие светлые помещения с грамотной геометрией, площадью от 235,5 до 388,5 м². Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Возможность сдачи в аренду помещения.
Продается коммерческое помещение в ЖК ''Омега-Хаус'' напрямую от застройщика! Дом сдан! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Коммерческие помещения в деловом центре города со стабильными арендаторами. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Просторные помещения с грамотной геометрией, площадь от 226,8 до 653,5 м². Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Возможность сдачи в аренду помещения.
Продается коммерческое помещение в ЖК ''Империал'' напрямую от застройщика! Дом сдан! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 304 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Центральный район города с развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Большие светлые помещения с грамотной геометрией, площадью от 235,5 до 388,5 м². Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Возможность сдачи в аренду помещения.
Продается коммерческое помещение в ЖК ''Омега-Хаус'' напрямую от застройщика! Дом сдан! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Коммерческие помещения в деловом центре города со стабильными арендаторами. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Просторные помещения с грамотной геометрией, площадь от 226,8 до 653,5 м². Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Возможность сдачи в аренду помещения.
Продается коммерческое помещение в ЖК ''Омега-Хаус'' напрямую от застройщика! Дом сдан! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Коммерческие помещения в деловом центре города со стабильными арендаторами. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Просторные помещения с грамотной геометрией, площадь от 226,8 до 653,5 м². Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Возможность сдачи в аренду помещения.
Объект права: нежилое здание и земельный участок.Здание. В 2012 году выполнена реконструкция здания по проекту, прошедшему Госэкспертизу, с приемкой объекта Госкомиссией. Фундамент: ж/б ленточный ростверк по ж/б сваям. Усиление фундамента в 2010 г.В процессе реконструкции лестницы и лестничные площадки заменены на железобетонные. Кровля: металлочерепица по деревянной обрешетке.Разрешенная нагрузка: 65 кВт.Коммуникации: центральные.Вентиляция на 1 и 2 этажах естественная, в мансардном этаже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: частично смонтировано самими арендаторами. Общая площадь: 757 кв.м., в том числе, площадь помещений, подлежащих сдаче в аренду: 664, 1 кв.м. Суммарная арендованная на 13.07.2023 площадь составляет 664,1 кв.м. - это 100% всех имеющихся арендных площадей.В здании смонтирована ОПС, обслуживаемая ООО Мониторинговый центр ВитязьЗаведена ВОЛС, установлен коммутатор МТС для раздачи широкополосного доступа к Интернет и ТВ, работает WiFi.Здание с 2008 года ежегодно страхуется почти от всех рисков. На территории здания расположены три автомобильные парковки.Земельный участок. Площадь 823 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (использование: торговое)
Продается торговое помещение на первом жилого дома 2 по ул. Воронина.Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает магазин ТС Пятерочка.Три входа со стороны ул. Воронина - два из них обособленные - и запасной выход во двор.Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Заполняемость помещения 100%: четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Предложение можно рассматривать как покупку готового арендного бизнеса с гарантированным возвратом инвестированных средств в короткие сроки.Срок окупаемости объекта 8,5 лет.
Продается готовый арендный бизнес.Объект права (собственность): торговое помещение на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Воронина. Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает расположенный в соседнем помещении магазин ТС Пятерочка. Три входа со стороны ул. Воронина (два из них обособленные), и запасной выход во двор. Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Срок окупаемости объекта 8,6 лет с учетом уплаты налогов (УСН, 6%).
Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества: земельный участок площадью 638 кв. м, кадастровый номер 29:19:161917:4 (реестровый номер федерального имущества П11310002411), категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для размещения административного здания, с расположенным на нем объектом недвижимости: здание налоговой инспекции и гаража площадью 380, 2 кв. м, кадастровый номер 29:19:161917:48 (реестровый номер федерального имущества П12310006452). Наиболее эффективным вариантом использования объекта, является дальнейшая эксплуатация в соответствии с текущим видом функционального использования, а также использование в качестве объекта свободного (офисно-торгового) назначения с включением гаража (после проведения ремонта внутренней отделки).Обременения: отсутствуют.Адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, м. о. Холмогорский, с. Холмогоры, ул. Третьякова, д. 9,Объект расположен в квартале сложившейся жилой застройки. Ближайшее окружение объекта представлено объектами жилого назначения с включением общественно - деловых объектов (дом культуры, здания административных учреждений) и объектов социальной инфраструктуры(районная больница, поликлиника, школа им. Ломоносова),Объект не используется, находится в удовлетворительном состоянии, требуется проведение ремонта внутренней отделки.Продажа объекта проводится в рамках реализации положений федерального закона от 21. 12. 2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества. С информацией о требованиях для принятия участия в торгах по продаже данного объекта потенциальному покупателю необходимо ознакомиться на соответствующих сайтах: - https://torgi. gov. ru/new/, извещение 21000015630000001196, ссылка: https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000015630000001196_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false,- https://www. rts-tender. ru/, извещение 21000015630000001196, ссылка: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=177332&Guid=bf6c2f56-2120-4406-a4f0-daa1f 05870ad&utm_source=vitrina. rts-tender. ru&utm_medium=web&utm_campaign=search.Начальная цена аукциона устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29. 07. 1998 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации на основании отчетов об оценке от 04 мая 2024 г. АФК/РИ/2024-400 об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненного ООО АФК-Аудит, ссылка на отчет рыночной стоимости приватизируемого федерального имущества: https://fedresurs. ru/sfactmessage/5cbdb3f5270044f7bc077d97674af811.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.
Адрес : г. Новодвинск, ул. Мира, дом 13. (первая линия).Продажа нежилого , одноэтажного, кирпичного здания общей площадью - 231,9 кв.м., все коммуникации центральные, отдельный вход, электрические мощности - 25 кВт, вентиляция, охранно-пожарная сигнализация , земельный участок общей площадью - 300 кв.м. ( в долгосрочной аренде).На данный момент всё здание сдано в долгосрочную аренду ТС ''Бристоль''.Цена продажи - 19 000 000 рублей.
Продам помещение автосервиса по адресу Архангельск, Талажское шоссе, 3 к 2, площадью 332,9 м2 первый этаж 195,1 второй этаж 137,8 м2. Продается как бизнес со всем оборудованием и помещениями. Сервис работает более 20 лет, своя наработанная клиентская база. Продажа в связи с переездом в другой город. Цена продажи 7,1 млн. руб.
Адрес : г. Архангельск, ул. Садовая, дом 14, корпус 2.Продажа нежилого помещения в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома, общая площадь помещения - 161,8 кв.м., высота потолка - 2,7 м., все коммуникации, сан.узел, душевая, отдельный вход.Цена продажи - 35 000 руб./кв.м.
Адрес : Архангельская область, Холмогорский район, село Холмогоры, ул. набережная имени Горончаровского, дом 29 ( центральная часть села).Продажа отдельно стоящего здания ''Магазин-Универмаг'' ( 2-а этажа + подвал), общая площадь здания - 1 152,5 кв.м., площадь 1-го этажа - 365,6 кв.м., площадь 2-го этажа - 383,5 кв.м., площадь подвала - 372 кв.м., высота потолка - 3,9 кв.м., выделенная мощность - 50 кВт, пожарно-охранная сигнализация, все коммуникации центральные , светодиодные светильники, полы - кафельная плитка, грузовой лифт, парковка. Земельный участок общей площадью - 981 кв.м. в собственности. Первый этаж и частично 2-й этаж сданы в аренду. Возможное использование : торговые площади, оздоровительный центр, медицинский центр, офисы, ресторан и т.д.Цена продажи : 13 161 000 рублей.
ПРОДАМ СКЛАД С ХОЛОДИЛЬНОЙ КАМЕРОЙпр. Троицкий, 166 к. 1Отдeльнo cтоящее здание 1973 года поcтpoйкиХорошие подъездные путиПлощадь земельного участка 414 кв. м.Общая площадь здания 100,8 кв.м.Внутренняя высота 2,48м/3,30мЭлектричество 30 кВт/220 ВЦена: 4 850 тыс. руб.
Пpодаeтся посещение в г.МирныйCоcтоит из aдминиcтpaтивнoй части - кирпичнoe двуxэтaжнoе здание И гaрaжa площадью A aдминиcтрaтивном здании все подготовлeннo для вpемeнногo прoживания. Пoлнocтью сделaнo освещeние, oтоплeниe, сaнузлы, душeвaя. Отоплeния, вoдa, канaлизaция - центральные.Гаражный бокс с высокими воротами под грузовую технику. Есть смотровые ямы и несколько отдельных помещений.Подъездные пути - отличные. До самых ворот проложен новый асфальт.Территория перед зданием выложена плитами и ограждена забором.
