продам торговые площади, Лесная, 555 800 000 ₽

Продается помещение магазина на 1 этаже четырехэтажного жилого дома.
Помещение оборудовано системой кондиционирования, принудительной вентиляцией, имеет отдельный вход и загрузочное окно.
Общая площадь составляет 105,2 кв.м., в том числе 74,5 кв.м. - площадь торгового зала, которая может быть увеличена за счет вспомогательных помещений.
Выделенная на объект электрическая мощность: 30 кВт.
Заключен долгосрочный (до октября 2019 г.) договор аренды помещения с использованием его по прямому назначению - в качестве торгового.
Срок окупаемости при действующей арендной ставке составляет 9 лет, все коммунальные расходы оплачивает арендатор.