Продажа квартир без посредников на улице Полины Осипенко в Архангельске

Квартира в отличном техническом состоянии, сделан качественный капитальный ремонт. Техническое описание объекта:Конструктив полов: Полы полностью вскрывались и перебирались по лагам. Выполнена гидроизоляция, уложена акустическая базальтовая вата высокой плотности (звуко- и теплоизоляция от подвала). Черновое основание — влагостойкие плиты OSB (ОСП) повышенной прочности. Все технологические швы загерметизированы полиуретановой пеной. Финишное покрытие — толстый износостойкий линолеум 33 класса на двойной утепленной основе (пена + термовойлок). Пол тактильно очень теплый.Безопасность: Высокий, сухой цоколь первого этажа. На окнах установлены декоративные решетки. Квартира подключена к профессиональной охранной сигнализации с датчиками движения (вывод на пульт).Управление домом: Дом находится под управлением ТСЖ. Обеспечен образцовый порядок в подъездах, оперативная уборка двора от снега и контроль состояния подвала.Кухонный гарнитур: Установлена уютная встроенная кухня IKEA (фасады — натуральный массив ясеня, влагостойкая столешница толщиной 3.8 см). Фурнитура шведская (Blum) с мягкими доводчиками. Глубокая раковина, встроенная варочная панель и многоступенчатый фильтр для питьевой воды. Встроенная бытовая техника производства Германии (духовой шкаф и посудомоечная машина) — обсуждается индивидуально при осмотре.Планировка и отделка: Проведена полная замена электропроводки во всей квартире на новый, качественный силовой кабель Вместо кладовой оборудована вместительная гардеробная с верхними полками для хранения, в которой установлен водонагреватель. Во всей квартире установлены натяжные потолки с точечным освещением, пластиковые стеклопакеты и качественные межкомнатные двери, отделанные натуральным шпоном. В большой комнате установлен новый биметаллический радиатор отопления.Инфраструктура:Прямо во дворе детская площадка и детский сад. Справа от дома в 3 минутах ходьбы расположена общеобразовательная школа (без перехода оживленных дорог). Также в пешей доступности поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта.Условия сделки:Один взрослый собственник, обременений и залогов нет, материнский капитал не использовался, долей несовершеннолетних нет. Быстрый выход на договор. Продажа альтернативная, в связи с запланированным переездом в другой регион. Сделка проводится через безопасные расчеты банка. Сроки передачи ключей и физического освобождения квартиры обсуждаются индивидуально на просмотре.

Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. Окна выходят на солнечную сторону, большой балкон обшитый вагонкой.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Из окон открывается вид во двор, где расположены детские площадки.Встроенная кухня по индивидуальному заказу оснащена необходимой техникой, газовая плита, холодильник, духовой шкаф, вытяжка.В квартире раздельный санузел с водонагревателем на 50 литров. Заменена входная дверь фирмы torex. Замена стояков ГВС, ХВС, установлены счетчики на воду, на газ.В доме организовано ТСЖ ''Осипенко 5'', отремонтированные подъезды, автоматизированный тепловой узел, низкие платежи по отоплению.Свежий ремонт, заезжай - живи!Район Майская горка, очень быстро развивающийся район города с развитой инфраструктурой для комфортной жизни.В шаговой доступности:- детские садики ( сиверко, олененок, семицветик, родничок )- школы ( школа 35, школа Соловецких юнг, гимназия 25 )- поликлиника ( семейная ) - магазины ( макси, магнит, бристоль )- ТРЦ, ТЦ ( макси, вертикаль)- Спортивная школа #6, спортивная площадка- Отделение Сбербанка- Аптеки- Отделение почты России - Парк на Ленинградском Во дворе предусмотрена просторная открытая парковка.