Продаётся Евро 2ка

Это River Park (1 очередь). Дом уже сдан. Квартира в собственности. Купля-продажа ( не переуступка по ДДУ). В данных Росреестра балкон не учтен в площади квартиры, поэтому разница в 1 м.кв. Застройщик учитывает балкон в своих докумкнтах как 1 кв.м. Фактически балкон 3,26 кв.м. Фактическая площадь квартиры с балконом 41,5 кв.м. Отделка white box. Окна на солнечную сторону.
Описание дома River Park легко найти на сайте застройщика. Под квартирой не коммерция, а другая квартира. Окна (оба) во двор в южном направлении. Солнечная сторона. Днем солнце беспрепятственно освещает всю квартиру (см.фото). В подьезде всего по 4 квартиры на этаже, нет студий, значит нет суточных арендаторов. Дверь квартиры открывается в подьезд, а не внутрь.