Продажа двухкомнатных квартир без посредников в микрорайоне 8-й микрорайон в Архангельске

Квартира в отличном техническом состоянии, сделан качественный капитальный ремонт. Техническое описание объекта:Конструктив полов: Полы полностью вскрывались и перебирались по лагам. Выполнена гидроизоляция, уложена акустическая базальтовая вата высокой плотности (звуко- и теплоизоляция от подвала). Черновое основание — влагостойкие плиты OSB (ОСП) повышенной прочности. Все технологические швы загерметизированы полиуретановой пеной. Финишное покрытие — толстый износостойкий линолеум 33 класса на двойной утепленной основе (пена + термовойлок). Пол тактильно очень теплый.Безопасность: Высокий, сухой цоколь первого этажа. На окнах установлены декоративные решетки. Квартира подключена к профессиональной охранной сигнализации с датчиками движения (вывод на пульт).Управление домом: Дом находится под управлением ТСЖ. Обеспечен образцовый порядок в подъездах, оперативная уборка двора от снега и контроль состояния подвала.Кухонный гарнитур: Установлена уютная встроенная кухня IKEA (фасады — натуральный массив ясеня, влагостойкая столешница толщиной 3.8 см). Фурнитура шведская (Blum) с мягкими доводчиками. Глубокая раковина, встроенная варочная панель и многоступенчатый фильтр для питьевой воды. Встроенная бытовая техника производства Германии (духовой шкаф и посудомоечная машина) — обсуждается индивидуально при осмотре.Планировка и отделка: Проведена полная замена электропроводки во всей квартире на новый, качественный силовой кабель Вместо кладовой оборудована вместительная гардеробная с верхними полками для хранения, в которой установлен водонагреватель. Во всей квартире установлены натяжные потолки с точечным освещением, пластиковые стеклопакеты и качественные межкомнатные двери, отделанные натуральным шпоном. В большой комнате установлен новый биметаллический радиатор отопления.Инфраструктура:Прямо во дворе детская площадка и детский сад. Справа от дома в 3 минутах ходьбы расположена общеобразовательная школа (без перехода оживленных дорог). Также в пешей доступности поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта.Условия сделки:Один взрослый собственник, обременений и залогов нет, материнский капитал не использовался, долей несовершеннолетних нет. Быстрый выход на договор. Продажа альтернативная, в связи с запланированным переездом в другой регион. Сделка проводится через безопасные расчеты банка. Сроки передачи ключей и физического освобождения квартиры обсуждаются индивидуально на просмотре.

Продается 2-комнатная квартира в мкр Майская горка! Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, теплая и светлая. Окна выходят на разные стороны (все во двор). Установлены на все окна стеклопакеты. Балкон застеклен (стеклопакет). Пол в комнатах - ламинат, кухня и прихожая -линолеум. В квартире установлены счетчики на газ и воду. В квартире остаётся частично мебель. Кухня: стенка, газовая плита. Комната - шкаф. Один взрослый собственник более 5 лет.Вся сумма в договоре. В квартире никто не зарегистрирован. Документы по перепланировке оформлены. Развитая инфраструктура района: школы, лицей, детские сады, магазины, торговые центры, мед.учреждения, аптеки, отделение связи и Сбербанк, МФЦ, парк ''Майский'', детская площадка, все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд в разные районы города, рядом остановки общественного транспорта.Парковка для автомобилей: открытая во дворе. Реальному покупателю - ТОРГ! Риэлторов просьба не беспокоить!

Продаётся 2 комнатная квартира в центре округа Майская горка — уютное жильё в спокойном и комфортном районе города, одном из самых удобных.Квартира на 6 этаже в 10 этажном доме индивидуальной постройки —не угловая, теплая, расположена на солнечной стороне.Основные параметры:Общая площадь: 50,7 м². Комнаты изолированные: 18,3 м² и 11,9 м². Кухня: 7,9 м².Раздельный санузел. Просторный коридор.Лоджия с выходом из большой комнаты — застеклена.Состояние и удобства:Косметический ремонт — квартира пригодна для проживания сразу после покупки.Центральное отопление, установлены счётчики на воду и электроэнергию.В доме — электроплиты.Есть встроенный шкаф и антресоли.Дом и придомовая территория:Дом в хорошем техническом состоянии.Чистый подъезд, установлен новый лифт.Отдельный закрытый тамбур на две квартиры.Благоустроенная территория: клумбы, зелёные насаждения, пешеходная аллея со скамейками.Район и инфраструктура:Квартира находится в центре округа Майская горка, между Московским и Ленинградским проспектами.Всё необходимое — в пешей доступности:Майский парк, ТРЦ Макси, множество магазинов, аптеки, парикмахерские, почта, школа, детские сады, фитнес центр, филиал Сбербанка.Набережная Северной Двины с пологим спуском.Транспорт:Остановка ''ул. Первомайская'' (ТРЦ Макси) на Ленинградском проспекте — рядом с домом.Остановка ''ул. Федора Абрамова'' на ул. Прокопия Галушина — в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка: хорошая доступность во все районы города.Юридические и финансовые условия:Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован и не арендует её.Квартира в собственности 3 года, использовалась одной семьёй с момента постройки дома.Без коммунальных долгов и обременений, нет ограничений.Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Вся сумма указывается в договоре, безналичный расчёт.Документы полностью готовы к сделке.Мебель остаётся в подарок покупателю.Цена ниже рыночной, что выгодно.К риэлторам просьба не предлагать услуги по продаже и не предлагать альтернативные сделки.Звоните или пишите сообщения — с радостью отвечу на вопросы и согласую удобное время для показа.

Продается 2-кoмнaтная кваpтира пo адресу ул. Фeдоpа Aбрaмова д.5, pacпoлoженная на 10 этaжe 10-этажногo пaнeльнoгo дoмa 2002 годa пocтрoйки, 93 cepии. В доме свое ТСЖ (низкие коммунальные платежи).*Общая плoщaдь квартиры 50,4 кв. м.: двe изoлиpoванные кoмнaты (11,9 м² и 18,2 м²), удобная прихожая, кухня 7,9 м² и заcтeклённaя лoджия на всю протяженность квартиры, высокие потолки 2,82 м. Дом с электроплитами. *Квартира в хорошем состоянии, очень теплая, проблем с крайним этажом никаких нет (сухая, теплая крыша с техническим этажом).*Санузел раздельный в кафеле. Установлены приборы учета.*Вместительная прихожая.*При продаже остается кухня, встроенный шкаф, водонагреватель, стиральная машина. *Хорошие соседи.*Тамбур на две квартиры.*Чистый подъезд.* Квартира на прямой продаже!* Прекрасная социальная инфраструктура: транспортная развязка, по близости 3 детских сада, школа, лицей, в шаговой доступности спортивный клуб ''Fitness land'', магазины, ТЦ ''Макси'', парк для прогулок.

На прямой продаже 2-комнатная квартира в новом доме класса Комфорт +прямо напротив ТРЦ МаксиДом расположен в спокойном районе Майская Горка. Приятный бонус — из окон открывается боковой вид на акваторию Северной Двины.Преимущества: Выполнен качественный дизайнерский ремонт, в котором продуман каждый квадратный метр Вся инженерия (электрика, сантехника) новая, соответствует современным стандартам. Удачная планировка: Пространство оптимизировано под комфортную жизнь для семьи. Вместо изначального евроформата вы получаете две полноценные изолированные комнаты. Спальня не граничит с соседями, за стеной лестничная клетка, никого не слышно Продуманное зонирование: Кухня совмещена с уютной гостиной зоной, где легко размещается двуспальный диван. Это готовое решение и для приёма гостей, и для отдыха.Инфраструктура дома: Закрытая охраняемая территория Подземный паркинг. есть возможность приобретения/аренды места. Наличие колясочной — удобное и сухое место для хранения детского транспорта и сезонных вещей.м В доме работает дружное и активное ТСЖ Всего 2 подъезда — формат камерный и уютный.•В доме расположены Озон, вайлдберриз,салон красоты, аптека, магазин ремонт 3000• Прямо у дома находится детский сад с бассейном, детская библиотека, школа номер 35 в паре шагов, огромный торгово-развлекательный центр, Майский паркВыгода для покупателя : Квартира полностью готова для жизни. Вы избегаете затрат на ремонт и долгого ожидания. Вы покупаете не коробку в новостройке, а готовый дом с устоявшимся бытом, работающей УК и соседями.