В пpодaже 3xкомнатная квартирa ульяновcкой серии нa Тиммe 18к3.Плaнирoвкa: двe paздельные комнaты, oднa пpохoднaя, простоpная кухня, санузeл рaздельный, зaстeкленный бaлкoн.Сocтояние: Kвартиpа в oчень хоpoшем соcтоянии. Bыполнен качecтвенный peмoнт. Cтeклoпакeты, замена радиаторов, всех коммуникаций. Сан. узел раздельный, отделка- кафель. счетчики на все, современные радиаторы отопления.Местоположение: район с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, крупные продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Тихий двор.Документы готовы. Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты, субсидии.Прямая продажа. Квартира освобождена.
Ваша мечта о просторной квартире в Архангельске — всего в шаге!Шанс, который нельзя упустить!Представьте: просторная 3-комнатная квартира в одном из лучших районов Архангельска, на престижном Московском проспекте, с удобной планировкой и всем необходимым для комфортной жизни уже ждет вас!Что делает эту квартиру особенной?Идеальное расположение: Московский проспект — район с развитой инфраструктурой, магазинами, кафе, школами, детскими садами и парками.Кирпичный дом комфорт-класса: Построен в 2007 году, гарантирует надежность и долговечность.Просторные комнаты: 3 изолированные комнаты (33.2, 25.4 и 17.8 кв. М.) — уют и комфорт для всей семьи.Шикарная кухня-гостиная (19.9 кв. М.): Идеальное место для семейных обедов, встреч с друзьями и создания теплых воспоминаний.Большие коридоры (6.9 и 16.1 кв. М.): Комфортное передвижение и возможность обустройства уютных уголков.Просторный санузел (8.2 кв. М.): Удобство и комфорт для всей семьи.Две лоджии (1.8 и 4.1 кв. М.): Дополнительное пространство для отдыха или организации рабочего уголка.Вся мебель и техника в комплекте: Вам не придется тратить время и силы на обустройство новой квартиры, все необходимое уже есть!На этаже всего 2 квартиры! Максимальная тишина и комфорт!Цена более чем привлекательна!Продажа квартиры связана с переездом в другой регион, поэтому цена ниже рыночной!Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности.
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Новодвинска на Солнечной улице, дом 11. Общая площадь — 62 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома 1977 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.В квартире есть косметический ремонт, что делает ее готовой к заселению. Просторные и светлые комнаты позволяют удобно разместить всю необходимую мебель. Кухня с оптимальной площадью позволяет разместить обеденную зону и необходимую технику. В квартире есть один балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел отдельный, что добавляет удобства в повседневном использовании.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обжитой и безопасный, что особенно важно для семей с детьми.В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города, ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процедуру сделки. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, без обременений. Все юридические детали можно обсудить.
В продажу поступила просторная квартира в центральном районе города. Панельный дом 1967 года постройки. Удобная планировка - есть место, где развернуться. Сан узел разделен.В данный момент в квартире происходит полный ремонт. В шаговой доступности находятся:- крупные магазины и торговые центры - Детские сады- Школы- Остановки общественного транспорта- Остановки междугороднего транспорта- Кафе, рестораны, клубы- Фитнес центрыОтличный варант для счастливой семейной жизни! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11396611. Код пользователя: 165347. Район: Город.
B прямой продаже 3-комнатная квартира Севepoдвинcкoй серии, в coбcтвeннoсти одной семьи с 1992 года. Комфортная планировка квартиры на разные стороны, все комнаты раздельно. В квартире произведена замена окон на стеклопакеты, балкон застеклен. Двойные входные двери. Квартира в чистом, жилом состоянии.Дом 1992 года постройки, панельный. В подъезде мусоропровод, лифт. Капитальный ремонт лифтового оборудования был произведен в 2020 году. В подъезде установлен видеодомофон.Развитая инфpacтруктурa района: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, больницы, сетевые магазины, салоны красоты.Рядом с домом ТЦ ''СИТИ''.Два взрослых собственника, прозрачная история квартиры, без обременений!Чистый подъезд, хорошие соседи. Много мест для парковки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, видеодомофон. Номер в базе: 11508009. Код пользователя: 77553. Район: Город.
Уникальное предложение в самом сердце старого города! Прекрасная ЕВРО 4-х комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома ждет своего нового владельца. Погрузитесь в атмосферу уюта и стиля в этой изысканной квартире площадью 76,9 кв.м. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, чтобы создать идеальное пространство для жизни. Интерьер: -Гостиная: Просторная и светлая, с большими окнами, наполняющими комнату солнечным светом. - Кухня: Современная и функциональная, она станет настоящим раем для кулинаров и взыскательных гурманов. - Спальни: Три уютные спальни, каждая из которых наполнена мягким освещением, создающим расслабляющую атмосферу для отдыха. Особенности: - Лоджия: Застекленная уютная лоджия.- Качество отделки: Использованы только высококачественные материалы и дизайнерские решения, которые подчеркивают индивидуальность квартиры. - Инфраструктура: Развитая инфраструктура района обеспечит вам легкий доступ к магазинам, школам и общественному транспорту, что сделает вашу жизнь максимально комфортной. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит красоту, комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Приглашаем вас на просмотр — влюбитесь в свой новый дом с первого взгляда!* 1 этаж,* Общая площадь: 76,9 м/2 + лоджия 6 м/2* Кухня - гостиная 27,6м* Комнаты 13м + 10м + 8мВысокий цоколь, перепланировка узаконена* гардеробная 4м* окна ПВХ2 взрослых собственника, без обремененийМожно приобрести квартиру по Арктической ипотеке. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 11347419. Код пользователя: 75823. Район: Город.
В продажу поступила уютная трехкомнатная квартира в престижном районе! Историческая брежневская серия, рядом со школой 21, магазинами ЦУМ и Гранд, удобные остановки общественного транспорта.В квартире установлены стеклопакеты на всех окнах, что позволяет обеспечить тепло и уют в любое время года. Вся мебель остается, включая пианино! У вас будет всё необходимое для комфортного проживания! Единственное, что не входит в продажу -это стиральная машина.В остальном квартира полностью упакована!Не упустите возможность стать обладателем этого шикарного жилья! Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11396280. Код пользователя: 166335. Район: Город.
На прямой продаже (не обмен) 3х-комнатная квартира на 2 этаже деревянного дома.Данная квартира подходит под Арктическую ипотеку и материнский капитал.Отличная локация. В шаговой доступности: набережная, речка, пляж, порт, школа, детский сад, Дворец Культуры, почта, центральный рынок, магазины, общественный транспорт.Дом обшит сайдингом, 1998 г. постройки. Своя придомовая территория, гараж во дворе, есть грядки, ягодные кустарники, яблоня.Квартира светлая, теплая, солнце с утора до вечера. Отличная планировка - комнаты раздельные, большая кухня, санузел раздельный, есть балкон и личная большая кладовка 18 м2 (вход с квартиры). Всё, что на фото, остается в квартире, в том числе стиральная машина, водонагреватель, кухня, электроплита и остальная мебель. Соседи дружелюбные.Обременений нет, задолженности по коммунальным платежам нет. Готова на сделку, реальному покупателю торг. отличное предложение для большой и дружной семьи.
Объект 15230. На прямой продаже апартаменты в центре города в кирпичном доме. Помещение 60 кв. м. два отдельных входа. Апарты состоят из трех комнат. Можно рассмотреть как вариант для жизни, можно рассмотреть как бизнес - например хостел. Комнаты все раздельные.В помещении много зон для хранения. Есть возможность установить подъемник для инвалидов со стороны одного из входов.ПРЕИМУЩЕСТВА:Инфраструктура- перед домом сделана стоянка, рядом САФУ, стадион '' Буревестник'' набережная, удобный въезд со стороны Ломоносова, транспортная развязка.Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет. Покажем в удобное время.
Квартира для большой семьи с отличной планировкой и капитальным ремонтом! Общая площадь 59 кв.м, где 2 комнаты раздельные! Выполнен капитальный ремонт, начиная с проводки и выравнивания стен! Установлены окна ПВХ, кроме окон в спальне, так как квартира очень теплая, чтобы не было жарко.Входная металлическая дверь, в квартире заменены трубы, новая сантехника в ванной.Преимущества квартиры: 1. Большая площадь комнат! 2. В квартире есть застекленный балкон! 3. Стационарная кладовка ( возможно сделать там красивую и практичную гардеробную! 4. Раздельные комнаты на разные стороны дома!5. По всей квартире выполнен ремонт.6. Квартира расположена на удобном 2 этаже.7. В настоящее время проводится капитальный ремонт дома.Инфраструктура: школы ДЮСШ 2, 16, лицей 17, детские сады Белоснежка, Родничок, Беломорочка! Для любителей здорового образа жизни стадион Север, аптеки и Городская больница 1, женская консультация - всё это в шаговой доступности (5 минут пешком). Также фитнес-залы Total body, Hammer и 2 салона красоты! В шаговой доступности магазины Макси, Космос, Татьяна, Гарант! ТОРГ!Звоните и записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 10935993. Код пользователя: 101066. Район: Город.
Код объекта: 1251679. Настало время улучшать свои жилищные условия.Мы предлагаем Вам стать обладателем 3-комнатной ''северодвинки'' в квартале В.-5-этажный дом 1989 года постройки, расположенный во дворе.-Квартира не торцевая, находится в середине дома.-Комфортная планировка - квадратный коридор.-Есть балкон + 2 вместительные кладовые.-Раздельные комнаты (на разные стороны) -19,5 / 13,2 / 9,6 кв.м..-Большая квадратная кухня в 10,4 кв.м. с мебелью и техникой.Идеальный семейный район: школа 29 и д/с в 5 минутах, 2 ТЦ в шаге от дома, прогулочная зона вдоль реки прямо за Вашим двором.Быстрый выход на сделку и получение ключей: 1 взрослый собственник, без обременений и органов опеки. Себе ничего не ищем.
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира самой популярной и востребованной планировки 93-серии: - все комнаты раздельные, правильной формы, - роскошная большая кухня, - вместительная прихожая, - раздельный санузел, - превосходный вид из окон: с одной - на реку, с другой - во двор и на храм, - квартира солнечная и тёплая, - высокие потолки под 3м, наличие технического этажа, максимальный покой и тишина, - стена утеплена, - везде установлены стеклопакеты - санузлы в кафеле, водонагреватель остаётся будущим владельцам. Огромное преимущество - удачная локация дома - позволяет быстро добраться до города, в отличии от других дворов, это значительно сэкономит Ваше время, нервы и деньги.Детей-школьников Вы будете провожать и встречать из школы (50) прямо из окна квартиры, это очень удобно!Также во дворе располагается Детский Сад ''Улыбка'', с бассейном!Через дорогу ТЦ ''Соломбала Молл'', рынок, банк, ''Соломбала Арт''.Рядом Набережная, а также прогулочная зона у реки Соломбалка.Соседи благополучные, подъезд опрятный. Собственники взрослые, больше 5 лет в собственности.Возможен обмен на Вашу недвижимость. Возможно одобрение ипотеки для Вас, а также использование различных сертификатов.По цене договоримся, звоните, записывайтесь на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003029102494
Объект 14950. Уникальная возможность приобрести теплую и уютную квартиру, идеальную для Вашей семьи!Квартира подходит под материнский семейный капитал и ипотеку!Вы можете воспользоваться этими программами и стать обладателем собственного жилья.Квартира имеет просторную кухню, идеально подходящую для теплых и дружеских семейных вечеров.Смежно-изолированные комнаты позволят каждому члену Вашей семьи наслаждаться общением и уютом.Из окон этой квартиры открывается вид на центральную улицу и детскую площадку!Электрика в квартире полностью заменена, что гарантирует вашу безопасность и комфорт.В коридоре вместительный шкаф и есть кладовая, где удобно хранить сезонные вещи в порядке.Входная дверь с шумоизоляцией обеспечит Вам спокойствие и защиту от внешних шумов.Квартира тёплая, комфортно даже в холодные месяцы.Этот дом находится в хорошем состоянии и имеет прочную конструкцию.Соседи здесь семейные люди.Район, где расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.Здесь Вы сможете наслаждаться всеми прелестями зеленого спального района.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой теплой и уютной квартиры!Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше о всех преимуществах этого предложения.Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы и поможем Вам сделать правильный выбор.Ждем именно Вас!
На прямой продаже, просторная, трехкомнатная квартира, которая отлично подойдет для молодой семьи с ребенком. Квартира чистая сделан ремонт можно заехать и жить. Квартира удачной планировки с изолированными спальнями правильной формы, раздельным санузлом и просторной кухней 9,4 кв.м. где будет комфортно собираться всей семьей за обедом или ужином, а также проводить время с близкими и друзьями за праздничным столом. В самом центре города, в районе с удачной транспортной развязкой и хорошо развитой инфраструктурой, во дворе дома: детский сад 77 ''Морошка'', хорошая, вновь отремонтированная общеобразовательная школа 9, в шаговой доступности находится полюбившаяся горожанам для прогулок набережная ''Северной Двины'', отремонтированные подъезды, замечательные соседи, все это обеспечит комфортное проживание в данной квартире.С помощью нашего агентства вы можете подать заявку на ипотеку в банки с самыми выгодными условиями ипотечного кредитования, мы являемся официальными партнерами крупнейших банков.Мы рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость или поможем ее реализовать.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?Вам предлагается просторная и светлая 2-комнатная квартира по адресу:ул. Урицкого, 51, на 5-м этаже 9-этажного панельного дома 93 серии.О КВАРТИРЕ:Общая площадь - 76,9 кв.м.Комнаты - 18,4 и 11,9 кв.м.Большая кухня - 9,4 кв.м.Комнаты раздельные.Большой балкон на 2 окна.Санузел раздельный.Установлены счетчики на воду.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:Остановки общественного транспорта во все районы города.Продуктовые магазины Магнит, Макси, Т.Ц. Петровский, Т.Ц. Полюс,Архангельский политехнический техникум.Педагогический колледж.Гимназия 21, детский сад Земляничка, Ветерок.ЛЕГКО КУПИТЬ:Прямая продажа.??Звоните прямо сейчас, пока вашу будущую квартиру не купил кто-то другой? Возможен обмен на вашу недвижимость.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003029100860
**Отличное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру!**Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 75,9 квадратных метров. Она находится в самом центре города, по адресу: улица Выучейского, дом 33.Квартира расположена на 9 этаже 13-этажного дома, построенного по индивидуальному проекту в 1995 году.Общая площадь квартиры составляет 75,9 квадратных метра. В ней есть просторная кухня (8,6 квадратных метра), две изолированные комнаты (15,5 и 16,2 квадратных метра) и одна проходная комната (22,7 квадратных метра). Прихожая занимает 9 квадратных метров. Санузел совмещён, его площадь — 3,9 квадратных метра.Окна квартиры выходят на одну сторону дома, что обеспечивает солнечное освещение. Ещё один плюс — наличие двух больших застеклённых лоджий, площадь которых не учитывается в общей площади квартиры.Этот район идеально подходит для проживания: рядом расположены школы, детский сад, магазины, набережная, храм, банки и автобусные остановки. В доме есть ТСЖ, консьерж, 2 лифта, один из которых — грузопассажирский OTIS.В квартире остаётся кухонная мебель, остальная мебель и техника могут быть переданы новому владельцу по договорённости.Документы готовы. Квартира без обременений! Звоните, записывайтесь на просмотр и приобретайте эту квартиру! Продажа в связи с переездом в другой регион.
В связи с переездом продаётся просторная, светлая, теплая 3х комнатная квартира с мебелью. Индивидуальное отопление- низкие коммунальные платежи. Квартира перепланивана в 4х комнатную. 2 лоджии. Теплый пол. Свежий ремонт. Рядом детский сад, Школы, Торговые центры, Окна выходят на детские площадки (на восток и запад.). Не торцевая. Вопрос по торгу решим после осмотра.
Эксклюзив на рынке вторичной недвижимости! Вашему вниманию полноценная 3х комнатная квартира с ремонтом по дизайн проекту!В эту квартиру невозможно не влюбиться! Преимущества квартиры: - новый район города, - удобный 2 этаж, - потолки 3 метра, - планировка на разные стороны, - удобная кладовка. Выполнен качественный ремонт, использованы только лучшие и дорогостоящие материалы, санузлы в кафеле Kerama marazzi, натяжные потолки с продуманным светом, интерьерные люстры, на полу ламинат, дорогостоящие межкомнатные двери, входная дверь с шумоизоляцией. Кухня сделанная под заказ, удобно продуманная рабочая зона, остается встроенная техника - посудомойка, духовка, варочная панель, водонагреватель! Квартиру можно купить под Арктическую ипотеку! Звоните, показы по договоренности!. Номер в базе: 11171478. Код пользователя: 65605. Район: Город.
Продается трехкомнатная квартира в непосредственной близости от городского пляжа. Общая площадь - 59,6 кв.м.Квартира расположена на комфортном 3 этаже пятиэтажного дома, в районе с развитой инфраструктурой.Санузел раздельный, в плитке. Окна - пластиковые, на разные стороны, во двор.В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, поликлиники,почта,остановки общественного транспорта.Без обременений, прямая продажа.Пишите/звоните, записывайтесь на показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11492951. Код пользователя: 137270. Район: Ягры остров.
Продажа: поселок Светлый, Архангельская, область Холмогорский р-он.3-х ком. кв 5/5 этаж 62 кв.м Северодвинской серии.2 часа езды на машине от Архангельска или 3 часа на поезде.Все комнаты раздельные, новые трубы, счетчики на воду, во всех комнатах стеклопакеты, квартира очень теплая, остается всё для проживания.Для проживания в посёлке есть всё: две действующие организации Кнауф и Титан, общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория, аптека, столовая-бар, дом культуры, сбербанк, отделение связи, магазины, часовня. Торг обсуждаем. Номер в базе: 10322440. Код пользователя: 71090. Район: Светлый п..
В продажу поступила самая бюджетная трех комнатная квартира хрущевской серии с большим метражом 58.6 м2, жилая площадь 47 м2. Дом 1962 года постройки, расположен рядом с ГОРУО в самом центре города на видовом пятом этаже, окна выходят на улицу и во двор, соседей сверху нет, соседи по площадке приличные спокойные люди, кровля не протекает, имеется балкон, стояки и сливные трубы поменяны, счетчики поставлены, сантехника новая, натяжной потолок в санузле, ванна чугунная с новым покрытием в отличном состоянии, обшита голубыми панелями, на полу кафель. Комнаты смежные, имеется вместительная кладовая под гардеробную. Документы готовы к сделке, два собственника, перепланировки отсутствуют, подходит под мат/капитал и все виды сертификатов. Приглашаем на просмотр!Цена супер!. Номер в базе: 11593791. Код пользователя: 162784. Район: Город.
На прямой продаже 3х комнатная квартира в деревянном доме со всеми удобствами, кроме горячей воды(водонагреватель).Комнаты две раздельные, одна проходная (23м/13,2м/9,6м).По всей квартире установлены ст/пакеты, натяжные потолки,новая проводка, сан/узел-кафель, стены выровнены.Дом ровный, на железобетонных сваях. Бонусом покупателям остаётся мебель на кухне, водонагреватель, Стиральная машина, частично мебель.Один взрослый собственник.Развитый район Левого берега, в шаговой доступности 4 поликлиника , детский сад, отделение Сбербанка,магазины, остановки общественного транспорта.
ПРОДАМ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ.ул. Вологодская, 25. Общая площадь - 55,4 кв.м. Жилая площадь - 36 кв.м. Комнаты раздельные: 12,8 кв.м. 12,8 кв.м., 10,4 кв.м. Кухня - 6,1 кв.м. Состояние квартиры среднее. Санузел совместный. Три окна деревянных, одно - стеклопакет Имеется балкон. При продаже по необходимости остаётся вся мебель и бытовая техника. Квартира на удобном втором этаже. Не угловая. Порядочные соседи. Удобная локация. Два шага до Набережной, первая стоматологическая поликлиника в соседнем доме. В шаговой доступности школа 23 и школа 14, во дворе детский шаг ''Дюймовочка'' с бассейном. Полное юридическое сопровождение сделки и полная юридическая проверка квартиры. При необходимости поможем с оформлением ипотеки, использованием материнского капитала и прочих жилищных сертификатов и субсидий. Действует АКЦИЯ ''Успешный обмен'': обменяем Вашу квартиру на этот вариант.Цена: 4 990 тыс. руб. Торг.
Продается уютная 3 к/кв. в привокзальном районе! Квартира в хорошем состоянии. Дом кирпичный, а это значит, что тепло и хорошая звукоизоляция! Окна на разные стороны! Везде установлены стеклопакеты! Санузел совмещён, в кафеле, сантехника и трубы поменяны! Потолки натяжные! Установлены приборы учёта и контроля газа, воды и электричества! ТСЖ!Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре!Дом расположен в развитой инфраструктуре: рядом детский сад 32, гимназия 24, школа 5, ТЦ, остановки..Также при покупке данной квартиры вы сможете воспользоваться налоговым вычетом в размере 260000 рублей!Поможем с оформлением ипотеки!Эта квартира идеально подойдёт как для большой дружной семьи, так и для людей ценящих комфорт, уют и удобство. Будем рады ответить на все интересующие вас вопросы!Ждём на просмотры!!!ID объекта в нашей базе: 100
