Продажа коммерческой недвижимости в Архангельске

Продаю помещение свободного назначения площадью 32,1 квадратных метра, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома 2006 года постройки. Здание находится в самом центре города, в престижном районе с наиболее дорогой и ликвидной недвижимостью. Территория жилого дома полностью закрыта от посторонних, въезд осуществляется через автоматические ворота, во дворе ведется видеонаблюдение, всегда есть место для безопасной парковки автомобиля. Отдельного входа с улицы у помещения нет, проход внутрь организован через чистый и благоустроенный общий подъезд дома, что гарантирует дополнительную тишину и безопасность. Отопление в доме центральное, стоят счетчики горячей и холодной воды. Установлены два стандартных двухстворчатых пластиковых окна со стеклопакетами. Окна выходят во внутренний двор, поэтому внутри тихо, нет шума и пыли от центральных дорог. Имеется собственный санузел с унитазом и рабочими выводами под сантехнику. На данный момент объект полностью подготовлен к финишной чистовой отделке: все стены и полы выровнены. Два года назад в помещении была полностью заменена вся электрическая проводка от щитка, выведены все точки под розетки и выключатели, аккуратно установлены подрозетники, а также подготовлены выводы под потолочное и настенное освещение. Сейчас объект продается как нежилое помещение свободного назначения. При этом уже официально начали процедуру изменения статуса данного объекта на жилое помещение. Заказан и полностью оплачен официальный проект будущей квартиры в ГБУ АО АрхОблКадастр. Никаких объективных или существенных причин для отказа в согласовании со стороны ведомств нет. Продажа является срочной в связи с запланированной альтернативной сделкой. Сразу после завершения всех юридических процедур, получения финальных документов от ведомств и изменения статуса объекта на квартиру, его стоимость будет пересмотрена в большую сторону в соответствии с рыночными ценами на жилье в этом районе. Один взрослый собственник (38 лет), обременений и долгов нет, документы полностью готовы к сделке. По поводу осмотра и по всем возникающим вопросам, пожалуйста, звоните или пишите в сообщения.

Продается здание с помещениями свободного назначения на первой линии исторического и делового центра города, с высокой транспортной и пешей доступностью. Здание оборудованно 4-я отдельными входами, залами для приема клиентов, кассами и хранилищами (по стандартам ЦБ).Здание в кирпичном исполнении с возможностью достройки 3 и 4-го этажей, а также оборудование цокольного этажа, с высотой потолков 3 м.Сегодня площади сдаются в аренду по ставке 880 рублей за м кв (в арендную ставку входят все коммунальные услуги), что позволяет получать доход более 800 тыс руб в месяц.Удобно использовать под офисы, сферы услуг и клиентские офисы, пункты выдачи заказов, медицинские и учебные центры.

Продается зданиеЭтажность - 3, в том числе 1 подземный.Общая площадь 1 354,7 кв.м. Год ввода в эксплуатацию - 2021г. Подземный этаж является отдельным этажом с возможностью отдельного использования.Коммуникации: -отопление центральное, теплоузел размещен в подвальном этаже. -Водоснабжение - ХВС центральное.-ГВС отсутствует. -Электричество - 90 кВт.Земля в собственности, есть возможность построить дополнительные строения или пристройку.

Продажа здания по адресу город Архангельск пр. Никольский, 32 Продается трехэтажное кирпичное здание площадью 505,4 м2 в том числе подземных 0. Первая линия. Парковка. Отделка черновая. Вид разрешённого использования торгово-офисное. Подведена вода и электроэнергия.Земельный участок в собственности 1323 м2.Цена продажи 24 млн. руб. Без комиссии. Есть вопросы или хотите, чтобы вам организовали просмотр не ждите, звоните прямо сейчас!

Адрес : г. Архангельск, проспект Троицкий, дом 102.Продажа нежилого помещения свободного назначения на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Общая площадь помещения - 220 кв.м. ( данное помещение разделено стеной из пеноблоков на два помещения площадью 130 кв.м. и 90 кв.м., у каждого помещения свой вход), высота потолка - 3 м., несколько санузлов , много окон, счётчики на воду и электричество, отдельный вход , пожарный вход/выход , лифт для инвалидов , парковка , в одном из помещений было организовано ''денежное хранилище'' ( осталось несколько сейфов) , лоджия. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. На данный момент часть помещения - 130 кв.м. сдано в аренду . Возможное использование : Офис, торговля , сфера услуг , арендный бизнес и т.д.Цена продажи : 15 000 000 рублей ( готовы обсуждать встречные предложения по цене ).