сдам офисное помещение, Барыковский переулок, 23 000 000 ₽ в месяц

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 486 м² на 61-108 рабочих мест* в бизнес-центре ''ОсТ Хаус'' (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 486 м².
Рабочие места: 61-108*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду с 25.04.2026.
Этаж: 4 из 6.
Налоговая: 4.
Метро рядом: м. Кропоткинская в 6 минутах пешком, м. Парк Культуры в 7 минутах пешком, м. Парк Культуры в 7 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 486 м² на 61-108 рабочих мест* в бизнес-центре ''ОсТ Хаус'' (класс A), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 486 м².
Рабочие места: 61-108*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду с 25.04.2026.
Этаж: 4 из 6.
Налоговая: 4.
Метро рядом: м. Кропоткинская в 6 минутах пешком, м. Парк Культуры в 7 минутах пешком, м. Парк Культуры в 7 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Фасад бизнес-центра ОсТ Хаус класса A сочетает неоклассические и ультрасовременные архитектурные элементы. Расположен у метро Кропоткинская и Парк Культуры с выездом на улицу Остоженка и Садовое кольцо. Наземная и подземная парковка для автомобилистов.

Внутри работают кафе, ресторан, банкомат и продуктовый магазин. В пешей доступности — почта и отделения банков, кафе и рестораны. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 2 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 4.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 3 000 000 руб./мес.
Ставка: 74 074 руб./м²/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: УСН.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Без комиссии.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 104671