Дом 250 м² с террасой 67 м² и 4 санузлами в 12 км от КАД. ЖБИ, черновая отделка, участок 9 сот. Цена 17 500 000 ?
О главном:
•Цена: 17 500 000 рублей
•Площадь дома: 250 м² (черновая отделка)
•Участок: 9.01 сот.
•Локация: КП Разметелево, Всеволожский р-н, 12 км от КАД
•Планировка: 4 спальни + кухня-гостиная 38.56 м² + терраса 66.74 м² + 4 санузла + гардероб + постирочная
Простор для большой семьи или двух поколений
Этот дом — настоящий особняк 250 м² для тех, кому нужно по-настоящему много пространства. Здесь сможет комфортно разместиться большая семья, а гостям всегда найдется место.
Планировка и пространство:
•Кухня-гостиная 38.

Дом 250 м² с террасой 67 м² и 4 санузлами в 12 км от КАД. ЖБИ, черновая отделка, участок 9 сот. Цена 17 500 000 ?
О главном:
•Цена: 17 500 000 рублей
•Площадь дома: 250 м² (черновая отделка)
•Участок: 9.01 сот.
•Локация: КП Разметелево, Всеволожский р-н, 12 км от КАД
•Планировка: 4 спальни + кухня-гостиная 38.56 м² + терраса 66.74 м² + 4 санузла + гардероб + постирочная
Простор для большой семьи или двух поколений
Этот дом — настоящий особняк 250 м² для тех, кому нужно по-настоящему много пространства. Здесь сможет комфортно разместиться большая семья, а гостям всегда найдется место.
Планировка и пространство:
•Кухня-гостиная 38.56 м² — огромное светлое пространство для семейных сборов и праздников
•4 просторные спальни — личная территория для всех членов семьи
•4 санузла — абсолютный комфорт, никаких очередей даже в час пик
•Отдельная постирочная и гардеробная — порядок и свободные комнаты
Уникальная терраса 66.74 м²!
Это не просто терраса — это полноценный дополнительный этаж под открытым небом. По площади больше многих квартир. Здесь можно обустроить летнюю гостиную, зону для йоги, оранжерею или место для вечеринок. Панорамный вид на участок и небо.
Технология строительства: ЖБИ (сборно-монолитная технология) — монолитная конструкция без швов, максимальная надежность и тепло. Высота потолков 2.9 м, увеличенные окна — море света.
Состояние: Черновая отделка. Теплый контур, полная свобода для воплощения любого дизайн-проекта. Хотите минимализм, классику или лофт? Решать вам.
Кровля плоская — современное архитектурное решение. Можно сделать эксплуатируемую кровлю: зону отдыха, солярий или зеленую крышу.
Участок 9.01 сот. с песчаной почвой — сухо, чисто, никаких луж и болота. Место для ландшафта, огорода, зоны барбекю и детского городка.
Поселок Разметелево: природа и город рядом
Коттеджный поселок комфорт-класса в 12 км от КАД (Мурманское шоссе). Холмистый рельеф, песчаная почва — экологично и комфортно.
Инфраструктура:
•Закрытая территория с охраной
•Дороги из асфальтовой крошки/ЩПС
•Оптоволоконный интернет
•Рекреационная зона, гостевая парковка
•Постоянная регистрация (ИЖС)
Всё рядом:
•7 минут до МЕГА Дыбенко, Ашан, IKEA
•10 минут до Коркинского озера (пляж, ресторан, баня, прокат)
•В Разметелево: магазины, аптека, детский сад, школа, кафе
Транспорт: 12 км до КАД, удобный выезд.
Коммуникации:
•Электричество центральное, 15 кВт
•Газоснабжение центральное
•Водоснабжение центральное
•Канализация автономная
Условия и платежи:
•Инфраструктурный платеж — включен!
•Взносы в УК — 5 000 руб.
•Ипотека: базовая, льготная, сельская ипотека, 100% оплата
•Застройщик: 1-я Академия недвижимости
Итог: Особняк 250 м² с террасой 67 м², 4 санузлами и участком 9 сот. Всего 12 км до КАД, рядом МЕГА и озеро, закрытый поселок. Черновая отделка — создайте дом мечты с нуля.
Цена 17 500 000 рублей — уникальное предложение для такого масштаба!
Звоните и приезжайте смотреть!