Коммерческое помещение 94,9 м² с внешним входом в центре Архангельска

Продаётся нежилое помещение площадью 94,9 м² в центральной части Архангельска — пр. Чумбарова-Лучинского, 10/1, секция 11.

Дополнительный объект — отдельный вход Главное с улицы . Никаких согласований подъездов и коридоров: клиенты и сотрудники заходят непосредственно в помещение.

Внутри — три просторных зала, санузел и два отдельных подсобных помещения, которые можно использовать в качестве склада, хозяйственной зоны, архива или дополнительных рабочих помещений.

Состояние хорошее, помещение готово к эксплуатации.

Коммерческое помещение 94,9 м² с внешним входом в центре Архангельска

Продаётся нежилое помещение площадью 94,9 м² в центральной части Архангельска — пр. Чумбарова-Лучинского, 10/1, секция 11.

Дополнительный объект — отдельный вход Главное с улицы . Никаких согласований подъездов и коридоров: клиенты и сотрудники заходят непосредственно в помещение.

Внутри — три просторных зала, санузел и два отдельных подсобных помещения, которые можно использовать в качестве склада, хозяйственной зоны, архива или дополнительных рабочих помещений.

Состояние хорошее, помещение готово к эксплуатации.

Что уже есть:

— 94,9 м² общей площади,
— 3 просторных зала,
— 2 подсобных помещения,
— санузел,
— отдельный вход с улицы,
— кафельные полы с электрическим теплым полом,
— центральное отопление,
— вода и канализация,
— отдельная система вентиляции,
— Возможность подключения энергоёмкого оборудования,
— видеонаблюдение внутри и снаружи,
— электронный замок на входной двери,
— металлические антивандальные жалюзи с электроприводом на окнах и входной группе,
— собственные парковочные места на 2 автомобиля.

Еще одно главное преимущество — гибкая планировка . Внутри помещений нет несуществующих конструкций, а инженерные коммуникации расположены так, чтобы не мешать определению условий помещения. Это позволяет адаптировать пространство под задачи планирования бизнеса.

Объект подойдет под салон красоты, косметологию, массажную или бьюти-студию, магазин, шоурум, офис с приемом клиентов, образовательную студию, фотостудию, пункт выдачи заказов, интернет-магазин со складом, сервисный центр и другие направления.

Для Ozon, Wildberry и других пунктов выдачи особенно полезно выделить вход, складские помещения, парковку и расположение внутри большого жилого массива.

До остановок общественного транспорта на проспекте Ломоносова и проспекте Троицком — несколько минут пешком. Рядом Чумбаровка, набережная, ТЦ Европарк, центральная часть города.

Объект может быть интересен и выгоден: помещение можно использовать для собственного бизнеса или сдавать в долгосрочную аренду.

Документы готовы к сделке.

Рассматриваем также долгосрочную аренду.

Торг возможен после просмотра.

Просмотр по предварительной договорённости.