Соломбальский округ, Соломбала
Архангельск
Объект 16013. st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:''Обычная таблица'',mso-tstyle-rowband-size:0,mso-tstyle-colband-size:0,mso-style-noshow:yes,mso-style-priority:99,mso-style-parent:'''',mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt,mso-para-margin:0cm,mso-para-margin-bottom:.0001pt,mso-pagination:widow-orphan,font-size:10.0pt,font-family:''Times New Roman'',serif,}Продается отдельностоящее здание, висторической части Соломбалы на берегу р. Сев. Двина, с панорамным видом нареку. Дом состоит из 3 этажей + цокольный этаж + мансардный этаж.Общая площадь дома - 900,8 м2. Крепкий особнякв классическом стиле, здание и инженерные сети аккуратно эксплуатируется исодержится в очень хорошем состоянии. Удобные подъездные пути, шаговаядоступность до остановок общественного транспорта и инфраструктуры города.• Два просторных гаража, со смотровыми ямами. Высота ворот2,5м. В одном из гаражей закопан стальной погреб размером 2,0м * 2,0м *2,5м(высота).• На первом этаже обустроено место для установки иэксплуатации бассейна. • В конструкции здания при строительстве смонтированы 2дымохода для обустройства бани на дровахили камина на 1 этаже, и камина на 2 этаже.• При строительствеиспользовались современные и только высококачественные материалы. • Продуманная планировка, много вентиляционных каналов, чтообеспечивает комфортный микро- климат дома в любое время года.• Высокие потолки 3.2 - 2,9 м.• Просторные светлые комнаты. Два входа, центральный ихозяйственный со двора дома. Конструкция дома ввыполнена полном соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и со СНиП (имеется согласованные проекты на обще строительную часть и всеинженерные сети). • Дом построен из тепло сберегающего керамического кирпича,ж/б ростверк по ж/б свайному полю, меж-этажные перекрытия пустотные ж/б плиты.Лестничные марши по ГОСТ шириной 1,2 м. • Конструкция мансардного этажа из металлических арочныхполётов по ним обустроена кровля изметало черепицы (производства Финляндии Rannila),• Электросети, центральное водоснабжение и канализация отгородских сетей,• Отопление - центральное от городских сетей (ТГК-2)дополнительно установлен автономный электрический котел. Мощностью 24 кВт,• Окна пластиковые (производства Германии REHAU),• Система отопления - трубы металлопластиковые, радиаторыбиметаллические (производства Италии Ferroli),• Система канализации внутри здания трубы пластиковые,наружные сети трубы стальные толстостенные. • Земельный участок 18,5 соток. В собственности 10 соток +8,5 соток земли общего пользования. Участок огорожен забором ( по фасаду зданиязабор из кованных решеток), установлены трое кованных ворот для удобствапользования и калитка. • Площадка со стороны фасада здания выложена плиткой. • Во дворе здания обустроен фундамент размером 8 * 12 метров. Планировкойземельного участка
