Продажа коммерческой недвижимости в Соломбальском округе районе в Архангельске

Продается коммерческое помещение в ЖК ''Аквилон REKA 5 корпус'' напрямую от застройщика! Сдача: III квартал 2025 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Класс энергоэффективности ЖК: А+ Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 109 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Новый густонаселенный район города с высоким автомобильным трафиком. В шаговой доступности наличие остановок общественного транспорта. Дефицит коммерческих площадей позволяет арендаторам с отсутствием конкуренции развивать свой бизнес. Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Возможность сдачи в аренду помещения.

v Объект права: нежилое помещениеv Этаж/этажность: 1/14v Год постройки: 2015v Фундамент: плитный ростверк по ж/б сваямv Материал несущих стен: железобетонныеv Отделка наружных стен: керамогранитv Количество входов: дваv Парковка на 6-8 автомобилейv Выделенная эл. мощность: 25 кВтv Три мокрых точкиv Общая площадь: 233,7 кв.м.65 кв.м. ПВЗ Wildberries27 кв.м. ПВЗ OZON127 кв.м. вакантно, ведутся переговорыДействующие договоры аренды предусматривают ежегодную индексацию в одностороннем порядке, коммунальные услуги компенсируются арендаторами с коэффициентом 6,383%.