сдам универсальное помещение, Северной Двины набережная, 6 корп. 1100 000 ₽ в месяц

СРОЧНО сдам в долгосрочную аренду или продам светлое и просторное коммерческое помещение общей площадью 278,5 м², расположенное на 1 этаже кирпичного жилого дома на Набережной.

СРОЧНО сдам в долгосрочную аренду или продам светлое и просторное коммерческое помещение общей площадью 278,5 м², расположенное на 1 этаже кирпичного жилого дома на Набережной.

Основные преимущества:

Отдельный вход с улицы, витрина

Дополнительный вход с торца дома — удобно для разгрузки

Большой торговый зал

Удобная планировка: помещение разделено на несколько функциональных зон, что позволяет использовать его под различные виды бизнеса

13 окон — много естественного света

Наличие мокрой зоны и всех центральных коммуникаций

Функционирует охранная сигнализация от ЧОП Витязь

Есть возможность установки вывески над центральным входом

Помещение свободно, после съезда последних арендаторов проведена генеральная уборка, сделан небольшой косметический ремонт, готовы к быстрому выходу на сделку.

Локация и инфраструктура:

Первая линия, прогулочная набережная в шаговой доступности

Рядом:

автобусные остановки

институты

МФЦ

бизнес-центр Чайка

мемориальный сквер

2 корпуса ЖК River Park

Хороший пешеходный трафик

Отличная транспортная доступность.

Условия аренды:

Арендная плата: 100 000 ? / месяц

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно : примерно 38 000 руб/мес+ оплата электроэнергии и воды по счетчикам

Без комиссии для арендатора

Долгосрочная аренда от 12 месяцев.

Спецпредложение: арендные каникулы на первый месяц, оплачиваются только коммунальные услуги.

Подойдёт для:

торговли

аптеки

салона услуг

офиса с клиентским потоком

предприятия общественного питания

медицинского или образовательного центра.

Отличная видимость и высокая проходимость обеспечат прекрасные условия для ведения вашего бизнеса.

Свяжитесь со мной, договоримся об удобной дате просмотра.