сдам офисное помещение, Земляной Вал, 94 890 980 ₽ в месяц

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 844 м² на 106-187 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 844 м².
Рабочие места: 106-187*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 4 из 12.
Налоговая: 9.
Метро рядом: м. Курская в 5 минутах пешком, м. Чкаловская в 8 минутах пешком, м. Красные ворота в 13 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 844 м² на 106-187 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 844 м².
Рабочие места: 106-187*.
Планировка: смешанная.
Состояние: стандартный офисный ремонт.
Этаж: 4 из 12.
Налоговая: 9.
Метро рядом: м. Курская в 5 минутах пешком, м. Чкаловская в 8 минутах пешком, м. Красные ворота в 13 минутах пешком.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Ситидел — бизнес-центр класса А, 12-этажное здание в стиле хайтек на первой линии Садового кольца. Фасад здания выполнен с панорамными окнами, верхние этажи оборудованы террасами. Внутри расположен атриум с высокими потолками. Ближайшие станции метро — Курская и Чкаловская.

Парковка на территории — наземная на 30 мест и подземная на 280 мест. Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, ресторан, фитнес-центр и торговую галерею. В пешей доступности находятся Сад имени Н.Э. Баумана и ТЦ Атриум. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 17 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 9.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 4 890 980 руб./мес.
Ставка: 69 540 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
18 лет на рынке коммерческой недвижимости.
Более 12 000 объектов, включая закрытые предложения.
Без комиссии - вы не переплачиваете посредникам.
Договор напрямую с собственником - прозрачные условия без скрытых платежей.
Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку.
Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.