Продажа домов, коттеджей в Архангельске

Готовый дом с земельным участком в п. Уемский — подходит под Арктическую ипотеку 2%! Продаётся дом с земельным участком в п. Уемский. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести собственный дом и завершить отделку полностью под свои предпочтения. Главные преимущества: Подходит под Арктическую ипотеку 2%! Дом уже построен — готовый каркас, осталось выполнить внутреннюю отделку. Удобное расположение — дом находится рядом с хорошей дорогой, отличные подъездные пути в любое время года. Все необходимые коммуникации рядом: электричество уже подключено, вода, канализация и газ доступны для подключения. Развитая инфраструктура рядом. Дом размером 69 м, построен из газобетона, фундамент — ленточный,крыша - профнастил. Внутри дом без отделки, что позволяет оформить пространство по своему вкусу и создать дом мечты. Ровный, сухой земельный участок площадью 902 м², частично разработан. На участке имеются временный домик и сарай. Со стороны дороги установлен забор из металлопрофиля. Дом и земельный участок в собственности. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом: — остановка общественного транспорта, — детский сад, — магазины, — парикмахерская, — почта, — поликлиника. В пешей доступности расположены школа, администрация, полиция, дом культуры с занятиями для детей и взрослых, храм. Отличное предложение для семьи — приобрести готовый дом по льготной ипотеке и завершить отделку под себя. Звоните! Покажем дом в удобное для вас время.

Продается дом в Кемском поселке в Соломбале. *Дом из бруса, на блочном ж/б фундаменте. *Две комнаты на первом и две на втором этаже. *Установлены пластиковые окна в одной комнате. *Электричество, вода из колонки, септика нет. *На участке есть рабочая баня. *Участок в аренде.

Продаётся отличный объект для бизнеса и для проживания. Огороженная территория. Шлагбаум. Своя парковка на 15 машин. Видеонаблюдение. Земля и дом в собственности.Дом- статус жилой:три этажа+ цокольный. Два отдельных входа. Один вход для жилых помещений собственника (две квартиры на 2-м и 3-м этажах по 82кв.м.), второй- для офисных помещений (арендаторов в данном случае). На цокольном этаже- бильярдная, сауна, тренажерный зал, бойлерная. Здание может быть использовано: под жилые квартиры любой площади и планировки, мини-отель со спа этажом, ресторан, многофункциональный офисный центр и т.п. Отличная локация. Рядом Набережная Северной Двины. Развитая инфраструктура. Один собственник. Готовы на сделку.

Готовая идея для бизнеса! Или для большой семьи! Продаётся шикарный усадебный жилом дом в черте города! Дом стоит на свайном фундаменте (лиственница). Круглогодичный подъезд, в 3 минутах остановка общественного транспорта, есть места для парковки автомобилей. Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, школа, поликлиники, техникумы, магазины, детские площадки. Площадь дома позволяет жить двум семьям, есть 2 входа с разных сторон. Поэтому возможно приобрести 1/2 долю и размежевать участок. На первом этаже: холл - 25 кв.м, 4 комнаты по 25 кв.м, в каждой из которых свой санузел, лоджия в одной комнате, кухня с отдельным помещением. На втором этаже: зал - 110 кв.м, где можно сделать также раздельные комнаты, либо место для проведения мероприятий, санузел, две кладовых, малый зал- 60 кв.м., 2 комнаты для отдыха или кухни- гостиной, лоджия. Канализация, отопление, водоснабжение - центральное, свет 75 кв! В дом заведен газ, что значительно экономит платежи. На участке: баня, теплая беседка с камином и печью, мангал, летний домик. Также было начато строительство ещё одного дома, в данный момент стоит ленточный фундамент. Участок разработан, сделано межевание. В собственности 9,8 сот., в безвозмездной аренде 4,7 сот. на 49 лет. Все документы готовы. Два взрослых собственника. Полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 184966 Номер в базе: 9619593

Продаем дом в деревне Глинник. Тихое место для отдыха от городской суеты! Чистый воздух, природа и тишина гарантированы. Участок полностью обустроен, приносит богатый урожай и не требует дополнительных вложений в благоустройство. Дом перестроен в 2018 году. Площадь дома 8,5х12 м. (жилая 8х8), материал (бревно). Свет 5 кВт. Печь кирпичная отопительная, на отдельном фундаменте. На кухне камин (чугунная каминная топка обложена кирпичом). В доме три комнаты (две отдельные, одна смежная), кухня. Внутри дом (жилая часть) обшита вагонкой и имитацией бруса. В не жилой части дома расположены: комната под туалет, утепленная мастерская, возможно достроить ванную комнату и организовать летнюю кухню. Лестница на второй этаж, где расположена еще одна летняя комната и место для хранения вещей. ТВ/интернет: установлены тарелка интернет и триколор. Веранда застекленная 3х3, летняя кухня. Участок: 8,4 сотки (+1 сотка в аренде), разработан, сухой, ровный. Земля плодородная. На участке оборудовано место для машины. На участке есть скважина, с помощью которой в не жилую часть дома поступает вода и есть колодец. Баня: 2,5х5 м. К бане пристроена мастерская для хранения инструментов и инвентаря, в которой находится погреб. Сарайка для дров. Разработанный участок, плодородная почва. Вам не придется ждать годами — на участке уже растет и активно плодоносит огромный набор культур: Ягоды: клубника, малина, черная и красная смородина, крыжовник, ирга. Деревья и кустарники: вишня, облепиха, шиповник (за забором), черноплодная рябина. Есть сирень и три чудесные пихты. Гордость участка! Две теплицы для помидор и огурцов. Грядка под картофель. Участок с домом расположен на 2 линии. Рядом река Северная Двина. Участок не подтапливает. Планируется в недалеком будущем в деревню провести газ. Дорогу в деревне проходят грейдером, зимой чистят от снега. Любимый дом продаем в связи с переездом. Один собственник.

Арт. 143207569 Продаётся уютный загородный дом из бруса — отличный вариант для комфортной жизни и отдыха! Расположение: деревня Кукушка (ориентир: не доезжая до Верхних Валдушек, после поворота — первая отворотка в сторону Васьково). Всего 1520 минут езды от города. Рядом — остановка общественного транспорта. Место тихое и уединённое, но при этом недалеко от городской суеты. Участок — 13.2 соток, назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участок расположен на возвышенности, большая его часть свободна: нынешние владельцы оставили входную группу под строительство большого дома. Подъездные пути хорошие, зимой их регулярно чистят — доступ к участку есть круглый год. Важное преимущество: рядом с участком проходит газовая точка — при желании можно провести газификацию и сделать отопление ещё более удобным и экономичным. Дом из бруса, жилая зона построена из кругляка , дополнительные помещения из бруса. общая площадь — 90 кв. м. Первый этаж: кухнягостиная (есть водопровод и канализация), спальня, веранда, ванная комната с душевой кабинкой, водонагревателем и биотуалетом. Второй этаж: просторная комната, которую можно обустроить по своему вкусу. Стены обшиты гипсокартоном, подготовлена база для отделки — можно сразу приступать к финальным работам. Особая фишка дома — оконные полотна по всему периметру: в комнатах всегда много естественного света. Отопление организовано с радиаторами, источник тепла — дровяной котёл с электродвигателем. На участке — колодец на 4 кольца. Вода чистая, подходит для использования без дополнительной очистки. Дополнительно: 2 большие теплицы, гряды с клубникой, кусты смородины и малины. Чистый воздух, тишина и близость к природе — идеально для постоянного проживания или загородного отдыха! Звоните и записывайтесь на просмотр — с радостью всё покажем!

Арт. 136483825 Вашему вниманию жилой дом в частном секторе в районе ул. Дачная. Уголок загородного спокойствия и тишины в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Две крупные транспортные артерии - пр.Ленинградский и Окружное шоссе в непосредственной близости. Отличные подъездные пути - до самого участка выложены бетонные плиты. От ул. Дачная до дома буквально 200 метров. Участок прямоугольной формы, площадь 11,2 сотки, разработан. Дом 40 кв м, ровный, пригодный для эксплуатации. На всех окнах установлены стеклопакеты. Отопление печное, вода привозная (колонка в 150 метрах от дома). Вдоль участка проложена газовая труба, соответственно, есть возможность газифицироваться. Один взрослый собственник, в собственности давно, документы на дом и земельный участок в порядке. Рассмотрим вариант обмена на вашу квартиру. Звоните, договоримся на показ!

Продается 1/2 доли в праве общей долевой собственности на деревянный дом и земельный участок в районе 22 лесозавода (Средняя Маймакса). Дом из бруса, ровный, сделан косметический ремонт. В 1/2 доли входит: 1 жилая комната (16м2), кухня (8,4м2), веранда и чердак, как дополнительные комнаты. Земельный участок 6,2 сотки. На земельном участке: отдельно стоящая баня с новой печкой и камнями (2025г). Есть хозяйственные постройки: 2 сарая, есть большой запас дров для отопления бани и дома, ухоженные разработанные грядки и кусты: малина, черная и красная смородина, вишня, рябина, калина, есть две теплицы из поликарбоната. Для отдыха установлены металлические качели. Вода из уличной колонки рядом. Вся мебель в доме остается. В данное время проводится газификация района, можно подключить централизованный газ. Автобусная остановка рядом. Зарегистрирован 1 собственник, без обременения на землю и дом. Документы готовы к сделке, без комиссии агентства, объявление от собственника, при осмотре возможен небольшой торг. В доме можно сделать регистрацию, так как это черта города, до города на машине 15 мин, на автобусе 30 мин.

Код объекта: 2268087. Дом на 16,23 сотках земли в деревне Повракульская — простор и автономность с удобным подъездом по асфальту и возможностью круглогодичного проживания. Электричество подключено, вода из колодца, отопление печное — тепло и экономично в любых погодах. Участок 16,23 сотки — реальная ценность: сад, огород, место для гаража или хозяйственных построек, зона для барбекю и детских игр. Асфальт до участка облегчает доступ круглый год, возле дома достаточно простора для парковки. Адрес: Архангельская область, Приморский муниципальный округ, деревня Повракульская, 13. Показы по договорённости, быстрый выход на сделку возможен. Звоните или пишите — организую оперативный показ и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся современный и очень комфортный дом для круглогодичного проживания, Дом светлый, тёплый и полностью готов для жизни, всё продумано для комфорта и уюта. Первый этаж: *Просторная кухня-гостиная. Полностью оборудованная кухонная зона: электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, *Вместительный санузел с душевой кабиной и гигиеническим душем, *Полноценная постирочная: стиральная машина, бойлер, расширительный бочок, система хранения, электрический котел, *Выход на просторную террасу идеальное место для отдыха, где можно поставить стол, кресла и наслаждаться летом. Второй этаж (мансардный): * Три полноценные спальни, *Второй санузел (с местом под ванну около окна)., *Пространство под гардеробную / систему хранения. Дом из бруса, очень тёплый и светлый (много естественного света и окон). Сделан качественный ремонт. Остаётся всё, что на фото. В доме все коммуникации для комфортного проживания круглый год, 15 к/Вт электроэнергии, На участке баня под крышей (внутри требуется отделка, установка печи), качели, зона барбекю, теплица, посадки, большая площадка и заезд для автомобилей. Объект подходит под Арктическую ипотеку. Отличный район для загородной жизни, 15 минут езды от центра города. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника. Дом отлично подойдёт для тех, кто хочет жить за городом, наслаждаться природой и комфортом каждый день.

Продается часть дома с земельным участком. *В доме кухня-гостиная, спальня и комната на мансардном этаже. *Отопление электрическое через радиаторы, есть рабочая печь, вода из колодца. *В доме перебраны полы. *Участок ровный и сухой. *На участке есть баня. *Хорошее жилое состояние. *Отличный район для загородной жизни.

Продаётся недостроенный дом с участком в д. Павловская. Строительство началось в 2018 году. Делали своими руками, для себя! Изготовлен из бруса. Размер 14х14, вместе с гаражом. В доме сделано: окна ПВХ стены хорошо проконорачены от пола до потолка черновые полы Дом находится рядом с дорогой, поэтому к нему есть хороший заед. До трассы М8 - 2.5 км, грунтовая дорога, всегда в хорошем состоянии. До г. Вельска 7 км. По всем дополнительным вопросам звоните, пишите. Документы оформлены, как незавершённое строительство.

Код объекта: 2240353. В продаже шикарный дом с большой придомовой территорией и баней в деревне Повракульская Приморского муниципального округа Архангельской области. ПОДХОДИТ ПОД АРКТИЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё за городом с возможностью круглогодичного проживания. Большой двухэтажный дом для дружной семьи с огромной кухней и гостиной на 1 этаже и тремя отдельными спальнями на 2 этаже. - Дом построен в 2019 году, общая площадь составляет 120 кв. м, жилая — 65,5 кв. м. - В доме выполнен качественный ремонт, высота потолков — 2,2 м. - Центральное холодное водоснабжение - Электрокотел - Газовые балоны -Спутниковое телевидение - Теплые полы в гостиной - Большое чердачное помещение для хранения личных вещей - Вместительная гардеробная комната площадью 7 кв м - Большая часть мебели и техники остаются новым хозяевам - Коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, газ, канализация. - Отопление обеспечивается индивидуальным котлом. - Дом расположен на 3-й береговой линии - На участке площадью 15 соток растут вишня, яблоня, смородина, облепиха и черевишня - Есть вольер для собаки - Дом - баня площадью 32 кв м, зарегистрировано как жилое помещение Расположение дома идеально для любителей природы и спокойствия: удалённость от городской суеты и в то же время близость к городу (всего 11 км) делают это предложение уникальным. Рядом садик и школа. Магазины и поликлиника. Остановка общественного транспорта Хорошие подъездные пути, дорога чистятся регулярно. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

новый дом. прямая продажа

Продается уютный двухэтажный дом из бруса, построенный в 2013 году. Общая площадь составляет 119,1 м², расположенный на участке 8,4 сотки. Дом выполнен с евро ремонтом, что обеспечивает современный и свежий вид интерьера. На первом этаже расположены просторные комнаты, включая кухню-гостиную и санузел. Второй этаж включает несколько спален. Дом оснащен электрическим отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена станцией биоочистки. Для комфортного проживания предусмотрена терраса. Расположение дома удобно благодаря транспортной доступности — рядом находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазин, что делает проживание здесь еще более удобным. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС. В населенном пункте, в 2026 году, проводятся работы по прокладке сети газоснабжения. Получены технические условия на подключение к центральному газу. Звоните. Покажу в удобное время.

Дом в Архангельске (ВаравиноФактория): загородная жизнь с городским комфортом Ищете дом, где будет уютно всей семье и не придётся жертвовать удобствами? Предлагаем отличный вариант в развитом территориальном округе ВаравиноФактория — современный двухэтажный дом 2019 года постройки, где продуман каждый метр пространства. Основные характеристики Площадь дома: 160 кв. м + эксплуатируемая веранда 20 кв. м. Участок: 10 соток — достаточно места для сада, зоны отдыха или даже небольшой теплицы. Материал стен: газобетон D500 — тёплый, надёжный и энергоэффективный. Электричество: 15 кВт — хватит на все бытовые нужды. Отопление: комбинированное — электрическое плюс дровяной котёл, на первом этаже радиаторы и тёплый пол. Коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет. Заключён договор на подключение природного газа в 2024 году. Остекление: качественные 5камерные стеклопакеты Veka с серебряным напылением — отличная тепло- и шумоизоляция. Планировка: 4 отдельные комнаты + кухня-гостиная. Первый этаж: просторная кухнягостиная, отдельная комната, коридорприхожая, санузел, летняя веранда — идеальное место для утреннего кофе и семейных посиделок. Второй этаж: три комнаты, санузел и гардероб — достаточно пространства для всех членов семьи и хранения вещей. Преимущества участка и территории На участке установлен септик. По периметру дома выполнены дренаж и ливневая канализация — никаких проблем с отводом воды. Спокойные, доброжелательные соседи — в округе царит дружелюбная атмосфера. Локация и инфраструктура ВаравиноФактория сочетает плюсы загородной жизни и доступность городской инфраструктуры: В шаговой доступности — круглосуточный магазин, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта (автобусы 5, 42, 43, 64, 104, 108). Рядом — территория отдыха для детей. Река Юрас — отличный вариант для рыбалки и прогулок. Зимой доступны лыжные и снегоходные трассы. Работают службы доставки: можно заказать продукты, пиццу, торты и многое другое. Этот дом — отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций: локация востребована, инфраструктура активно развивается, а сам объект построен из качественных материалов и полностью готов к заселению. Вся мебель и бытовая техника остается. Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!

На продаже замечательный коттедж!!! - 362 кв.м!!! - Участок 6 соток!!! В коттедже имеется: - 8 комнат. В комнатах сделан красивый ремонт, на полу ламинат. В одной из комнат установлен действующий камин. - 3 санузла. Санузлы все в кафеле. Сантехника в отличном состоянии, все трубы поменены, имеются счётчики на воду. - Кухня. На кухне установлена встроенная итальянская мебель. - 2 застекленных лоджии. - Везде установлены стеклопакеты. - Отопление индивидуальное. - Гараж на две машины. - Участок коттеджа огорожен красивым металлическим ограждением. - На участоке высажены деревья и кустарники. - Коттедж подключён к охранной сигнализации. Коттедж можно и пользоваться как жилое помещение, а также как офисное помещение. По всем интересующим Вас вопросам звоните!!! #объект в нашей базе 12069766#

Продаётся дом в посёлке Кемском. 100 метров до реки Кузнечиха. Участок 10 соток, на котором расположены два гаража : 1 из которых двухэтажный 5х17 м, второй 4х7 м, баня. Центральный водопровод, септик. Участок и водопровод в частной собственности. Дом под реконструкцию.

Арт. 136051775 Предлагаем к покупке участок 20 соток с домом 1947 года постройки из бревна на берегу живописного озера Корзиха. Земля ИЖС, дом и участок стоят на кадастровом учёте имеют запись в ЕГРН. Участок рaспoлoжeн в удoбнoм местe. Kpуглoгoдичные подъездные пути. До центра гopодa вceгo 15 минут на автомoбиле. Колодец с питьевой водой. Идеальный вариант для постоянного проживания в экологически чистом месте или для загородного отдыха. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого предложения!!!

На прямой продаже дом в 15-ти минутах езды от города, в Зеленом Бору. + учаcток площадью 12,49 соток, в собственности, межевание проведено, + участок ровный, огорожен забором из металлопрофиля, прямоугольной формы, с хорошими подъездными путями, урожайный грунт, + участок выровнен и завезен насыпной, плодородный грунт ориентировочно 400 м3, + категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, + на участке расположен дом площадью 54 кв. м., в собственности, + дом из бруса, 1996 года постройки, на деревянных сваях (менялись в 2020 году), + электричество подключено, + отопление печное, печь в хорошем состоянии, + на мансардном этаже просторная комната, + баня с предбанником из бруса 1996 года постройки, + на участке имеется сарай с запасом дров, теплица, гараж, погреб, + технический колодец для полива, + колонка с питьевой водой в 300 метрах от дома, + вдоль дороги проведен газ, + есть возможность газификации и проведения водопровода, + на участке посажены ягодные кусты, деревья, большой малинник, облепиха, вишня, слива, черноплодка, клубника, смородина чёрная, красная, многолетние цветы, декоративные растения. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, детский сад, продуктовый магазин. Спешите! Кто-то может оказаться быстрей Вас! Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы.

Качественный дом из газобетонных блоков на железобетонном фундаменте от Застройщика. Теплый контур. Предчистовая отделка. Для проживания необходимо подключить электрокотел и радиаторы.

Взрослый собственник, прямая продажа. ТОРГ...

Продаётся дом из бруса, построенный в 1959 году. Двухэтажное строение требует ремонта, что открывает возможности для реализации ваших дизайнерских идей. На участке площадью 7 соток расположены баня и 2 теплицы, что позволяет заниматься садоводством и отдыхом на свежем воздухе. Отопление печное, что придаёт уют и тепло в холодные месяцы. Участок находится в зоне ИЖС, рядом есть школа и остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобство проживания. Есть возможность подведения коммуникаций как дому. На территории также имеется хозяйственная постройка. Дом расположен в тихом месте с хорошей транспортной доступностью.

Мечтаешь жить в собственном доме? Воплоти мечту в реальность! На прямой срочной продаже ШИКАРНЫЙ ДОМ в 15-ти минутах от центра города! Прекрасное место для загородного дома круглогодичного проживания! Шикарный вид! Общая площадь дома 147,0 кв. м. в том числе жилая 46,9 кв. м., состоит из 3 жилых комнат 18,4 кв. м, 16,2 кв. м. и 12.3 кв. м. + кухня 7,4 кв. м.+ бойлерная 12,4 кв. м.+хоз. помещение 70,1 кв. м. Участок 12,5 соток- мечта для души и хозяйства! Ровный, сухой, идеальной формы готов к вашим творческим идеям! Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. +Основание дома - СВАИ из лиственницы, отличаются прочностью и долговечностью, в значительной степени сохраняя фундамент здания. + Материал стен: брус лиственница, межвенцовый уплотнитель, брус обработан изнутри и снаружи антисептиком+ утеплитель, + Дом полностью обшит сайдингом, + Кровля: металлочерепица по деревянным конструкциям. Имеется мансардный этаж. Потолок утеплен, + Централизованное электричество, + Установлен септик, + Подведено центральное водоснабжение, +Отопление: печное+ электрический котёл, +По периметру участка установлен забор из профлиста, +Баня, где смывается вся усталость! Отличные дороги в любую погоду легко добраться! Это не просто дом это ваша новая жизнь! Где каждое утро начинается с вдохновения, а каждый вечер с чувства гармонии. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас этот дом создан для вас! Успейте записаться на просмотр! Ваше счастье так близко Осталось только сделать шаг! Буду рада Вашему звонку! Отвечу на все интересующие Вас вопросы и покажу дом. ДОМ КЛАССНЫЙ! ЗВОНИТЕ И Я ВСЕ ПОКАЖУ И РАССКАЖУ О НЕМ!

Возможна Арктическая ипотека под 2% В продаже жилой дом из бруса в 7 минутах от Архангельска по Северодвинской трассе. Первая линия от реки Левковка. Небольшой СОТ , соседи дружные, живут постоянно. В 5-7 минутах на машине в д.Большое Анисимово расположены продуктовые магазины : Пятерочка, Магнит, детская и взрослая Поликлинника, Школа, детский садик, Почта, Аптека, точки выдачи интернет заказов с ВБ и Озон. До автобусной остановки пешком 10 минут. Участок 24 сотки. Установлен забор по всему периметру. Камеры видеонаблюдения. При въезде автоматические ворота, открывающиеся с пульта. На участке расположена баня, детская площадка , сарай. Вода из двух скважин 12 и 15 метров , заведена в дом и в баню. Для очищения воды используются озонатор и фильтры. Дом 2-х этажный. Первый этаж: прихожая, санузел, бойлерная, кухня - гостиная с выходом на открытую террасу, спальня. Второй этаж: санузел, две спальни, кабинет, гардеробная. Остается вся мебель и бытовая техника. Отопление - электрический котел. Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку