ПОДХОДИТ ПОД АРКТИЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ!
Жилой дом в 20 минутах от города: продуманная планировка и городские стандарты комфорта
• Планировка:
1 этаж: просторная кухня-гостиная 32м² с тремя окнами и камином, санузел 6,7м², сауна и хозяйственное помещение.
2 этаж: четыре изолированные комнаты площадью 17,5м², 13,8м², 12,2м², 10,1м² и санузел 4,4м².
Высокие потолки от 2,8м.
Фундамент: винтовые сваи. В цоколе сделаны продухи.
На крыше гибкая черепица.
• Коммуникации и инженерные системы:
Водоснабжение: автономное, из колодца (насосная станция). Выполнена полная разводка труб по дому.
Канализация: станция глубокой биологической очистки Топас.
Отопление: умные электрические радиаторы, камин.

ПОДХОДИТ ПОД АРКТИЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ!
Жилой дом в 20 минутах от города: продуманная планировка и городские стандарты комфорта
• Планировка:
1 этаж: просторная кухня-гостиная 32м² с тремя окнами и камином, санузел 6,7м², сауна и хозяйственное помещение.
2 этаж: четыре изолированные комнаты площадью 17,5м², 13,8м², 12,2м², 10,1м² и санузел 4,4м².
Высокие потолки от 2,8м.
Фундамент: винтовые сваи. В цоколе сделаны продухи.
На крыше гибкая черепица.
• Коммуникации и инженерные системы:
Водоснабжение: автономное, из колодца (насосная станция). Выполнена полная разводка труб по дому.
Канализация: станция глубокой биологической очистки Топас.
Отопление: умные электрические радиаторы, камин. В двух комнатах на солнечной стороне установлены кондиционеры. Тёплый пол в санузле и в душевой перед сауной.
Вентиляция: два клапана приточной вентиляции, вытяжка в кухне и вент.каналы в санузлах.
Защита коммуникаций: все подводы к дому утеплены греющими кабелями.
Электричество 15 кВт 380 вольт.

• Безопасность и комфорт:
На окнах первого этажа и лестницы установлены рольставни.
Система видеонаблюдения.
Забор по периметру участка.

• Участок 20 соток:
Собственность
Сделано межевание.
Без луж даже в ливень.
Удобный заезд, место для парковки автомобиля.
Продуманный ландшафт: по периметру участка кромка из деревьев, в центре - открытое пространство.
На территории есть большой пруд, домик для инструментов и инвентаря, несколько вековых сосен.
Участок оборудован водосточной и дренажной системой,
При входе на участок установлен уличный светильниа с датчиком движения.
• Расположение и инфраструктура:
Прописка — Приморский район.
До города — 20 минут на автомобиле.
Рядом находятся продовольственный магазин и автобусная остановка.
2,5 км до озера Ильментово (рыбное), 20 минут пешком до реки Исакогорка.
• Состояние:
Качественная завершенная внутренняя отделка:
Все стены обшиты строгаными деревянными досками с закруглёнными углами (планкен)
Потолки натяжные со встроенными светильниками
На полу ламинат
В санузле на первом этаже, в душевой и в зоне ванны - керамогранит
Умные беспроводные выключатели ZDK Light
Балкон на 2 этаже и ''французское окно'' в гостиной.
Мебель и хозяйственный инвентарь остаются покупателю.

Документы проверены. Один взрослый собственник. Взносы в СНТ и электричество оплачены. Никто не прописан. Засеоение возможно сразу после сделки.
Для организации показа звоните по указанному телефону.