сдам офисное помещение, Холодильный переулок, 3 корп. 1 ст31 103 200 ₽ в месяц

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 236 м² на 30-52 рабочих мест* в бизнес-парке ''Товарищество Рябовской мануфактуры СТР 3'' (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 236 м².
Рабочие места: 30-52*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2 из 5.
Налоговая: 26.
Метро рядом: м. Тульская в 2 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 236 м² на 30-52 рабочих мест* в бизнес-парке ''Товарищество Рябовской мануфактуры СТР 3'' (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 236 м².
Рабочие места: 30-52*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2 из 5.
Налоговая: 26.
Метро рядом: м. Тульская в 2 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: естественная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Товарищество Рябовской мануфактуры — деловой лофт-квартал класса B+ на базе исторических промышленных зданий. Аутентичный облик формируют восстановленная историческая кладка и арочные входы, новые входные группы, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой и авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали.

Ближайшая станция метро — Тульская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК. Для парковки предусмотрен наземный паркинг на 300 мест. На территории квартала расположены событийная и фестивальная площадки, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением и зелёный двор для отдыха. В пешей доступности — Даниловская набережная и ТЦ Ереван Плаза. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 26.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 1 103 200 руб./мес.
Ставка: 56 095 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 54142