Продажа квартир в Архангельске

Отличная цена ! Дешевле не найдёте. Большaя Eврo 2 по отличнoй цене! Площадь квaртиpы 58.18 м2. ДОМ CДАН! Hовocёлы пoлучaют ключи. Kвapтира продаётcя пo пeрeуступкe от физ лица.ЖК ''Aквилoн CITY Towеrs'' в сaмoм цeнтрe гoрода. Eвро 2-комнатная квaртиpа c удачнoй плaнирoвкoй. Кухня гостиная 31м2, кoмната 13м2, сан. узел paздeльный, в прихoжей место для гардеробной. Балкон застеклён. Белая отделка - квартира полностью готова к финишным работам, все черновые ремонтные работы выполнены, а именно : Стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики,остекление балкона, счётчики на горячее и холодное водоснабжение, установка откосов и подоконников. Жилой комплекс оснащен системой ''умный дом'', поквартирным учётом тепла, системой контроля протечек воды, датчиками пожарной охраны. В доме предусмотрено обеспечение видеонаблюдением в местах общего пользования, закрытая территория дома, консьерж-сервис. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Покажу в удобное для вас время! Можно взять по Арктической ипотеке.

На прямой продаже Евро 2х комнатная квартира в новом современном доме . 6 этаж . Дом 2025 г постройки, имеет закрытую территорию, подземную парковку, Сити боксы. Отличная локация : все рядом! квартира без обременений и детских долей. ключи в день сделки

Предлагается к продаже отличная евро-трёшка в Соломбале!Основные характеристики:тип квартиры: евро-трёшка,санузел: совмещённый,потолки: высокие,окна: большие, выходят на разные стороны.Преимущества квартиры:продуманная планировка — отлично подойдёт для семьи,хорошая освещённость благодаря большим окнам,комфортная высота потолков.Инфраструктура района:в пешей доступности набережная Седова — прекрасное место для прогулок,рядом расположены магазины — всё необходимое всегда под рукой,имеется фитнесцентр — забота о здоровье будет в шаговой доступности.Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобную локацию! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Звоните,покажем в удобное для вас время!

Прямая продажа трёхкомнатной квартиры в самом центе города! Кирпичный дом, изолированные комнаты. Из окон открывается вид во двор, где есть детская площадка и открытая парковка, удаленность от проезжей улицы, обеспечит тишину и комфорт.Общая площадь 59 м2: комнаты: 14,7, 13,1, 11 м2.Один взрослый собственник, документы готовы.

Продается 1-комнатная квартира в кирпичном доме.*Квартира в хорошем, жилом состоянии.*Санузел совмещен.*Есть балкон, застеклен.*В доме электроплиты.*Отличный благоустроенный двор, много парковочных мест.*Один взрослый собственник.

Продается уютная трехкомнатная квартира на высоком этаже в кирпичном домеАрхангельск, ул. Стрелковая, 28 , 16 этаж.Приглашаем вас посмотреть эту уютную трехкомнатную квартиру в надежном кирпичном доме. Объект идеально подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье с хорошей планировкой в развитом районе города.Планировка и площадь: •Общая площадь: 75,1 м² Жилая площадь: 45,0 м² Комната: 16,1 м² Комната: 15,8 м² Комната: 13,1 м² •Кухня: 11,6 м² •Прихожая: 8,6 м² Раздельный санузел •Лоджия и балкон Высота потолков: 2,58 м •Этаж: 16/17Ключевые преимущества: Отличное состояние - сделан качественный современный ремонт Три изолированные комнаты - идеально для семьи с детьми Надежный кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией .Высокий этаж - много естественного света . Удобное расположение в развитом районе . Рядом вся необходимая инфраструктура Полная безопасность - установлено противопожарное средство Экономия на коммунальных платежах - все счетчики на воду Современная электроплита - безопасность и удобство готовкиКоммуникации и безопасность: Установлены счетчики холодной и горячей воды Современная электроплита Противопожарное средство в санузле . Все системы находятся в исправном состоянииРасположение: Район с полностью развитой инфраструктурой: в шаговой доступности торговый центр Макси, детские сады, школы, поликлиника, остановки общественного транспорта.Квартира полностью готова к комфортному и безопасному проживанию - современная отделка, исправные инженерные системы, ухоженное состояние со всеми необходимыми средствами безопасности.Идеально: для семей с детьми, пар, ценящих комфорт и безопасность, для тех, кто ищет спокойное жилье в хорошем районеЗвоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры! Код пользователя: 185518Номер в базе: 9701265

Ваша уютная гавань в сердце Архангельска!Дорогие друзья, представляем вам чудесную 1-комнатную квартиру, где каждый уголок наполнен теплом и уютом. Это именно то место, куда хочется возвращаться после долгого дня и создавать особенные моменты жизни.Почему эта квартира особенная:• Просторная светлая комната (17,2 м²) ваша зона комфорта и вдохновения• Уютная кухня (5,3 м²) идеальное место для кулинарных шедевров• Функциональный балкон ваша личная терраса для утреннего кофе• Свежий косметический ремонт заезжайте и живите!Что вас порадует: Полностью оборудованная кухня со всей необходимой техникой Современный холодильник и стиральная машина остаются новым владельцам Удобная планировка, продуманная до мелочей Чистый подъезд и ухоженный дворРайское место для жизни:Расположенная в живописном районе Соломбала, квартира окружена всей необходимой инфраструктурой:• Детские площадки и парки для прогулок• Школы и садики для ваших детей• Магазины и торговые центры в шаговой доступности• Удобная транспортная развязка• Быстрый доступ к центру городаЮридическая чистота на 100%:• Один собственник• Никаких обременений• Все документы готовы к сделке• Свободная продажа никаких сюрпризов!Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните прямо сейчас организуем просмотр в удобное для вас время!P.S. Такая уютная квартира долго не задерживается на рынке. Возможно, именно она станет вашим идеальным домом! Код пользователя: 191599Номер в базе: 11861692

3-комнатная квартира на 5 этаже — как орёл на вершине, но с видом на жизнь! Пятый этаж пятиэтажного дома — это не просто квартира, это царство света и простора! Представьте: вы дома, а солнце уже залило всё пространство — ведь окна выходят на солнечную сторону, и день начинается с улыбки.Продаётся 3-комнатная квартира, в кирпичном доме, 56 кв.м, где:- Две комнаты — изолированные (спокойный сон гарантирован),- Одна — большая проходная (идеальна для гостиной, кабинета или даже студии художника — фантазия приветствуется!),- Санузел совмещён — удобно и практично,- Застеклённый балкон — ваш личный ''кладовочник мечты'' или будущий зимний сад. А может, место для утреннего кофе с видом на город?Квартира без ремонта — значит, вы получаете чистый холст. Ни чужих обоев, ни старой плитки — только ваш вкус, ваши цвета, ваш уют. Полный контроль над будущим интерьера!Расположение — сердце удобства: рядом школы, детсады, магазины, аптеки и остановки. Дышите полной грудью — здесь живёт комфорт.Это не просто квартира. Это старт вашей новой главы — семейной, творческой, спокойной или амбициозной. Решать вам.Звоните! Покажем с теплом и улыбкой. Ваш уют — уже ждёт. Код пользователя: 185711Номер в базе: 9170646

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 60,6 кв. м, расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Жилая площадь составляет 44 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят во двор, создавая атмосферу уединенности и тишины. Квартира без ремонта, что дает возможность сделать все на свой вкус.В квартире раздельный санузел ,есть балкон, комнаты все раздельные на разные стороны.Установлены счетчики на воду , газ, эл-во. Планировка позволяет рационально использовать пространство, а отсутствие ремонта — воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе удобной и комфортной. Все документы для сделки готовы, возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая квартира без обременений, что обеспечивает спокойствие и уверенность в покупке. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично.

Продаётся однокомнатная квартира площадью 29.4 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома,квартира угловая,зимой тепло расположена по адресу: город Архангельск, улица Свободы, 31. Подвал сухой ,в подвале находятся кладовые ,которую вы можете снять для своих вещей.Квартира находится в жилом состоянии ,есть некоторые недоделки,но это не помешает вам сразу же заселиться,остается мебель и техника . 2 окна на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света в течение дня.Центр города,в пешей доступности вся развитая инфраструктура школы,садики ,магазины и тц,аптеки и больницы.До остановок общественного транспорта 5 минут пешком ,можно уехать в любую сторону города. Квартира в ипотеке сбербанка остаток по ипотеке 1.517.000,быстрый выход на сделку , в данный момент проживаем в этой квартире ,просмотр по предварительному согласованию,1 собственник более 5лет.в.предварительно пишите в чат. Вам подойдет эта квартира если у вас есть одобреная ипотека Сбербанка или наличные средства, также можно использовать мат.капитал.

На ПРЯМОЙ продаже уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами и балконом ( застеклен деревянными рамами)в кирпичном доме. Расположена на 1 - м этаже.Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена открытая парковка.Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня оснащена необходимой техникой, включая плиту и духовой шкаф. Санузел раздельный в кафеле, выполнен в светлых тонах.В подъезде есть пассажирский лифт, что добавляет удобства при перемещении. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом без выхода на улицу.Рядом с домом расположены продовольственные магазины, транспортные остановки, детский сад 154 '' Колобок'', школа # 30, рыбопромышленный техникум, воинская часть.Один взрослый собственник. Без обременений. Ключи в день сделки.Покажем в удобное для Вас время.

Хотите заехать в классную квартиру со свежим красивым ремонтом и современной мебелью? Тогда этот вариант для Вас!Видовая просторная 2-х комнатная квартира с европланировкой 44,9 м2 в кирпичном доме 2023 года постройки. просторная кухня-гостиная 21,52 м2 и спальня 12,07 м2,Каждый сантиметр квартиры продуман до мелочей!!!большое количество систем хранения,остается вся встроенная мебель,во свей квартире сделан качественный ремонт,большой застекленный балкон.В доме установлен теплоузел, низкие коммунальные платежи. Во дворе современная детская площадка.Отличная локация. Все необходимое рядом. Торговые центры, магазины, остановки, Семейная клиника.Заезжайте и живите! Ждем Вас на просмотр! Код пользователя: 119939Номер в базе: 10333267

Приветствую, друзья! Хотите уютное гнездышко, где комфорт встречается с удобством? Вы - по адресу!Продаю светлую и уютную 1-комнатную квартиру на третьем этаже пятиэтажного дома. Кухня с новым ремонтом, оборудованная всем необходимым для приготовления кулинарных изысков и дружной трапезы.В просторной, светлой комнате с вместительным шкафом вы сможете наслаждаться солнечными лучами в любое время дня.Большая застекленная лоджия- дополнительное пространство для отдыха.В квартире вас встретит удобный коридор, а санузел с ванной в кафеле обеспечит вам максимальный комфорт. А двойная входная дверь добавляет безопасности и тепла. Приятный бонус для тех, кто ценит комфорт с первого шага: вся кухонная мебель остается в вашем распоряжении, позволяя сразу окунуться в атмосферу обжитого дома и наслаждаться своим новым жилищем.Все это в районе с развитой инфраструктурой: рядом детский сад 123 Абвгдейка, школа 73, магазины, аптека и остановка транспорта- все в шаговой доступности.Идеальный вариант как для молодой семьи, так и для одного человека.Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый уютный дом ждет вас! Код пользователя: 188939Номер в базе: 10130567

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира мечты Хотите переехать в комфортное жильё с просторными комнатами и функциональной планировкой?Предлагаем вашему вниманию прекрасную трехкомнатную квартиру на восьмом этаже с раздельными комнатами, каждая из которых готова стать вашим личным пространством отдыха и вдохновения! Просторный коридор площадью 10,4 квадратных метров идеально подойдёт для размещения шкафов-купе и стильных аксессуаров интерьера. Уютная кухня станет местом семейного ужина и дружеских посиделков. Санузел раздельный позволит избежать утренних очередей перед зеркалом. Лоджия открывает великолепный вид на зелёный дворик с детской площадкой и зеленью деревьев, создавая ощущение спокойствия и гармонии.Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, а также рядом расположены популярные магазины таких как Пятёрочка, супермаркет, Магнит и Бристоль, что значительно упрощает повседневные покупки. Аптеки и парикмахерские салоны находятся в шаговой доступности, позволяя экономить ваше драгоценное время.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, она ждет своих новых владельцев!

Квартира, в которой стоя у окна с чашечкой кофе можно наблюдать как ваш ребёнок гуляет во дворе! Просторная и светлая - создана для комфортной жизни: две большие комнаты выходят на разные стороны дома, кухня-гостиная 23 кв.м., 2 санузла , 2 балкона, много мест хранения. Выполнен дорогой качественный ремонт (все в идеальном состоянии). Дом 2017 года постройки, кирпичный очень тёплый с закрытой территорией, оснащен подземной парковкой, кладовыми. Удачная локация дома: нет лишнего шума, в тоже время удобно добираться во все стороны города.

Продаётся трехкомнатная квартира площадью 56.7 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 38.4 квадратных метра, хороший метраж для большой семьи. Не маленькая кухня площадью 7.2 квадратных метра станет отличным местом для семейных ужинов.Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу. Квартира требует ремонта, что дает возможность обустроить её согласно вашим личным предпочтениям и вкусам.Для семей с детьми актуально наличие детской площадки во дворе дома, а также близость детских садов и школ. Рядом расположены супермаркеты Пятёрочка, Бристоль, а также различные кафе и рестораны, остановки.

Жилой Район ''Сосновка'' - это современная территория для жизни с развивающейся инфраструктурой, расположенная в продолжении Московского проспекта в Архангельске. Срок сдачи первого дома - 4 кв. 2026 г. Жилой район состоит из 13-ти разновысотных жилых комплексов. На его территории будут построены два детских сада, две общеобразовательных школы и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а также продуктовые магазины формата ''у дома''. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости с районом и помогают свободно перемещаться по городу. Это обусловлено основными транспортными артериями города: Ленинградским и Московским проспектами. Школы и детские сады будут расположены поблизости, поэтому детям не нужно переходить дорогу или ехать на общественном транспорте. Их образование и досуг реализуем на территории жилого района, что поможет повысить безопасность и сокращение затрат времени на дорогу. Важной частью обустройства жилого района является озеленение в том числе соснами, что создаст ощущение уединения и проживания за городом без потери развитой инфраструктуры. Собственная газовая котельная позволит на 45% снизить затраты на теплоснабжение и поможет не зависеть от централизованной системы подачи теплоносителя во внутридомовые системы отопления. Таким образом, горячее водоснабжение в доме не будут отключать во время общегородских гидравлических испытаний, а начало отопительного сезона зависит от решения собственников. Объекты социальной значимости На территории нового района будут построены физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, два детских сада и две новые общеобразовательные школы. Образование детей и досуг всей семьи будет реализован полностью

Продается уютная 3-комнатная квартира на Ленинградском, 21 к. 2 Просторная и светлая квартира в доме 1982 года постройки: Площадь: 62,2 м² (жилая 41,8 м², кухня 6,5 м²) Этаж: 8 из 9 Квартира после капитального ремонта!- Полностью заменена электропроводка- Перебраны полы ровные и теплые- Установлены новые стеклопакеты и счетчики- Ровные стены, натяжные потолки- В подарок встроенная мебель на кухне и частично мебель в комнатах! Комфорт и удобство:- Совмещенный санузел, отделанный качественной плиткой- Окна выходят во двор тишина и уют- Квартира на солнечной стороне всегда светло и тепло- Доброжелательные соседи, спокойный дом Развитая инфраструктура: Магазины, аптеки, ТЦ в шаговой доступности Остановка рядом удобно добираться в любую точку городаОтличный вариант для комфортной жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу Россия, Архангельск, улица Логинова, 20. Общая площадь составляет 43,4 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а 7 кв. м занимает кухня. Квартира находится на 9 этаже 11-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра, что придает пространству дополнительный комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Приятным дополнением является наличие одной лоджии и одного балкона. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня.Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что удобно для подъема на верхние этажи. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль.Район прекрасно подходит для семей: рядом есть несколько школ и детских садов, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что позволяет решать ежедневные бытовые вопросы без лишних усилий.Условия продажи прозрачные и выгодные. Если у вас возникнут вопросы по юридическим аспектам сделки или ипотеке, мы готовы помочь и предоставить всю необходимую информацию.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

В продаже просторная 2-хкомнатная квартира в округе Варавино-Фактория по адресу: пр. Ленинградский, д.394 корпус 2. + кирпично-монолитный дом 2016 года постройки, + комфортный 5-ый этаж, + дом с электроплитами,+ отличная планировка (комнаты разделяются коридором и кухней), + общая площадь квартиры 59,1 кв.м., комната 21,6 и 20,6 кв.м., просторная кухня 8,1 кв.м., + раздельный санузел, ванная в кафеле, + установлены стеклопакеты, + натяжные потолки, + на полу ламинат, + имеется балкон, + установлены счетчики на воду, + новым собственникам остается частично техника и много мебели,+ 1 взрослый собственник, прямая продажа.Заезжай и живи! Во дворе расположена большая детская площадка, рядом детский сад, школа, аптека, почта, магазины, автобусные остановки. Буду рада Вашему звонку! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.

На прямой продаже двухкомнатная квартира, требующая ремонта. Квартира очень теплая, комнаты смежные. Подъезд чистый без запахов. Район с развитой инфраструктурой-рядом стадион, Набережная северной Двины, магазины, школы, детские сады. Один взрослый собственник. Готовы к быстрому выходу на сделку.

Продается уютная и теплая 2-комнатная квартираАдрес: ул. Розы Шаниной д.6О квартире:* Общая площадь 43,5м²* Этаж 4 из 5* Много света за счет больших окон которые выходят на солнечную сторону * Застекленный балкон * Установлены пластиковые окна* Сделан хороший ремонт* Проводка во всей квартире новая, много розеток под любые задачи, удобные проходные выключатели по всей квартире* В квартире имеется вместительная гардеробная* Просторная гостиная * Комфортная и уютная спальная комната* В квартире остается вся мебель и техника, за исключением дивана, телевизоров, водонагревателя и стиральной машины, что позволит сразу заехать и комфортно жить. О доме:* Чистый и ухоженный подъезд * В доме был заменен вводной кабель* Также отремонтирован подвал дома* Дом теплый, в любые морозы в квартире тепло Инфраструктура:* В шаговой доступности остановки общественного транспорта, можно уехать в любую часть города* Так же в шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, детская и взрослая поликлинника 2* В десяти минутах ходьбы набережная Северной Двины Документы:* Один взрослый собственник* Готовы к быстрой и прозрачной сделке * Прямая продажа с полной стоимостью в договоре* Ипотека в сбере* Материнский капитал не использовался Звоните для просмотра, отвечу на все вопросы!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30.8 кв. м, расположенная на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1993 года постройки. Квартира находится по адресу: Россия, Архангельск, Октябрьская улица, 18. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен хороший, качественный ремонт. На всех окнах поменяны стеклопакеты. В комнате: пол - ламинат и натяжной потолок. В кухне: пол - кафель, потолок подвесной. Санузел облицован современным кафелем, подвесной потолок, новая сантехника, остается водонагреватель. Жилая площадь составляет 16.8 кв. м, а кухня — 5.8 кв. м. В наличии один балкон ( 6 м - на два окна ), который станет приятным дополнением к жилому пространству. В квартире остается встроенная кухня и шкаф-купе в прихожей. Счетчики на хол. и гор. воду, на газ и на свет.Территория вокруг дома благоустроена, есть возможность для парковки, что особенно удобно для автовладельцев. Район, где расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады и магазины. Это делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит удобство в повседневной жизни.Продажа осуществляется без обременений. Документы готовы. Возможна продажа в ипотеку.Приглашаем на просмотр! Не упустите возможность приобрести уютное жилье в прекрасном районе. Запишитесь на удобное для вас время.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Архангельске по адресу: ул. Кононова, 10к1. Общая площадь квартиры составляет 63.7 кв. м, расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Дом был построен в 1988 году, и за это время зарекомендовал себя как надежное и комфортное место для жизни.В квартире сделан качественный евроремонт, а значит, можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 9 кв. м порадует любителей кулинарии. Планировка удобная и функциональная: все комнаты изолированные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения. В квартире есть один санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха.Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для удобства жильцов предусмотрен пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Дом окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом.Квартира продается от собственника, что значительно упрощает процесс оформления сделки. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Уютная двухкомнатная квартира в районе швейной фабрики.Квартира светлая, теплая.Общая площадь квартиры 45 кв.м.Везде установлены пластиковые окна, натяжные потолки.Просторная лоджия.Удобное расположение: в шаговой доступности - магазины, 5 школа, 24 гимназия, несколько детских садовРядом с домом остановка общественного транспорта.В 10 минутах пешком - авто и железнодорожный вокзалы.1 взрослый собственник. обременений нет.