продам готовый бизнес, Карла Маркса, 510 000 000 ₽

Продается ГАБ в центре города с постоянным потоком клиентов и привлекательным форматом.
Сильные стороны.
Стабильно высокий трафик, отличная транспортная доступность.
Рядом две автобусные остановки, маршруты 3, 15, 133, 138
Отдельная входная группа с улицы К. Маркса.
Весь первый этаж дома коммерческий, достаточно точек притяжения, создающих дополнительный трафик.
Удобная планировка, торговый зал правильной прямоугольной формы.
Подписан долгосрочный договор аренды, срок действия до 2028 г., есть алкогольная лицензия.
Арендатор более восьми лет на объекте.
Договором аренды предусмотрена индексация арендной ставки.
Арендатор оплачивает все коммунальные услуги, включая содержание и обслуживание.
Быстрая окупаемость.
Слабые стороны.

Продается ГАБ в центре города с постоянным потоком клиентов и привлекательным форматом.
Сильные стороны.
Стабильно высокий трафик, отличная транспортная доступность.
Рядом две автобусные остановки, маршруты 3, 15, 133, 138
Отдельная входная группа с улицы К. Маркса.
Весь первый этаж дома коммерческий, достаточно точек притяжения, создающих дополнительный трафик.
Удобная планировка, торговый зал правильной прямоугольной формы.
Подписан долгосрочный договор аренды, срок действия до 2028 г., есть алкогольная лицензия.
Арендатор более восьми лет на объекте.
Договором аренды предусмотрена индексация арендной ставки.
Арендатор оплачивает все коммунальные услуги, включая содержание и обслуживание.
Быстрая окупаемость.
Слабые стороны.
Относительно невысокая плотность застройки микрорайона.
Угрозы.
Отсутствуют.
Выводы.
Практически безрисковая инвестиция в актив с высокой доходностью и быстрой окупаемостью.
Надежный, проверенный временем арендатор, эксклюзивные условия договора аренды.