Продажа домов, коттеджей в Архангельске

Живописное место на берегу реки Ижма. О доме: Дом предназначен для круглогодичного проживания ( пол, стены и крыша утеплены). Окна пластиковые. Потолки натяжные. Половое покрытие - ламинат. Очень удобная планировка, отдельная большая кухня, площадью 9 м2. На первом этаже просторная комната 20 м2 и веранда ( летняя кухня) большой площади. На втором этаже большая жилая комната, стены утеплены и обшиты вагонкой. Застеклённая мансарда (лоджия), Дом обшит сайдингом. Санузел: Унитаз в доме. Есть септик. Фундамент: Дом стоит на железобетонных плитах. Материал стен: Брус, с утеплением. Отопление: Хорошая печь и конвекторы. Баня: баня в рабочем состоянии, но нужно приложить руки . Земля: участок большой площади. Есть посадки. Через дорогу река Ижма.

Предлагаем к покупке дом в п. Цигломень. *Дом из бруса на фундаменте из ж/б плит, 1998 года постройки. *На первом этаже кухня и две раздельные комнаты, на втором этаже-комната. *Электричество, вода из колонки, отопление-конвекторы. *Крыша покрыта шифером. *В доме заменена проводка, новый двухтарифный счетчик. *Установлены пластиковые окна. *Полы перебраны и утеплены, стены утеплены. *Дом и участок собственности. *На участке 10,32 сот. есть рабочая баня с новой печью.

продаётся дaчa СT Малинка.Вaрaвино-Фaктория.oчeнь удобная локaция, гopoдcкая черта. дo гoрoд на транcпортe ( цeнтpa) 30 мин.нa учacткe paспoложен дoм из бруcа, oбшит сaйдингом. Еcть пeчкa в отличном соcтoяние и чистят ежeгодно. Тeплo дeржит долгo.Поcтaвлены cтeклo/пaкеты. веранда-гостевая не доделала, но все материалы куплены ( утеплитель, обшивка). Дом утеплен. Можно проживать в зимний период. Очень уютный и комфортный для проживания дом. Новая электрика. летом был поставлен сарай.Есть рядом с домом колодец. Можно провести воду в дом. Вода чистая.Земля плодородная, затопления нет на участке. Участок ровный.Есть кустарники, клубника. Площадка для барбекю.Продажа из-за переезда.

Продается половина дома в Цигломенском округе. *Дом расположен на первой береговой линии р. Исакогорка. *Дом из бревна на участке 5,8 соток. *В половине дома три комнаты и кухня с русской печью. *Нормальное, жилое состояние. *Установлены стеклопакеты. *На участке есть хорошая баня. *С участка спуск к реке. *Дом в собственности (1/2 доли), земельный участок в аренде. *Отличное место для отдыха, для любителей природы и рыбалки.

Предлагаю стать обладателем нового загородного дома в черте города Архангельска! Отличные подъездные пути круглый год! Участок большой, ровный, сухой, сделана очень мощная отсыпка! На участке располагается прекрасный, современный одноэтажный дом 2022 года! Строился для себя, учтены все условия для комфортного проживания в любое время года! Он полностью готов и ждёт новых хозяев! Дом строился профессиональной бригадой, с применением современных технологий! Участок облагорожен! Большая часть засеяна газоном! Это отличное место для отдыха большой дружной семьи и участок в 10 соток даст Вам возможность использовать его на максимум! Дом всегда согреет Вас в зимние вечера, а в теплое время поможет отдохнуть от городской суеты! Вода в дом подается из специальной емкости(8 куб/м), что дает полное автономное использование дома в течении длительного времени! Все документы готовы! Подходит под ипотеку! Я с удовольствием покажу Вам загородный дом! Не откладывайте покупку, впереди летний сезон! Звоните прямо сейчас! #объект в нашей базе 13274982#

На продаже прекрасный котэдж площадью 150 кв.м, индивидуального дизайна в спальном, тихом районе города. Такого второго коттеджа вы не найдёте!!! + До города 20 мин. на авто. + Котэдж на железобетонных сваях. + Котэдж на металлокаркасе из швеллера. + Толщина стен 60 см. + Котэдж очень тёплый, благодаря использованию новых технологий. + В котэдже много окон, что делает его очень светлым. Солнце всегда светит в окна в зависимости от времени дня. + Проведено электричество. + Отопление-электрические конвектора+ большая печь. По желанию можно использовать и то и другое. + Внутри коттеджа выполнена подчистовая отделка, что позволит Вам выбрать свой дизайн-проект. + Котэдж расположен на участке 13 соток. Земля в собственности. + Участок загорожен забором из проф листа. + Имеется скважина на участке. + Хорошая подьездная дорога, всегда зимой чистится. Звоните!!! По всем вопросам ответим. Показ в любое удобное для Вас время. #объект в нашей базе 12051097#

На прямой продаже уютный жилой дом. Дом из бруса на винтовых сваях. 2 этажа, 5 комнат. Окна - ст/пакеты 5 камер. В собственности Дом Жилой (кад.29:16:191801:1972) с участком ИЖС (кад.29:16:191801:1189). Первый этаж 57,7 м2 - кухня, гостиная, спальня. Второй этаж 57,7 м2 - 2 комнаты на разные стороны, между ними проходная комната. Отопление электрическое от конвекторов. Рядом с участком проходит труба газоснабжения и центpального водоснабжения. Имеется возможность провести в дом газ и воду. Также можно пробурить скважину. Имеется баня, 2 теплицы, сарай, беседка. Земли населенных пунктов, сделано межевание. Прямая продажа без обмена. Рядом асфальтированная дорога. Подходит под Арктическую ипотеку 2%, а также работаем с сертификатами. В Сбербанке на данный объект действует скидка 0,6% от процентной ставки по ипотеке.

Продам коттедж для большой семьи в отличном месте, рядом с буквами Соломбала. 3 этажа + 80 метров цоколь. 1 этаж: гостиная, спортзал, кабинет, санузел. 2 этаж: 5 комнат, 3 этаж: второй свет 2 комнаты. Электричество: своя подстанция, электрокотел+ твердотопливный+ 3 печи, камин. Канализация: юнилос астра 10. Земля в собственности. Стены бетонные блоки. Заключён договор на подключение газа. Подключение летом 2025. Фундамент жб сваи.

На прямой продаже отдельно стоящее здание свободного назначения. Центральный район Соломбалы, 200 метров от реки Кузнечиха Полная реконструкция в 2020 году: замены полы, потолки, перекрытия, кровля, фасад утеплен и обшит металлом. Установлены стеклопакеты. Возможно использовать как большой частный коттедж или таунхаус, в коммерческих целях как офисное здание или мини гостиница. В данный момент используется как прибыльный действующий арендный бизнес, который может перейти новому собственнику. В жилой части здании 11 комнат, 2 санузла. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Юридически чистая продажа.

На прямой продаже участок с домом в Заостровье, д. Верхнее Ладино. Участок высокий, не затопляется. Хорошее место для строительства нового дома, бани и тд. Есть колодец с питьевой водой. На участке 2 теплицы 6*3 м. покрытые поликарбонатом. Участок с плодородной почвой, есть кусты черной смородины и красной смородины, черноплодная рябина, малина, клубника. Дом теплый, с печным отоплением и есть инфракрасный обогреватель. В доме проживают круглый год. Соседи хорошие. Участок полностью огорожен 2- метровым забором. в колодце стоит насосная станция, в доме проведен водопровод. Холодная вода, горячая от водонагревателя,душевая кабина, унитаз и канализация. до реки 40 метров. Хорошие подъездные пути, зимой чистят дороги. К дому подведено электричество 0,4 квт. Участок и дом в собственности, сделано межевание. Код пользователя: 140714 Номер в базе: 3009467

ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Продается дом в п. Уемский на участке 16 соток. Дом на бетонном фундаменте, стены из бревна, отделаны сайдингом, крыша - металлочерепица. Все окна пластиковые. Внутри 3 комнаты, кухня и хоз.помещения, состояние жилое с минимальными затратами на косметический ремонт. Отопление печное (русская и голландская печи). Электричество, вода из колодца, выгребная яма для канализации. Газ по границе участка, документы на подключение поданы. Участок ухожен, с разнообразными посадками (вишня, малина, смородина и др.), есть теплица и грядки. Ограждение с одной стороны - профлист. На участке баня, сараи, погреб и заезд для машины. Прекрасный вид на р. Уемлянка, до которой всего 100 метров. Дом в обжитом поселке с развитой инфраструктурой: больница, детский сад, школа, магазины и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До города 10 минут на машине. Не упустите шанс стать владельцем готового к проживанию дома! Код пользователя: 133612 Номер в базе: 3154018

Продаю дом в СНТ ''Малинка'' г. Архангельск с уникальной геолокацией, в любую точку города можно добраться от 10 до 15 минут, без пробок. Назначение дома - жилой дом, дому присвоен адрес, есть возможность сделать прописку. Дом каркасный, находится в 5 минутах от остановки общественного транспорта. Дорогу чистят круглогодично. Дом расположен на центральной линии в тупике, что обеспечивает тишину и отсутствие постороннего транспорта. Соседи адекватные, есть проход к озеру в 10 метрах. Дом 2 этажа, с террасой, на первом этаже зал совмещён к кухней, туалет и ванная комната, на втором этаже 3 жилые комнаты по 11 кв.м., душ и туалет. Проведено электричество к дому 3 фазы, на оба туалета установлены УЗО, установлено видеонаблюдение. Участок 5 соток, разработан, ягодные кусты, колодец, построен сарай, зона барбекю. К СНТ подведён газ, подана заявка на подключение. Продажа от собственника, документы готовы, звоните, возможна рассрочка от собственника

Продается просторный ДВУХЭТАЖНЫЙ дом 185,5 кв.м., построенный из ПЕНОБЛОКОВ и облицованный современным металлическим профилем (сайдингом). Дом стоит на надежных ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СВАЯХ, что гарантирует долговечность и устойчивость. Основные характеристики: - Отопление: электрическое. На первом этаже установлены теплые полы, на втором - конвекторы. - Газ: подведен к улице, есть разрешение на подключение к дому, что позволит значительно экономить на коммунальных платежах. - Вода: центральная. Дополнительные удобства: - Большой просторный гараж. - Пристройка с баней. - Детский игровой домик. - Большая теплица. - Вольер для собак. - Территория огорожена забором, есть заезд для автомобиля в гараж и ворота на территорию двора. Автоматические ворота. - Установлен видеодомофон. - Асфальтированные дорожки и газон. - Множество цветников, залитых из бетона. - Плодоносящие кусты и деревья (малина, яблоня). Дом в отличном состоянии, идеально подойдет для большой семьи, нуждающейся в большом количестве раздельных комнат. В доме два санузла (на 1 и 2 этаже). Дом находится в черте города, до остановки всего 3 минуты пешком. Тихая улица, оборудованная освещением, доброжелательные соседи и отличные подъездные пути. В шаговой доступности расположено все, что необходимо для современной жизни: продуктовые магазины, ТРЦ ''Макси'', детские сады ''Сиверко'', ''Родничок'', ''Олененок'', школа 35, школа Соловецких юнг, поликлиника, банки и многое др. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас!

Арт. 53186339 Ожидает своего нового хозяина шикарный 4-хэтажный коттедж общей площадью 470 квадратных метров! Вам абсолютно не стоит беспокоиться о стоимости содержания этого дома, так как оно немногим больше чем коммунальные платежи по средней квартире в городе! + просторная, полностью закрытая территория в 30 соток, обеспечит Вам безопасность на всю жизнь + если и этого будет мало, то в Ваших руках возможность арендовать (или выкупить) прилегающую территорию площадью более гектара! + дом стоит на 12-тиметровых ж/б сваях + 43 помещения в доме, из которых 11 жилых комнат площадью 200 кв. метров с дизайнерской отделкой и мебелью + межкомнатные двери ручной работы финских мастеров + укладка камина производилась очень известным в России Мастером + финские окна + дорогие отделочные материалы класса ''Премиум'' + гараж на 3 машины с доступом в дом + бассейн глубиной 3 метра + ровная асфальтированная дорога до самого дома СРОЧНО звоните прямо сейчас! У коттеджа еще очень много интересных ''фишек'' - записывайтесь на просмотр - всё покажу и расскажу! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.

Продаю дачный дом из четырехкантного бруса на свайно-винтовом фундаменте с возможностью увеличения площади за счёт мансардного этажа, площадь первого этажа 48 м2, материал для мансардного этажа есть, электричество заведено в дом, отопление паровое за счёт печи с контуром отопления, окна пластиковые, дом пригоден для круглогодичного проживания, на участке (6 соток),также есть баня из бруса (3x4 м2) на свайно-винтовом фундаменте, хозпостройка и туалет, участок ухожен, вода техническая (для полива и бани из куба), также соседи спокойные, в случае чего могут приглядеть за дачей, транспортная доступность хорошая, ходит автобус от Ж/Д вокзала 3 раза в сутки, в непосредственной близости Ж/Д станция Юрос, поезд останавливается прямо напротив 7 линии, подъездные пути хорошие, дороги чистят и засыпают круглый год. Все документы готовы, участок в собственности, встреча по договоренности.

Открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества Акционерного общества БМ-Банк: Жилой дом, 241,9 кв.м., 2-х этажный, блочный, без отделки, 2013 год постройки и земельный участок, 670 кв.м. Архангельская область, м.р-н Приморский, с.п. Заостровское, п. Луговой, д. 1А Начальная цена продажи имущества: 3 470 350 руб. 00 коп. Шаг аукциона: 173 518 руб. 00 коп. Размер обеспечения участия в аукционе: 173 518 руб. 00 коп. Дата начала приема заявок: 21.04.2025 Дата и время окончания приема заявок: 14.05.2025 10:00:00 (МСК) Дата рассмотрения заявок: 15.05.2025 Дата и время начала проведения аукциона: 16.05.2025 10:00:00 (МСК) Место проведения аукциона: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM21042500039 Номер процедуры: COM21042500039

Дом для круглогодичного проживания в черте города Продаётся двухэтажный жилой дом 2017 года постройки — надёжное решение для тех, кто ищет комфорт за городом без отрыва от городской инфраструктуры, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины ,аптека , автобусная остановка .Конструктив дома выполнен из бруса, фундамент — железобетонные плиты. Перекрытия также деревянные. Дом готов к круглогодичному проживанию и полностью обеспечен инженерными коммуникациями. Что внутри дома: 1 этаж: кухня-гостиная, детская, гардеробная, санузел с душевой кабиной. 2 этаж: две спальни, вторая гардеробная, санузел, выход на балкон. Отопление: твёрдотопливный котёл - дрова, пеллеты, уголь, электричества (3 тэна по 2 квт) Вода — из собственной скважины (9 м), установлен септик. Дополнительные постройки и участок: Гостевой дом 40 м²: две комнаты и кухня — отличный вариант для размещения гостей или использования как дополнительное жильё. Отдельное помещение для хранения инвентаря или обустройства мастерской. Участок обустроен: пруд, две теплицы, плодовые кустарники (малина, смородина, клубника), цветники, колодец для полива. Окружение: Дом расположен в тихом зелёном месте: рядом лес и река — идеальные условия для прогулок, отдыха на природе и восстановления ресурса после городской суеты. Транспорт и подъезд: К дому ведёт автомобильная дорога круглогодичного пользования. Этот дом — продуманное решение для тех, кто ищет автономность, комфорт и настоящее качество жизни. Готов к проживанию и не требует вложений. Арт. 104452342

Продается просторный двухэтажный дом 170 м , построенный из арболитовых блоков и облицованный имитацией бруса . Фундамент монолитная плита . Вода центральная, канализация- станция биологической очистки, электричество 15 кВ , интернет Ростелеком оптоволокно. Газ проведен . Участок 10,5 соток , забор по периметру, ворота автоматические. Дом новый , внутренняя отделка черновая . находится в черте города , за Леруа Мерлен частный сектор . Рядом магазины, школы , 4 садика . Риэлторов с клиентами. Под арктическую ипотеку не подходит.

NIКОLSКY VILLAGE Tаунхаусы с Эллингом и cвоим пpичалoм Hа пеpвoй берeгoвoй линии , BИД из OКНА потpяcающий. Учaсток oтcыпaн нa 3м не тoпит так как нaхoдится на урoвнe аcфальтировaнной дoроги. До дoма аcфaльтировaннaя дорогa, котopую чиcтят кpуглый год. Чистый вoздух и хоpoшaя водa Электричество , вода скважина, и ведутся проектные работы по подключению хол водоснабжения канализация септик, газ по границе участка подключат в начале 2025 г Фундамент ленточный Стены газоблоки Теrmосubе Утепление Rосkwооl 50 мм мин вата матами Пароизолязия Декоративные панели камень Крыша сандвич панель из минеральной ваты на 150 мм завод Климпанель N1 в России по качеству Хорошие входные двери Ворота подъёмные секционные 2,7/3 Окна 3 камерные стеклопакеты + большое панорамное окно на Двину Полы первого этажа утеплённые 50 мм пеноплекс и уложен термопол +бетонная стяжка Второй этаж монолитная плита с заложенной греющей трубой И ещё много приятных мелочей. В доме 6 таунхаусов В 2 этажа от 96~112 м2 Стоимость 1м2 =39000р цена до стадии окончания строительства Земля ИЖС. Выкуплена в собственности Собственный дворик , мангал, пляж. Ура дом сдан в августе 2024 г!!!!!!!!!!!!!! Успевайте забронировать. Осталось 3 шт Этапы строительства регулярно будут отображаться в объявлении. В ипотеку не подходит так как продажа доли.

Продам новый дом , СНТ Ильма расположенный на большом земельном участке. В ближайшее время СНТ будет газифицирован. СНТ расположен недалеко от города, пригоден для круглогодичного проживания. Продажа от собственника .При осмотре возможен торг.

Пpoдaётся 1/2 дома в дерeвне Кяростpов. Дoм пострoен из бpевен. B дoмe куxня-cтoловая и две комнаты. Oтоплeние пeчноe. Гoтoвить можно в pусcкoй пeчи, на дpoвянoй плитe либo нa газовoй плитe (гaз в баллoне). Есть свoй колодец, бaня. Hа участкe растут чеpнoплодная рябинa, крыжoвник, чeрная смoродина, малина. Участок сухой, в половодье не топит. Недалеко от деревни есть две речки. Добраться до острова можно на теплоходе или пароме (межсезонье), зимой можно добираться на машине (через Зеленец). По острову курсирует автобус. На острове 5 магазинов, есть поликлиника, школа, детский сад. Дом и участок в собственности. Возможен показ дома по предварительной договоренности. Код пользователя: 140714 Номер в базе: 3777311

Эксклюзивное предложение! Сельская и Арктическая ипотека! Участок 14,1 соток. В 15 минутах от города. Прямой выход к рекам Северная Двина и Юрас. На другом берегу р. Юрас лесной массив с грибами и ягодами. Остановки общественного транспорта. Магазины, аптеки, Озон, Вайлдберриз, детский сад, две школы. Участок разработан, сухой, не топит. Вдоль участка проходит центральное водоснабжение и газ, можно заводить на участок. Электричество заведено в дом. Земля и дом в собственности. Дом и хоз. постройки для временного использования или под снос. Успевайте на показ, аналогичных предложений на рынке нету! Код пользователя: 136265 Номер в базе: 3138857

ПPОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ДOМ В ЧEРТЕ ГOPOДA! Большой, уютный двухэтажный дoм, площадь 110 м2 (9*6м), вокруг дома разработанный учacток 10 соток. На участке построена новая просторная баня 6*3м. Имеется гaрaж 6*5м. Свaeчнoе пoлe, 150*150, 4 метpa. Элeктpичecтво 15 кВт. Септик еврo куб. Отoплениe смoнтиpoвано. Уcтанoвлeн твeрдoтoпливный кoтeл. Дoм из бpуса 150*150. Oбшит виниловым сайдингом. Для кpуглoгодичного пpоживaния. Водa не пoдвeдена. Сквaжины HEТ! Есть колодец. Теплицa. Учacток pовный. Разработанный с посадками. Дом расположен в 5 минутах от Сульфата. Дорога круглый год. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Ходит электричка до железнодорожного вокзала. Звоните!!! Показ в любое удобное для вас время . Код пользователя: 140714 Номер в базе: 3126945

Продаётся отличная дача (квартира) - Таунхаус. Подходит под АРКТИЧЕСКУЮ ипотеку! Дом подходит для прописки и круглогодичного проживания. В доме 2 комнаты и кухня. Отопление печное. Дом из бруса на ж/б сваях. Участок 6 соток. На участке отличная беседка с мангалом для отдыха. Участок весь разработан, имеется 2 теплицы, колодец для полива. С крыльца открывается очень прекрасный замечательный вид на реку, до речки 50 метров. Асфальтированная дорога до самой дачи, хорошие подъездные пути. Автобусная остановка рядом. Добро пожаловать на просмотр! Компания ЭТАЖИ обеспечит полную юридическую безопасность при совершении сделки, проверит документы на чистоту и сопроводит до сделки и после регистрации перехода прав собственности. А наш ипотечный брокер бесплатно проконсультирует Вас в вопросах ипотеки и поможет получить на выгодных условиях и в короткие сроки. ПОМОЖЕМ СНИЗИТЬ СТАВКУ НА ИПОТЕКУ. Код пользователя: 140714 Номер в базе: 3790798

ПОДХОДИТ ПОД АРКТИЧЕСКУЮ ИПОТЕКУ 2%! Идеальное предложение для большой семьи! Продам большой тёплый дом с баней на просторном участке 15 соток на ул. Большесельская,75 (Уйма). ДОМ 2-х этажный+3й мансардный. 2014 год постройки. Автономный, для постоянного круглогодичного проживания. В доме центральные коммуникации: водоснабжение, свет и газ. Газовый котел обеспечивает отопление по всему дому. Качественная электрика с разводкой по дому 15 кВт, освещение светодиодное. Дом из бруса на ж/б сваях с высоким цоколем. Утеплен, обшит вагонкой, крыша ондулин. Везде установлены стеклопакеты, радиаторы отопления, пол ламинат. Оборудована встроенная по дизайну большая кухня, электроплита, духовой шкаф и посудомоечная машина. Санузел совмещенный, облицован кафелем. Общая площадь 224 м2. 10,3*12,1 метров. Высота помещений 2,9 м. На 1-м этаже расположены гостиная-кухня 24 м2, две раздельные комнаты 24 и 19 м2, совмещенный санузел, бойлерная, холл. На 2-м этаже три раздельные комнаты 18, 23 и 19 м2, второй санузел 15 м2 (возможно оборудовать сауну), холл с окном 38 м2 (обустроена зона для спорта), застекленный балкон на два окна 7 м2. Есть возможность пристроить террасу. Один центральный вход, оборудован 2-й выход с мосточками до бани. Выполнена дизайнерская отделка помещений в едином стиле, в нейтральных тонах. Отличная БАНЯ. Отделка выполнена в 2022 году. 6,8*6 метров. Подведен водопровод, водоотведение, из бруса, утеплена, обшита вагонкой. Финская сауна. Состоит из 3-х помещений парная, помывочная, уютная комната отдыха+ веранда. Вместительный, высокий ГАРАЖ 6,2*5,1 метров. УЧАСТОК 15 соток, ровный, сухой, прямоугольной формы. Парковочные места на участке и за ним, оборудован заезд на участок. Обнесен забором из профлиста. Дом и участок оформлены в собственность. Участок ИЖС, размежеван. Возможна прописка (со всеми льготами Приморского района). Подходит под ипотеку различных банков, наличный расчет, жилищные сертификаты. Купив этот дом, возможно получить налоговый вычет более 520 000 рублей. Дом находится в посёлке Уйма, в 20 минутах езды от Архангельска по хорошей асфальтовой дороге прямо до участка. Идеальные подъездные освещенные пути круглый год. Всё что нужно для комфортной жизни - в шаговой доступности! Поблизости расположены остановки общественного транспорта, магазины, средняя школа, детский сад, дом культуры (проводятся занятия для детей и взрослых), библиотека, музей, районная больница, администрация поселка, отделение почты, отдел полиции, новый храм св. Николая, лес, Северная Двина. В ПОДАРОК покупателю остается вся встроенная техника и мебель в доме, а также обстановка в бане! Всё сделано для себя с душой. Звоните сегодня, завтра Вы можете услышать: Продано!