Продажа четырёхкомнатных квартир на улице Обводный Канал проспект в Архангельске

Представляем Вам уютную, просторную квартиру с современным и удобным взглядом на планировку в индивидуальном доме. Дом разноуровневый, состоит из 3-х подъездов высотой до 16 этажей, 2007 г.п. Квартира расположена на 8 этаже из 9. Информация о квартире: Функциональная планировка, особенно для семей с детьми. Окна квартиры выходят на разные стороны, три изолированные спальни, кухня- гостиная, два санузла, две лоджии, которые обшиты и застеклены стеклопакетами. В отделке использовались только качественные материалы. Квартира в достойном состоянии, очень ухоженная, с уютной атмосферой, располагающей к себе! Покупая эту квартиру ВЫ - приобретаете все, что необходимо для комфортного проживания, можно заехать без особых вложений: готовый ремонт, современную мебель, технику, все это остается Покупателю! Рекомендую к просмотру вживую! Основные параметры квартиры: Общая площадь квартиры 88,3 кв.м., детские комнаты 13,7 + 12,7 кв.м., спальня 7,7 кв.м., кухня - гостиная 9,0 + 20,9 кв.м., прихожая 12,1 кв.м., выход на лоджию из детских комнат, высота помещения 2,7 м., не угловая. Преимущества самого дома: - удобное месторасположение, можно сказать все под рукой: различные магазины, школы 11,45, детский сад Россияночка, высокая транспортная доступность, отделения OZON, WB, - создано ТСЖ, - в отличном, новом состоянии подъезды, - бесшумный грузопассажирский лифт, По документам: - один взрослый собственник с постройки дома, - перепланировка согласована, - вся цена в договоре, - возможна любая форма оплаты: ипотека (заявку возможно оформить в нашем офисе), сертификаты, наличный расчет, военная ипотека), - при покупке этой квартиры Вы можете воспользоваться возвратом подоходного налога до 520 000 тыс.рублей, - продажа связана с переездом в другой регион,

Просторная четырехкомнатная квартира удобной эксклюзивной планировки общей площадью 134м2 (фактически - 142м2), отделана и оборудована в классическом стиле по индивидуальному дизайн-проекту с использованием импортных отделочных материалов. Функционально зонирована на две части. Гостевая зона включает прихожую (11м2), гостевой санузел, кухню-столовую (23м2), гостиную (23м2) и просторную лоджию (7м2). Во второй части квартиры расположены: спальня (16,5м2) с присоединенной лоджией (5м2), детская комната (16,5м2), кабинет, который можно переоборудовать под иное назначение (13м2), холл (9м2), санузел с ванной-джакузи и душевой кабинкой (8,5м2), кладовая (4м2) и балкон (4м2). Отделка квартиры. Полы: итальянская плитка (прихожая, кухня, санузлы, гостевая лоджия), паркетная доска (столовая, гостиная, коридор-прихожая и холл), ковролин (спальня и кабинет), ламинат (детская). Потолки комбинированные (навесные и натяжные), в столовой, гостиной и детской двухуровневые. Квартира оборудована двумя водонагревателями, индивидуальными счетчиками расхода воды, принудительной вентиляцией санузлов, фильтром питьевой воды, теплыми полами (везде, где плитка, а также на лоджии в спальне), настенной сплит-системой кондиционирования воздуха, видеодомофоном, оснащена встроенной мебелью по индивидуальному заказу (в кухне итальянские фасады) и необходимой бытовой техникой (электрическая варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф с электрогрилем, стиральная машина, телевизор), ТВ и Интернетом (заведены во все комнаты), а также охранной сигнализацией. В эксплуатации с 2009 г., в отличном состоянии, не требующем ремонта, все техническое оборудование исправно. Внесенные в начальную планировку изменения узаконены. Новому собственнику при передаче квартиры будут вручены все паспорта на бытовую технику, план электрических сетей и техническая документация на квартиру. Квартира расположена в центре города в обустроенном и благополучном во всех отношениях кирпичном доме. Собственное ТСЖ (ПЖСК На Обводном), закрытая территория (огорожена шлагбаумами), обустроенные детская площадка и автостоянка, домофон, общедомовые приборы учета расхода воды, теплоэнергии и электричества, низкие платежи за содержание жилья, произведена замена всех стояков водоснабжения на современные пластиковые. Отличное месторасположение, обеспечивающее шаговую доступность к любой городской инфраструктуре. Прекрасные, панорамные виды на город в обе стороны. Квартира освобождена, никто не зарегистрирован, без обременений, документы к сделке готовы. Прямая продажа от собственника. Возможен разумный и обоснованный торг. В услугах риелторов не нуждаюсь убедительная просьба без реальных клиентов-покупателей не беспокоить! Показ квартиры только потенциальным покупателям по предварительной договоренности.

Какая же она красотка! Предлагаю вашему вниманию КРУТУЮ ЧЕТЫРЁХкомнатную квартиру индивидуальной планировки! В очень привлекательном для проживания районе! Одним из весомых плюсов является то, что всё рядом! + Кирпичный дом 2007 года постройки, Общая площадь квартиры составляет 97,1 кв.м , четыре раздельные комнаты 16.2, 15.6 ,13.2, 11,0 кв. м. и просторная кухня 12,1 кв. м. (Мечта хозяйки!). По желанию можно объединить комнату с кухней и получится шикарная кухня-гостиная! Выполнен ремонт во всей квартире: + Стены выравнены, оклеены обоями, + Натяжные потолки во всей квартире, + Напольное покрытие ламинат. Кухня и прихожая в кафеле. Полы с подогревом, + Новая входная и межкомнатные двери, + Санузел, облицован кафельной плиткой. Есть второй санузел и отдельная кладовая для хозяйственных нужд. + Две большие лоджии, + Доброжелательные соседи, + В подарок новым собственникам остается: встроенная кухня, шкаф в прихожей, мебель в детской. + Территория двора закрыта для посторонних, а наличие детской площадки для ваших детей, позволит активно проводить время на свежем воздухе. Развитая инфраструктура района делает жизнь здесь комфортной: все необходимое в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение: рядом остановки городского транспорта, курсирующего в любой конец города. Все в квартире продумано и нацелено на комфортное проживание. У квартиры есть ещё масса плюсов, позвоните - расскажу! Эта квартира для Вас! Ее нужно увидеть! С удовольствием познакомлю Вас с ней! Приезжайте на просмотр и влюбитесь в свою новую квартиру с первого взгляда!