Продажа двухкомнатных квартир в Архангельске

Продаётся квартира в кирпичной брежневке, 1968 года постройки, дом тёплый,окна выходят на разные стороны (классическая распашонка) - светло весь день.Общая площадь квартиры 46,3 кв.м,Жилая - 29 кв.м., кухня 5,7 кв.м.Комнаты раздельные: 16,2 и 12,8 м², между ними — коридор, никто никому не мешает.Изолированная кладовая-гардеробная при второй комнате — встроили шкаф, разгрузили прихожую.Сделано заранее, чтобы вы не тратили время: Стеклопакеты во всех окнах + застеклённый балкон. Натяжные потолки (белые матовые, визуально ровняют стены). Раздельный санузел. В туалете имеется водонагреватель — на время летних отключений горячей воды вы не пострадаете. Трубы в санузле и кухне заменены, стоят счётчики ХВС и ГВС, на ГАЗ. Электропроводка частично новая (на розетки в комнатах и кухню).Остаётся вам:Кухонный гарнитур (в хорошем состоянии), варочная поверхность и всё тот же водонагреватель.Район — без лишних слов: Супермаркет Магнит — из подъезда видно. ТЦ Титан Арена — пара минут пешком. Остановка автобуса под окнами. Школа 8 и ясли-сад — через дорогу. Аптека в доме рядом.Честный минус: 5-й этаж без лифта. Если вы здоровы и не планируете перевозить рояль каждую неделю — это просто привычка. Зато никто не сверлит сверху, тишина над головой.Показ в удобное время.

Арт. 133348146 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРИВОКЗАЛЬНОМ РАЙОНЕ! Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного панельного дома.* Общая площадь 42 кв.м..* Балкон.* На полу линолеум.* Окна ПВХ.* 2 взрослых собственника!*Подьезд очень чистый . Квартира теплая , солнечная не угловая!ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ !!Дом расположен очень удачно, тихое спокойное место- редкость для города!! В шаговой доступности: школа , детский сад во дворе, магазины .Тот счастливчик , который купит эту квартиру, не пожалеет 100% и будет наслаждаться счастливой жизнью в счастливой квартире. Хотите посмотреть квартиру? Звоните прямо сейчас )

Арт. 63571942 Уютная 2-х комнатная квартира расположенная на 2 этаже 5 этажного дома. * Общая площадь 41.3 кв.м.. Комнаты раздельные!! * Окна пластиковые. * Натяжные потолки* Санузел совмещён, облицован кафелем. * В квартире остаётся встроенная кухня, шкаф- купе в прихожей. * Современные деревянные межкомнатные двери. * Входная дверь с усиленной защитой . Дом расположен в спальном районе в шаговой доступности: школа , детские сады, областная больница. Звоните , покажем в удобное для Вас время !Квартира Вам понравится!Возможен обмен на Мурманск.

Арт. 133939513 На прямой продаже отличное предложение для тех, кто не желает переплачивать за чужой, достаточно посредственный ремонт миллион рублей, который все равно нужно переделывать и вкладывать дополнительные деньги, а хочет сделать все качественно и на своё усмотрение, по своему вкусу и с максимальной выгодой, также стоит отметить что квартира расположена на хорошо продаваемом 7 этаже, а это означает что при последующей продаже и дальнейшем расширении вам не составит труда ее реализовать в самые короткие сроки по выгодной цене.Квартира удачной планировки в доме 93 серии с двумя изолированными спальнями правильной формы, просторным балконом в два окна, раздельным санузлом и просторной кухней 8 кв.м., где будет комфортно собираться всей семьей за обедом или ужином, а также проводить время с близкими и друзьями за праздничным столом.С помощью нашего агентства вы можете подать заявку на ипотеку в банки с самыми выгодными условиями ипотечного кредитования, мы являемся официальными партнерами крупнейших банков.Мы рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость или поможем ее реализовать.

Продаётся 2комнатная квартира — пос. Турдеевск, Центральная ул., 33ОписаниеКоличество комнат: 2 (изолированные).Общая площадь: 56.1 м².Площадь кухни: 14 м².Этаж: 2 из 2.Окна: во двор и на улицу, на солнечную сторону (яркая, светлая квартира).Ремонт: косметический (чистая, аккуратная отделка, готова к проживанию или доработке по вкусу).Мебель: встроенная кухня.ПреимуществаХороший дом с центральным отоплениеХорошие подъездные путиРядом магазин, школа и детский сад.КонтактыПо вопросам и для организации показа звоните по телефону указанному в объявлении — отвечу оперативно и организую показ по согласованию. Код пользователя: 204654Номер в базе: 12666479

Просторная 2комнатная квартира в центре — заезжай и живи!Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в престижном востребованном районе города. Дом построен в 2007 году, отличается надёжной конструкцией и продуманной планировкой.Что вас ждёт:две изолированные комнаты — удобно для семьи или тех, кто ценит личное пространство,просторная лоджия — отличное место для отдыха или хранения,солнечная сторона — в квартире всегда много света и тепла,при продаже в квартире частично останется мебель и техника,развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта, школы и поликлиники — всё рядом.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций: расположение дома и самой квартиры гарантирует стабильный спрос и высокую ликвидность.Условия сделки:подходит любая форма оплаты: наличный расчёт, ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты и другие варианты.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: г. Архангельск, улица Кирпичного завода, 23. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. В доме был капитальный ремонт, поменяны все трубы, общие пространства выглядят ухоженно и опрятно! Комнаты раздельные, на разные стороны. В квартире натяжные потолки, пластиковые окна, кухня, мебель, все чистое, в отличном состоянии. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира очень теплая, всю зиму приоткрыты окна.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу заселиться без дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, а на кухне достаточно места для всех членов семьи. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Есть балкон, где можно организовать уютное место для отдыха.Дом кирпичный, что говорит о его надежности и хорошей теплоизоляции. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Самые низкие коммунальные платежи на поселке, в доме стоит счетчик тепла.Рядом с домом находятся детский сад и детская площадка, что делает проживание здесь удобным и комфортным для семьи с детьми. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добираться до всех необходимых объектов. Удобное транспортное сообщение с другими районами города.Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, без обременений.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Уютная 2к квартира с раздельной планировкой — заезжай и живи!Идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду. Комнаты изолированные, планировка на две стороны дома (распашонка).Главное о квартире:Площадь: 43,8 кв.м (жилая 29,2 кв.м, изолированные комнаты 14,1 и 13,1 кв.м).Готова к заселению: вся мебель и техника остаются вам.Комфорт: квартира очень теплая, окна ПВХ, балкон застеклен.Экономия: установлены все счетчики (низкие коммунальные платежи).Дом: чистый подъезд, отличные соседи.Локация:Транспорт: идеальная развязка, легкий доезд в любую точку города.Инфраструктура: всё необходимое для жизни в шаговой доступности.Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Представляем Вам 2-комнатную квартиру 93 серии на 2 этаже панельного дома, 2006 года постройки. Преимущества квартиры, ее параметры: - удобная и функциональная планировка, одна из самых востребованных считается среди Покупателей, все помещения раздельные, - не угловая, окна выходят во двор, солнечная сторона, - квартира освобождена, быстрая передача ключей,- общая площадь 50,4 кв.м.,- комнаты 12,0 + 18,2 кв.м., - кухня 7,9 кв.м.,- высота помещения 2,83 м., - есть балкон, обшит и застеклен деревянными рамами, - вместительный коридор 6,1 кв.м., - санузел раздельный, установлены водосчетчики, заменены трубы и стояки,- остается вся мебель и техника, как на фото: кухонный гарнитур, варочная электрическая панель, вытяжка, кухонный диван, все шкафы в большой комнате и прихожей, водонагреватель, все приборы освещения, Состояние: чистое, очень ухоженное, сделан свежий косметический ремонт, не требует особых вложений. Квартира располагает своим уютом и чистотой. Подъезд ухоженный, без посторонних запахов, в доме 1 лифт, ТСЖ. Ведется круглосуточное видеонаблюдение всей территории дома, подъездов. Локация:расположение дома удобное, позволяет быстро дойти до: взрослой и детской поликлиники, школы 95, 28, 26, детского сада Росточек, ВЦ Норд экспо, отделения OZON и Wildberries. Удобный выезд на Ленинградский проспект и Окружное шоссе. Дополнительная информация:- один взрослый собственник, квартира в одних руках с постройки дома,- возможна любая форма оплаты: ипотека (заявку возможно оформить в нашем офисе), военная ипотека, материнский сертификат, наличный расчет, - прямая продажа, - планировка соответствует плану БТИ,- при покупке этой квартиры Вы можете воспользоваться возвратом подоходного налога до 520 000 т.р.- нет никах задолженностей, нет зарегистрированных лиц,

На прямой продаже двухкомнатная квартира требующая ремонта. В квартире центральное отопление, центральный газ, воды нет, канализация не проведена, туалет прямого падения. На кухне поставлен стеклопакет, балкон застеклен. Дом ровный, на деревянных сваях, полы и стены ровные. Соседи хорошие, дружные. Недалеко от дома калонка с питьевой водой. Детский сад и начальная школа в шаговой доступности, так же остановка 44 автобуса, магазины, пункты выдачи. Если вас заинтересовала квартира, звоните, пишите, Покажем в удобное для вас время.

На продаже просторная, светлая 2-комнатная квартира, сделан ремонт, остается встроенная мебель (шкафы, кухня, тумба под тв, рабочая зона у окна) - Рядом садик, магазины, во дворе детская площадка, нет проблем с парковкой.

Арт. 63820958 Суперквартира, состояние на 5+, все новое, электрика, перебранный полы, влагостойкий ламинат, новые трубы и сантехника, натяжные потолки, стеклопакеты, качественное остекление балкона, оборудованная кладовка, солнечная сторона, чистый отремонтированный подъезд, хорошие соседи, самый центр города с самой лучшей инфраструктурой, остановка прямо у дома, ключи в день сделки, любая форма оплаты

Продается светлая 2-комнатная квартира в Архангельске уютное гнездышко для вашей семьи! площади квартиры: общая - 50,8 - просторно и комфортно, 2-й этаж золотая середина: невысоко и не шумно, удобно подниматься, комнаты раздельные - 18,5+12,0, кухня - 7,9 кв.м. раздельный санузел в кафеле -удобство для семьи,Продавец оставит покупателю бесплатно в квартире:шкаф -купе в коридоре, стиральную машину, встроенную кухонную мебель с газовой варочной панелью, в ванной шкаф с зеркалом и тумбу,покрытие пола - ламинат,балкон застеклен стеклопакетами.Установлены приборы учета горячей, холодной воды и газа. Тихий двор приятная атмосфера для жизни Отличная локация:• Школы и садики в шаговой доступности• Остановки транспорта рядом• Магазины и аптеки под рукой.В собственности более 5 лет, вся цена в договоре.Быстрая передача ключей от квартиры.Один взрослый собственник.Уютный уголок ждет нового хозяина!*P.S. Возможен торг для серьезных покупателей!

Продается уютная , солнечная двухкомнатная квартира в доме 2008 года постройки, в районе с развитой инфраструктурой. в доме расположен Сбербанк, аптека, фитнес клуб, детский сад. Недалеко находятся магазины , школа 8 . Хорошая транспортная развязка.

Самое сердце города!Теплый кирпичный дом, удобный третий этаж. Виды из окон в сторону набережной и Володарского, очень светлая солнечная квартира.Квартира с хорошим ремонтом. Стеклопакеты, ровные стены, ламинат без порогов.Свежий ремонт в санузле, полностью кафель. На период отключений горячей воды установлен водонагреватель.В большой комнате вместительный шкаф-купе.Чистые подъезды, хорошая управляющая компания. Всегда есть места для парковки. Невысокие коммунальные платежи.Локация одна из топовых в городе! Рядом набережная, Чумбаровка, все необходимые магазины и торговые центры, остановки общественного транспорта.Документы в порядке, один совершеннолетний собственник. Продажа в связи с переездом. Возможен разумный торг.

Продается уютная теплая 2 комнатная квартира с отличным видом на озеро в Катунино. Солнечная сторона, тишина , рядом природа, но при этом до города всего 30 минут. В доме установлен индивидуальный тепловой узел , что позволяет существенно экономить на платежах за отопление. В ванной и на кухне- теплые полы.По планировке предусмотрено установка настоящего камина ( у нас камин не установлен, при желании вы можете сделать это потом сами).Огромная лоджия (18 кв м), поделенная на 2 части , в тёплое время можно использовать как дополнительные комнаты. Парковочные места во дворе ( отдельная парковка возле дома).Один собственник

ЖК ''Мегаполис'' это разновысотный комплекс класса комфорт в центре г. Архангельска. Жилой комплекс находится на перекрестке пр. Ломоносова и ул. Свободы, в самом центре г. Архангельск, рядом с 3 гимназией. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов. Предусмотрена закрытая дворовая территория с контролем доступа транспортных средств. Индивидуальное парковочное место на подземном паркинге навсегда решит проблему стоянки вашего транспортного средства, а также защитит от погодных факторов. Установлены современные малошумные импортные лифты. Входные группы выполнены без ступеней. Отделка холлов выполнена по уникальному дизайнерскому проекту. Пространство вокруг дома и входы/выходы из подъездов оборудованы современной системой видеонаблюдения и видеодомофонами. В строительстве наших домов мы используем современные материалы и технологии. Отделка квартир Грэй Кей позволит Вам создать свое уникальное пространство без затрат на капитальный ремонт. Двухтарифные электросчётчики позволят экономить на счетах за электроэнергию. Современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами дадут возможность регулировать температуру в каждой комнате Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры поможет экономить на коммунальных платежах. Современный фасад с индивидуальными архитектурными органично впишется в городской пейзаж и подчеркнет высокий статус жильцов дома. Во всех квартирах устанавливаются энергоэффективные многокамерные стеклопакеты. Размер окон увеличен, реализована функция ''защиты от детей''.

Предлагаем Вашему вниманию приятную 2х комнатную квартиру в доме ''ульяновской'' серии с раздельными комнатами в удобном развитом по инфраструктуре районе в Октябрьском округе.Квартира имеет очень удобную планировку: комнаты и сан/узел раздельные, глубокая вместительная кладовая из коридора.Пол в большой комнате полностью перебран, уложен качественный ламинат.В комнатах потолки выровнены и окрашены водоэмульсионной краской , в хорошем состоянии, на кухне натяжные потолки.Установлен стеклопакет. Окна выходят на солнечную сторону.Замена всех радиаторов.В сан/узле поменяны трубы ХВС и ГВС, установлены водосчетчики, ванна в кафеле.Документы готовы.Отсутствуют любые ограничения /обременения на объекте.Один взрослый собственник.Любая форма оплаты.В шаговой доступности от дома средние школы 1,2, детские сады Зеленый Огонек, Веселые ребята, аптеки,многочисленные сетевые продуктовые магазины Магнит, Макси, Гарант, Петровский, Апрель, транспортные остановки, парк им.Ломоносова, прогулочная Набережная..Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы!Показы по договоренности в удобное для Вас время!

Продается классическая 2-комнатная квартира в самом сердце города. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, комфорт и качественное окружение.— Прописка в Гимназию 3: Ваш ребенок попадает в одно из лучших учебных заведений города по праву проживания.— Удачная планировка (Распашонка): Общая площадь 72,4 кв. м. Окна выходят на разные стороны, комнаты (20 и 16 кв. м) изолированы и удалены друг от друга.— Кухня-гостиная (14 кв. м): Мечта любой хозяйки. В стоимость включен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.— В квартире остаются вместительные шкафы-купе, которые позволяют хранить все вещи, не загромождая комнаты.— Есть отдельная кладовая для хозяйственных нужд.— Большой застекленный балкон.— Санузел с качественной сантехникой в отличном состоянии, двери из массива.О доме:Свое ТСЖ: В подъезде всегда чисто, территория ухожена, коммунальные платежи прозрачны и адекватны.Юридическая сторона:— Квартира без обременений и перепланировок.— 2 взрослых собственника.Квартира полностью готова к проживанию и ждет новых хозяев. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается просторная двухкомнатная квартира в доме 2017 года постройки. КВАРТИРА ОСВОБОЖДЕНА! + комфортный 3-ий этаж,+ общая площадь 48,5 кв.м., в том числе комнаты 17 и 11,1 кв.м., просторная кухня 9 кв.м.,+ дом с электроплитами,+ раздельные комнаты,+ раздельный санузел,+ стеклопакеты,+ очень теплая квартира,+ имеется балкон,+ установлены счетчики на воду,+ противопожарная система,+ новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф, прихожая.+ во дворе большая детская площадка,+ большая парковка.В шаговой доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, автобусная остановка.Буду рада Вашему звонку! Отвечу на все интересующие Вас вопросы! Счастье это приходить в свой дом!

Арт. 134064010 Продается уютная двухкомнатная квартира стандартной планировки 93й серии с просторной кухней и высокими потолками. Квартира с ремонтом на 10 этаже панельного дома, построенного в 2006 году. Дом с электроплитами! Газа в доме нет! Комнаты раздельные. В зоне спальни постелен ламинат, на стенах обои, потолок натяжной. В детской комнате (Большой) на полу паркет, на стенах обои, натяжной потолок. Также из большой комнаты выход на застекленный и утепленный балкон. На балкон заведено электричество.Санузел раздельный: установлена чугунная ванная, на стенах и на полу кафель. В ванной сделан теплый пол. В туалете установлена инсталляция и подвесной унитаз, также имеется водонагреватель на 100 литров, который останется в квартире. Большая кухня имеет кухонный гарнитур из массива, вытяжку, встроенную варочную поверхность, духовой шкаф и микроволновую печь. На кухне также постелен ламинат и сделан натяжной потолок.Во дворе дома расположена детская площадка, а также открытая парковка. В доме своё ТСЖ ''Удачный'', благодаря которому дом обслуживается своевременно, а также в доме относительно небольшие коммунальные услуги. Также в ТСЖ есть свой паспортист. Дом оснащен пассажирским лифтом. Возможна покупка в ипотеку.

Возможе торг!Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46,2 кв. м в центре Архангельска на улице В.И. Воронина. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1981 году. Жилая площадь составляет 27,5 кв. м, а кухня — 6,3 кв. м. Высота потолков — 2,52 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, а рядом с домом предусмотрена наземная парковка.В квартире выполнен качественный евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторные комнаты позволяют легко разместить необходимую мебель. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным для семей с детьми. Также рядом множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, что значительно упрощает сделку. Возможна продажа по ипотеке, юридически объект чист — без обременений. Все документы готовы к быстрому оформлению.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ города! Идеальный вариант для тех, кто ценит городскую жизнь, хочет быстро добираться до любой точки и иметь всё рядом. Либо для сдачи в аренду (высокий стабильный спрос).Ключевые преимущества:Местоположение: центр города, отличная транспортная доступность. Парковка: Собственное парковочное место рядом с домом — золото в центре. Балкон: Застеклённый, можно оборудовать под зону отдыха или хранения. Этаж: 3-й — не высоко, удобно пешком, даже без лифта. Юридически чисто: Прямая продажа (без посредников), прописанных детей и обременений нет. Сделка прозрачная.Инфраструктура: 5-10 минут до набережной — гулять вечерами легко. Рядом областная больница (медицинский кластер) — квартира будет востребована у врачей, медперсонала, пациентов с родственниками. Остановки всех видов транспорта под окнами — мобильность 10/10.Отлично подходит: Для себя — центр, своя парковка, близко к набережной. Для аренды — вечный спрос из-за больницы и транспортной доступности.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в самом сердце города. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, экологичные материалы и удобство расположения.Ключевые особенности: Локация Тихий центр — квартира находится в шаговой доступности от набережной и всей городской инфраструктуры, но при этом окна выходят во двор (без дорог). Здесь всегда спокойно. Собственное парковочное место — забудьте про поиск парковки в центре. Дышащие окна из лиственницы — редкий плюс. Дерево создаёт идеальный микроклимат, не пересушивает воздух зимой. Застеклённый балкон — дополнительное уютное пространство для хранения сезонных вещей или места для утреннего кофе. 3 этаж — оптимальная высота: не низко (без сырости и насекомых) и не высоко (если лифт не нужен). Квартира в шаговой доступности от СГМУ - подходит для самостоятельного проживания и сдачи в арендуЮридическая чистота: Без детей и обременений. Прямая продажа от собственника. Сделка максимально проста и безопасна (ипотека одобряется, возможен торг при быстром выходе на сделку). 1 взрослый собственник. Перепланировка узаконена.

ВНИМАНИЕ! ВАШИ МЕЧТЫ СТАНОВЯТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ!Продается солнечная, теплая, уютная Евро 2-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ города!г. Архангельск, пр. Новгородский, д.176 на 2 этаже 12-ти этажного дома (Октябрьский район), ЖК Зеленый Квартал - 3 2020 года постройки по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ, кирпичныйВ доме ЭЛЕКТРОПЛИПЫ (негазифицирован)Площадь 42 кв.м, спальня 11,2 кв.м, кухня - гостиная 18,2 кв.м.В квартире сделан ремонт: - натяжные потолки- окна стеклопакеты- новые радиаторы- пол ламинатКухня-гостиная оборудована современной стильной мебелью, бытовой техникой (плита, холодильник)Санузел совмещен, в кафеле, остается стиральная машина В квартире 2 застекленные лоджии, обе выходят из кухни-гостинойУстановлены счетчики на воду, светДом оборудован лифтом и системой видеонаблюденияВо дворе дома детская площадка и парковкаПрямая продажа. Один взрослый собственник. Рядом с домом два детских садика ''Парусок'', ''Ивушка'', школа 11, Стадион Труд, Норд Арена, магазины Пятерочка, Магнит, АТФ (рыбный), Макси и т.д., остановки общественного транспорта, в шаговой доступности Набережная Северной ДвиныОдин Взрослый собственник!ЦЕНА 7 300 000 рублей ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОРТ!!!