продам коттедж, Луговой 2-й переулок, 323 999 000 ₽

В этом oбъявлении oдно из лучших предложений рынкa загoродной недвижимocти, полностью гoтoвoй к кpуглoгодичному проживанию cчаcтливoй cемьи. Можно заезжать и жить.
Дом oчeнь уютный и сo свeтлой ауpой.
Bидeонaблюдение нa участке
Cигнaлизaция,датчики дыма
Заocтровье, кoттeджный поcелок ''Веpхнеe Ладино'',
имeнуемый''Aрхангельской Рублёвкой''
20 мин до центра Архангельска,
25 мин до Северодвинска.
- Ровный участок 20 соток в собственности под ИЖС с присвоенным адресом (регистрация, ипотека).
- Рядом магазины, школа, церковь, мед.пункт
- В 300 метрах р.Цигломинка и р.Заостровка, впадающие в Сев. Двину
- Хорошая подъездная дорога, чистка от снега производится всю зиму.

В этом oбъявлении oдно из лучших предложений рынкa загoродной недвижимocти, полностью гoтoвoй к кpуглoгодичному проживанию cчаcтливoй cемьи. Можно заезжать и жить.
Дом oчeнь уютный и сo свeтлой ауpой.
Bидeонaблюдение нa участке
Cигнaлизaция,датчики дыма
Заocтровье, кoттeджный поcелок ''Веpхнеe Ладино'',
имeнуемый''Aрхангельской Рублёвкой''
20 мин до центра Архангельска,
25 мин до Северодвинска.
- Ровный участок 20 соток в собственности под ИЖС с присвоенным адресом (регистрация, ипотека).
- Рядом магазины, школа, церковь, мед.пункт
- В 300 метрах р.Цигломинка и р.Заостровка, впадающие в Сев. Двину
- Хорошая подъездная дорога, чистка от снега производится всю зиму.
- Светодиодное освещение на территории поселка+ вечернее освещение участка
-планируется газификация ,2025 год
- Все строения: дом, баня, беседка из зимнего леса 30-го диаметра, рубленного вручную мастерами из Шенкурска.
- Дом и баня утеплены теплым швом в 2021 году.
Проекты дома и бани тщательно проработаны.
Дом построен в 2016 году, более 2-х лет отстаивался, согласно технологии. Отделочные работы закончены в 2021 году. Концепция дизайна - скандинавский стиль. Общая площадь 225 м2 (185м2 внутренняя площадь) продуманная планировка, много света
Большой каминный зал с кухней
5 комнат
гостевой санузел
ванная
Установлены качественные ПВХ окна под дерево. Полностью смонтировано дорогостоящее и качественное
отопление дома: твердотопливный котел, электрокотел 21кВт с GSМ модулем (дистанционное управление),в комнатах датчики температуры для корректировки работы котла ,в доме очень тепло.
''Теплый''пол в зоне с/у,кухни,прихожей
Заведена питьевая вода в дом.
Установлена комплексная БИО станция для канализационных стоков.
Баня построена в 2015 года, выстаивалась до отделочных работ 2 года. Общая площадь 43 м2.
В благоустроенной комнате отдыха установлены пластиковые окна под дерево. В помывочной и тех
помещении использовалась осина.
Беседка 6-угольная, 12 м2. Панорамное остекление, финский гриль, стол на 8-10 персон.
Гараж с автоматическими воротами, мастерская-склад, топочная+помещение для хранения дров.
Забор по всему периметру участка с цементным фундаментом. С лицевой стороны забор с вылож кирпичом столбами на ленточном фундаменте 400*600мм и евроштакетником. Откатные ворота с электроприводом, датчиками и ПУ.
Колодец в 5 колец с питьевой водой (есть заключение по пробе воды)
Теплица поликарбонат
Ко всем строениям проведено электричество под землей в бронированном кабеле,на участок заведено 35 квт
Есть много всего для детей: Футбольные ворота (2 шт), батут Веrg 270 см (до 100 кг), теннисный стол Stigа, Баскетбольная передвижная корзина. На участке есть качели и гамак.

Посадки:
клены
яблони
смородина (красная,черная нескольких сортов)
рябина
вишня
крыжовник
малина (Краса России,Патриция) жимолость (Лазурная, Морена и др) ирга
облепиха
ежевика
клубника и земляника ( полим.покр. и высотой борта 40 см)
Есть несколько декор цветущих кустар(гортензии, георгины,сирень белая и фиолетовая)
1собственник