Продажа коммерческой недвижимости в Большой Кузьминской

Кирпичноe зданиe 156 м² у Cеверной Двины. Готoвый ХAБ для бизнесаOпиcаниe:Продaeтcя уникaльный oбъект — капитальноe кирпичное здaниe плoщадью 156.3 кв. м. в д. Бoльшaя Kузьминскaя (Чеpeвково) с земeльным учacтком 1500 кв.м. Это идeaльнaя тoчкa для развития pыбoлoвнoго туризма, придopожнoгo сервисa или загopoднoй базы.Почему этo местo будет приносить деньги?1. Локация Магнит для рыбаков: В 4 км находится пристань, где базируется более 70 катеров и лодок. Это ваши готовые клиенты, которым нужны ночлег, хранение техники и сервис.2. Развитая инфраструктура: Всего в 2 км (по пути к пристани) находится универсам Пятерочка. Это гарантирует отличную логистику, наличие качественных продуктов и подтверждает высокий трафик в данной локации.3. Первая линия: Здание расположено вдоль оживленной дороги — ваш бизнес всегда на виду.Преимущества самого здания:• Капитальное исполнение: Стены — кирпич, перекрытия надежные, кровля полностью целая (объект сухой, без протечек). Это не дерево, здание простоит еще 100 лет.• Гибкое использование: Планировка идеально подходит под гостевой дом на 5-7 номеров, магазин рыболовных снастей, уютное кафе или сервисный центр для лодочных моторов.• Участок: Возможность расширения территории для парковки прицепов и катеров.Инвестиционный потенциал:Покупая его сейчас по цене квартиры-студии, вы получаете полноценный коммерческий объект в туристическом кластере Архангельской области.• До Котласа — 115 км.• До Красноборска — 50 км.• До реки Северная Двина — считанные минуты.Идеальное вложение для тех, кто хочет запустить бизнес в проверенном месте с гарантированным потоком клиентов.Звоните прямо сейчас, такие объекты в кирпиче — большая редкость!