Готово. Вот объявление в маркетинговом стиле — чётко, с акцентом на выгоды и быстрый выход на сделку

---
Отличный вариант для проживания или инвестиций.
Квартира в доме с удобной локацией и востребованным этажом.

Параметры:
— Этаж: 8 из 10
— Общая площадь: 36,6 м²
— Жилая: 17,6 м²
— Кухня: 8,2 м²

Балкон застеклён
Санузел совмещён, в кафеле
Удобная планировка

Документы:
— Один взрослый собственник
— Без обременений
— Обмен уже найден — быстрый выход на сделку

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.